Mieszkanie na sprzedaż Skawina, Dolne Korabniki, Pasternik

Nowe, nigdy nie zamieszkałe dwupoziomowe mieszkanie z tarasem na dachu i dużym balkonem oraz 2 miejscami parkingowymi Widok na zieleń bez konieczności długich dojazdów do Krakowa Tylko u nas, mamy klucze do nieruchomości Nowe osiedle "Prestige 2" to projekt architektoniczny idealnie wpasowujący się w otoczenie, powstały na zboczu pomiędzy Libertowem, Krakowem, a Skawiną. Niewątpliwym atutem jest otoczenie zieleni i widok na okoliczne lasy oraz zabudowania znajdujące się poniżej (widok okolicy z drona dostępny w galerii). Inwestycja składa się z 6 dwulokalowych budynków szeregowych (technologia tradycyjna murowana) o podwyższonym standardzie wykończenia. Każdy lokal posiada niezależne wejście, drzwi antywłamaniowe Gerda z certyfikatem. Mieszkanie o pow. całkowitej 93,33m 2 oraz 90,7m 2 pow.użytkowej. W pobliżu znajdują się: publiczna szkoła podstawowa i przedszkole oraz prywatna szkoła podstawowa i przedszkole / royalschool.eu /, przystanek komunikacji miejskiej, kościół, ośrodek zdrowia, dobrze rozwinięta infrastruktura handlowa. Wyjątkowość tego miejsca polega na tym, że jego mieszkańcy mogą cieszyć się bliskością natury /las libertowski, kameralny park dworski z wyjątkowym klimatem/, dostępem do rozległych zielonych terenów rekreacyjnych sprzyjających rodzinnym spacerom, wycieczkom rowerowym, joggingowi oraz innym aktywnościom, a równocześnie korzystać z szybkiego i łatwego dojazdu do Krakowa, Zakopianki /10 minut/, autostrady A4, lotniska w Balicach /10 minut/. Również czworonożni pupile będą zachwyceni bliskością natury i możliwością długich spacerów. Wjazd na parking odbywa się poprzez bramę na pilota, dodatkowo do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe naziemne (obligatoryjne do zakupu- łącznie w cenie 50 tys zł). Mieszkanie znajduje się w skrajnym szeregu od strony terenów zielonych, dlatego niewątpliwie może się poszczycić najlepszym widokiem z całej inwestycji. Nowoczesny design sprawia, że projekt ten jest odpowiedni dla miłośników nowatorskich rozwiązań, a dobrą lokalizację i usytuowanie budynku na pewno docenią osoby poszukujące spokoju i otoczenia zieleni bez konieczności rezygnacji z dobrej infrastruktury i długich dojazdów do centrum miasta. Przy wykańczaniu mieszkania również postanowiono na wysokiej klasy materiały , dlatego nie zabrakło gresów hiszpańskich, dębowych schodów, ogrzewania podłogowego w całym mieszkaniu (celem uniknięcia grzejników) lub balustrad z podwójnej hartowanej klejonej szyby. Na każdym piętrze niezależnie sterowana klimatyzacja. W wejściowej klatce schodowej beton trójwymiarowy na ścianie z ładnym podświetleniem. Mieszkanie nowe, nigdy nie zamieszkałe! Wszystkie sprzęty na gwarancji, dodatkowo obowiązuje 5-letnia gwarancja deweloperska. Na pierwszym piętrze znajduje się: - bardzo jasny, słoneczny salon połączony poprzez półwyspę z funkcjonalnym aneksem kuchennym - kuchnia wyposażona w AGD w zabudowie: lodówkę z zamrażarką, piekarnik, zmywarkę, płytę indukcyjną, okap kuchenny. Uzupełnieniem są pojemne szafki (w tym również pod półwyspą) dzięki czemu nowy właściciel będzie miał dużo miejsca do przechowywania. Tuż obok znajduje się klimatyzowana strefa relaksu z eleganckim narożnikiem, stolikiem kawowym oraz miejscem wspólnych posiłków - okrągłym ( rozkładanym na 6 osób ) stołem. Dodatkowo w salonie znajduje się dobrze skomponowana szafka rtv, lamele i telewizor 50 cali (smart tv) plus stylowe dodatki, a to wszystko na tle nowoczesnego połączenia bieli, czerni i drewna. Stąd prowadzi wyjście na słoneczny balkon ; - komfortowa łazienka z wanną , podwieszaną umywalką z pojemną szafką, podświetlanym lustrem, podwieszaną misą WC i eleganckimi czarnymi dodatkami. Pralka została umieszczona w szafie w zabudowie, która pomieści niezbędne akcesoria łazienkowe i jednocześnie kryje dwufunkcyjny piec gazowy ze sterownikiem Vailant (najnowszy model z możliwość zdalnego sterowania ogrzewaniem przez internet) oraz dodatkowo zewnętrzny czujnik pogodowy. - 2 sypialnie mogące służyć jako pokój dla dzieci lub gabinet (obecnie puste) - do dowolnej aranżacji - z mniejszej wyjście na balkon, z drugiej - balkon francuski; - wiatrołap z szafą w zabudowie na odzież wierzchnią i buty. Pomiędzy piętrami znajduje się klatka schodowa z eleganckimi, dębowymi schodami. Na 2.piętrze znajduje się: - pokój rekreacyjny z biokominkiem i TV - otwarta, klimatyzowana przestrzeń ze szklaną balustradą, elegancki drewniany podwieszany sufit, stolik kawowy ze schowkiem oraz wygodna rozkładana sofa z dwoma dużymi pojemnikami, na której wygodnie oglądniesz film na 40-calowym smart tv. Do tego modne lamele, duży obraz i bezpośrednie wyjście na taras, który z pewnością stanie się Twoim ulubionym miejscem. Szklane balustrady, wytyczone kamienne ścieżki z obu pomieszczeń, sztuczna trawa, eleganckie oświetlenie i zestaw wypoczynkowy z technorattanu skłaniają do relaksu. A do tego ten bardzo przyjemny widok na okolicę - nie tylko Ty będziesz zachwycony - Twoi goście również :) - główna sypialnia z łożem małżeńskim, wygodnym tapicerowanym zagłówkiem, przestronną szafą, 40 calowym telewizorem smart tv i bezpośrednim wyjściem na taras. Niewątpliwym atutem jest przynależna do sypialni łazienka utrzymana w tej samej kolorystyce, z małą ale głęboką wanną z zagłówkiem, dużą podwieszaną umywalką z pojemną szafką, podwójnym lustrem, podwieszaną misą WC, dużym prysznicem typu walk-in i eleganckimi czarnymi dodatkami. W sypialni szyku dodają złote dodatki i elegancka tapeta. Największym atutem jest przestronny taras wielkości 24,34 m2 o wystawie południowej - zachodniej gwarantujący niezapomniane zachody słoń ca. W przypadku tarasu zyskujesz własną, wygodną przestrzeń na świeżym powietrzu, gdzie zjesz śniadanie, poczytasz książkę, a latem dyskretnie będziesz mógł się poopalać . Dwa miejsca parkingowe zapewnią niezbędny komfort Tobie i Twoim gościom. Istnieje możliwość adaptacji dachu na dodatkowy taras! Czynsz: 255 zł miesięcznie (zawiera zaliczki na fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych, koszenie trawników, odśnieżanie dróg i podjazdów oraz miejsc parkingowych). Mieszkanie wyposażone zostało w przyłącz światłowodowy (Fiber link). Mieszkanie sprzedawane jest z całym umeblowaniem widocznym na zdjęciach. Cena: 999tys. zł + 50 tys zł (2 miejsca parkingowe naziemne) Cena do rozsądnej negocjacji Zadzwoń i już dziś umów się na prezentację nieruchomości! Zapraszam do kontaktu: Julia Tarkowska 505 083 150 julia@sadurscy.pl ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi Rodzaj budynku: nowe budownictwo Głośność: ciche Widok: panorama miasta Gaz: tak - miejski Woda: piec gazowy dwufunkcyjny Dojazd: asfaltowa/kostka Otoczenie: osiedle Ogrzewanie: C.O. GAZOWE Internet: TAK Telewizja kablowa: TAK Komunikacja publ.: autobus podmiejski, autobus miejski Odległość do komunikacji publicznej [m]: 500 Odl. do sklepu [m]: 250 Odl. do przedszkola [m]: 500 Winda: NIE Rozkład: dwustronne rozkładowe Usytuowanie: dwustronne Klimatyzacja: TAK Klimatyzacja opis: Gree Naziemn. miejsc parking.: 2 Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, administracja Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz Rodzaj mieszkania: dwupoziomowe Garaż: miejsce postojowe przed budynkiem Stan lokalu: idealny Okna: PCV Instalacje: nowe Balkon: duży Liczba balkonów: 1 Tarasy: taras duży Liczba tarasów: 1 Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 30 Powierzchnia użytkowa [m2]: 90,7000 Rok budowy: 2022 Liczba pokoi: 5 Liczba sypialni: 3 Powierzchnia pokoi [m2]: Ipoziom:26,5 /9,9/11,4(8,7)/IIpoziom: 11,6 /9,8 Podłogi pokoi: panele podłogowe Ściany pokoi: malowane, gładzie gipsowe Wyposażenie pokoi: TV, szafa, meble - nowego typu, łóżko 2 os., komplet wypoczynkowy, kanapa Wystawa okien - pokoje : Pd-Zach, Pn-Wsch Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona Podłoga kuchni: panele podłogowe, płytki Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 2 Powierzchnia łazienki [m2]: I poziom: 4,1 / II poziom: 4,3 Glazura łazienki: nowego typu Podłoga łazienki: gres Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa Ściany łazienki: glazura Liczba przedpokoi: 1 Powierzchnia przedpokoi [m2]: 3,7/3,2 Podłoga przedpokoi: panele podłogowe Ściany przedpokoi: malowane, gładzie gipsowe ::LINK DO STRONY https://sadurscy.pl/offer/BS1-MS-294170 Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=p1jV4vRrvmF ::KONTAKT DO AGENTA Julia Tarkowska +48 505-083-150 julia@sadurscy.pl ::DANE BIURA Oddział BS1, Kapelanka Kapelanka 1A/1 30-347 Kraków 12 429-25-12 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/ .