Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Bydgoszcz, Śródmieście, Bolesława Chrobrego

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą wyjątkowego, jasnego i przestronnego 3 pokojowego mieszkania w doskonale skomunikowanym punkcie na Śródmieściu. BUDYNEK Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na drugim piętrze trzypiętrowej kamienicy , wybudowanej w 1890 roku . Materiałem budulcowym jest cegła czerwona . W 2015 roku wyremontowano klatki schodowe . Otynkowano i pomalowano ściany oraz poddano renowacji balustrady. W 2020 roku rozpoczęła się renowacja budynku . Odrestaurowano elewację frontową, uzupełniono ubytki w gzymsach i sztukaterii, zamontowano nowe rynny, rury spustowe oraz parapety. Wokół budynku znajduje się parking ogólnodostępny. Całością zarządza Wspólnota Mieszkaniowa. UKŁAD Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 95,7 m2 . W skład metrażu nieruchomości wchodzą: 3 pokoje, osobna kuchnia, łazienka z WC i przedpokój. Mieszkanie w układzie dwustronnym rozkładowym o ekspozycji północno-wschodniej oraz południowo-zachodniej. ROZKŁAD - Pokój 1 o powierzchni: 17,64 m2 ; - Pokój 2 o powierzchni: 27,17 m2 ; - Pokój 3 o powierzchni: 17,40 m2 ; - Kuchnia o powierzchni: 11,25 m2 ; - Łazienka o powierzchni: 13,45 m2; - Przedpokój o powierzchni: 8,80 m2. Dodatkowo do mieszkania przynależą dwie piwnice o powierzchni 8,1 m2 oraz 3,1 m2 . STANDARD Lokal mieszkalny jest jasny u przestronny. Doskonały zarówno pod własne cele mieszkaniowe, jak i inwestycyjne. W 2016 roku mieszkanie przeszło kapitalny remont. Wymieniono instalacje wod-kan , elektryczną i gazową. Wymieniono piec gazowy, na piec kondensacyjny Beretta z zasobnikiem wody. W pokojach położono wykładziny i pomalowano ściany. Odkryto i oczyszczono ściany z cegły w korytarzu. W kuchni wymieniono okna oraz armaturę. W 2021 roku we wszystkich pomieszczeniach wymieniono parapety . W mieszkaniu znajdują się oryginalne, drewniane ościeżnice i drzwi, piece kaflowe, a na suficie sztukateria. - Okna: PCV; - Ściany: cegła, farba, glazura; - Podłogi: panele, kafle, wykładzina; - Instalacja elektryczna: miedziana. STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA Lokal stanowi Pełną własność z Księgą Wieczystą. Czynsz eksploatacyjny oscyluje na poziomie ok. 650zł w przeliczeniu na 4 osoby (fundusz remontowy, koszt utrzymania nieruchomości wspólnej, media i wywóz odpadów). Dodatkowo gaz oraz energia elektryczna rozliczane według zużycia. LOKALIZACJA Mieszkanie zlokalizowane jest w doskonale skomunikowanej okolicy na Śródmieściu . W okolicy znajduje się Rynek Piastowski , sklepy wielobranżowe, lokale gastronomiczne, fryzjer, paczkomat. Odległość do Collegium Medicum to 1,2km, do Akademii Muzycznej 900m. Pływalnia Astoria znajduje się zaledwie 700m od budynku, Opera Nova 950m, a Dworzec Bydgoszcz Główna 900m. Odległość do najbliższego przystanku autobusowego to 140m. Zapraszam do kontaktu! Agent prowadzący ofertę: Michał Lizik tel. 507-282-033 Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +++ Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo