Mieszkanie na sprzedaż Gdańsk, Wrzeszcz Górny, Politechniczna - 85,9m²

Na sprzedaż oferuję w pełni funkcjonującą nieruchomość inwestycyjną, przystosowaną do wynajmu pokoi, położoną w jednej z najlepszych lokalizacji inwestycyjnych w Gdańsku — bezpośrednio przy Politechnice Gdańskiej.
Mieszkanie jest nieprzerwanie wynajmowane, utrzymane w bardzo dobrym stanie technicznym i gotowe do dalszego generowania dochodu od pierwszego dnia po zakupie.


Podstawowe informacje:

• Powierzchnia: 85,9 m²
  
• Liczba pokoi: 5
  
• Parter
  
• Wysokość pomieszczeń: ok. 3,20 m
  
• Kamienica z ok. 1900 roku
  
• Strona głównie południowa
  
• Każdy pokój zamykany na klucz
  
• Księga wieczysta wolna od obciążeń
  

Układ i standard:

Mieszkanie zostało funkcjonalnie podzielone z myślą o wynajmie długoterminowym dla studentów i młodych osób pracujących.

• 2 pokoje po ok. 15 m²
  
• 3 pokoje po ok. 10 m²
  
• Wspólna kuchnia dla wszystkich najemców
  
• Osobna łazienka oraz osobna toaleta
  
• Łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic
  

Instalacje są zadbane, w mieszkaniu wykonana jest instalacja elektryczna miedziana. Całość utrzymana w bardzo dobrym stanie — lokal nie wymaga nakładów, jest stale użytkowany i serwisowany.

Do mieszkania zwyczajowo wykorzystywana jest piwnica o powierzchni ok. 15 m², co stanowi dodatkową przestrzeń magazynową.


Media i stan prawny:

• Ogrzewanie: miejskie
  
• Woda: wodociąg miejski
• Możliwość podłączenia światłowodu
• Mieszkanie obecnie wynajmowane
  
• Księga wieczysta bez obciążeń

Lokalizacja – kluczowy atut inwestycyjny

Ulica Politechniczna to absolutnie topowa lokalizacja pod wynajem w Gdańsku. Bezpośrednie sąsiedztwo Politechniki Gdańskiej gwarantuje stały i niezmienny popyt na najem, niezależnie od sytuacji rynkowej.

W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się:

• Politechnika Gdańska oraz inne uczelnie
  
• przystanki tramwajowe i autobusowe
  
• stacje SKM, PKM i PKP
  
• centra handlowe, sklepy, restauracje, punkty usługowe
  
• Garnizon, Stary Maneż, Opera Bałtycka
  
• tereny spacerowe Parku Jaśkowej Doliny
  

Doskonała komunikacja pozwala w kilkanaście minut dotrzeć do:

• centrum Gdańska
  
• Wrzeszcza
  
• Sopotu
  
• lotniska
  
• Kaszub
  

Dlaczego to dobra inwestycja?

• gotowy produkt inwestycyjny
  
• stały popyt najemców (studenci, młodzi pracujący)
  
• 5 niezależnych pokoi
  
• ogrzewanie miejskie
• topowa lokalizacja przy uczelni
  
• możliwość dalszej optymalizacji

Zadzwoń i umów się na prezentację. Chętnie przedstawię więcej szczegółów.

Anna Dyła
Starszy specjalista ds. nieruchomości
Nr licencji 29312
+48 7pokaż telefon
a.dylskontaktuj się

Zapraszamy również do odwiedzenia naszego oddziału Freedom Nieruchomości Gdańsk Centrum, przy ulicy Chmielnej 71/84. Zapewniamy pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z transakcją oraz w uzyskaniu kredytowania na zakup nieruchomości. W przypadku planowanego sfinansowania zakupu nieruchomości ze środków uzyskanych ze sprzedaży innej nieruchomości, oferujemy nasze doświadczenie w zakresie transakcji wiązanych.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 41310/3685/OMS