Kawalerka na sprzedaż Bydgoszcz, Śródmieście, Pomorska

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą kawalerki, położonej w świetnej lokalizacji - Śródmieście ul. Pomorska. Z racji bardzo dogodnej lokalizacji, nieruchomość idealnie się sprawdzi pod własne cele mieszkaniowe jak i zakup inwestycyjny. Mieszkanie aktualnie jest wynajmowane - istnieje możliwość kontynuowania obecnego najmu. W celu podwyższenia komfortu w mieszkaniu zamontowano jednostkę klimatyzacji. BUDYNEK Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na pierwszym piętrze dwukondygnacyjnego budynku, w podwórzu nieruchomości (oficyna). Wybudowany w 1930 roku . Materiałem budulcowym jest cegła . W mieszkaniu występuje ogrzewanie gazowe poprzez dwufunkcyjny piec gazowy , odpowiedzialny za dostarczenie ciepła w mieszkaniu oraz podgrzanie wody . Wjazd na posesję możliwy tylko i wyłącznie poprzez bramę na pilota , co niewątpliwie zwiększa komfort oraz zapewnia bezpieczeństwo mieszkańców. Przed nieruchomością znajduje się parking przeznaczony do wyłącznego użytku mieszkańców , przy czym każdy lokal mieszkalny "umownie" ma przydzielone jedno miejsce postojowe . Budynek w pełni ogrodzony z możliwością wjazdu tylko i Całością prężnie zarządza Wspólnota Mieszkaniowa . MEDIA ogrzewanie: piec gazowy; ciepła woda: piec gazowy. światłowód : w planach jest podłączenie operatora " PLAY " UKŁAD Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 33,35 m2 . W skład metrażu nieruchomości wchodzą: salon z aneksem kuchennym, łazienka oraz przedpokój. W mieszkaniu występują okna dachowe . ROZKŁAD Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 22,76 m2 ; Łazienka o powierzchni 5,12 m2 ; Przedpokój o powierzchni 3,62 m2. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,33 m2 . STANDARD Okna: dachowe w salonie; Klimatyzacja ; Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny; Drzwi: drzwi wejściowe, wewnętrzne skrzydła drzwiowe; Ściany: gładź gipsowa, farba; Podłogi: kafle; Instalacje : miedziane. STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA Lokal stanowi Odrębną Nieruchomość z Księgą Wieczystą . Pełen czynsz eksploatacyjny oscyluje na poziomie 124 zł/miesiąc uwzględniając fundusz remontowy. Do comiesięcznych kosztów dodatkowo należy uwzględnić: media (woda, gaz, prąd). LOKALIZACJA Nieruchomość usytuowana jest w bardzo dobrym punkcie komunikacyjnym. Stanowi przy tym bardzo pożądany punkt lokalizacyjny pod względem np. inwestycyjnym. Śródmieście to idealna lokalizacja pod względem bezpośredniego dostępu do dworca PKP, punktów handlowo-usługowych, placówek medycznych, uczelni, szkół, przedszkoli, żłobków a to tylko niektóre walory wskazanej lokalizacji. Szkoła Podstawowa w odległości 950 m , Przedszkole w odległości 1 km , Opera Nova w odległości 1,4 km, Wyspa Młyńska w odległości 1,5 km , Najbliższy przystanek autobusowy w odległości 100 m Najbliższy przystanek tramwajowy w odległości 450 m . Zapraszam do kontaktu Agent prowadzący ofertę: Jakub Kowalski tel. 507-727-657 Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. +++ Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo