Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Bydgoszcz, Śródmieście,

Ofertą 3 pokojowego mieszkania  po generalnym remoncie w 2021 roku, położonego na drugim piętrze odrestaurowanej kamienicy przy ul. Pomorskiej.

BUDYNEK 
Nieruchomość umiejscowiona jest przy ul. Pomorskiej.  Wybudowany w  1900 roku z  czerwonej cegły.
Budynek jest w świetnym stanie technicznym,  Wspólnota i jej fundusze są bardzo dobrze zarządzane, czego efektem są:

generalny remont elewacji budynku ( 2023 rok );
remont klatek schodowych ( 2020 rok );

MEDIA

  centralne ogrzewanie:  piec gazowy dwufunkcyjny kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania;
  ciepła woda:  piec gazowy dwufunkcyjny;
  monitoring  klatki schodowej;

UKŁAD 
Powierzchnia użytkowa wynosi  88,5    m 2. 
Składa się z trzech pokoi (nieprzejściowe), osobnej kuchni ze spiżarnią, korytarza i łazienki.
Do mieszkania przynależy  piwnica  o powierzchni blisko  9 m2 . 
Mieszkanie w układzie  środkowym ,  dwustronnym.  Wystawa okien w kierunku ekspozycji  wschodniej i zachodniej. 
Do dyspozycji mieszkańców jest ogólnodostępny  strych . Istnienie możliwość  stworzenia 4 pokoi. 

ROZKŁAD

  pokój 1  o powierzchni  29,19  m2  (ekspozycja  wschodnia );
  pokój 2  o powierzchni  23,86    m2  (ekspozycja  wschodnia );
  pokój 3  o powierzchni  10,83  m2    (ekspozycja  zachodnia );
  kuchnia  o powierzchni  8,50  m2  (ekspozycja  zachodnia )  + spiżarnia 1,69 m2; 
  łazienka  o powierzchni  4,0  m2  (ekspozycja  zachodnia  )  ;
  przedpokój  o powierzchni  10,43 m2. 

STANDARD 
Wnętrze po przeprowadzonym  generalnym remoncie  w  2021 roku,  który obejmował:

gruntowna wymiana wszystkich instalacji (wod-kan, elektryczna, grzewcza, gazowa),
położenie tynków i gładzi;
położenie nowych paneli podłogowych, wraz z listwami przypodłogowymi;
wykończenie łazienki z montażem nowej armatury;
wykończenie kuchni z montażem mebli i sprzętu AGD;
wymiana pieca gazowego na nowoczesny piec dwufunkcyjny kondensacyjny z zamknięta komora spalania i elektronicznym sterownikiem:
zachowanie i odnowienie ponad 100 letnich drzwi wewnętrznych;
instalacji klimatyzacji MULTISPLIT z dwoma jednostkami nawiewowymi z możliwością sterowania ze smartfona.

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA 
Budynkiem zarządza Wspólnota Mieszkaniowa,  czynsz  w przeliczeniu  dwie    osoby  wynosi ok.  730    z ł/msc .
Poza czynszem wobec Wspólnoty, płatna jest energia elektryczna oraz gaz, na podstawie wskazań liczników.

LOKALIZACJA 
Budynek położony w bydgoskim śródmieściu, wśród niskiej zabudowy wielorodzinnej z przełomu XIX i XX w. Lokalizacja jest bardzo dobrze skomunikowana. Między  4-10 min pieszo:  3 przedszkola, 2 szkoły, Lidl, Biedronka, autobusy 67/71/77/31N, główny odcinek ulicy Gdańskiej - czyli również  przystanki tramwajowe 1/2/4/6/10/11 , Collegium Medicum. Między 10-20 min pieszo: PKP, stary rynek, focus, UKW Chodkiewicza/Kopernika.

Zapraszam do kontaktu !

Agent prowadzący ofertę:
Michał Lizik
tel. 507-282-033

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo