Mieszkanie na sprzedaż Gdańsk, Jelitkowo, Jelitkowska

Są nieruchomości dobre. Są też takie, o których mówi się wyjątkowe.
A potem jest to miejsce – zupełnie osobna kategoria.

Wyobraź sobie poranek, w którym wychodzisz na taras i widzisz morze. Nie gdzieś w oddali – tylko naprawdę przed sobą. Słyszysz fale, czujesz powietrze znad Zatoki i wiesz, że ten widok już nigdy nie zostanie zasłonięty. Pierwsza linia brzegowa to dziś coś, czego… po prostu już się nie buduje – ani w Gdańsku, ani w Sopocie.

MIEJSCE, KTÓRE MA KLIMAT (I LUDZI) To nie jest duże osiedle.

Tu jest zaledwie 8 właścicieli domów – dzięki temu panuje prawdziwie kameralna, sąsiedzka atmosfera. Jest spokojnie, bezpiecznie, ale jednocześnie… po prostu dobrze się tu żyje. Ludzie się znają, uśmiechają, a latem życie naturalnie przenosi się bliżej morza.
Dosłownie minuta spaceru dzieli od plaży – wejście nr 75. A tam coś, co tworzy klimat tego miejsca: beach bar, który w sezonie letnim tętni życiem, muzyką i luzem. To nie jest zwykła lokalizacja nad morzem – to styl życia.
Zimą? Poranne morsowanie i szybki powrót na ciepłą kawę na własnym tarasie.
ZIELEŃ I PRZESTRZEŃ, KTÓRE SIĘ NIE ZMIENIĄ Z jednej strony masz Park Jelitkowski – idealny na spacery, rower czy zwykłe nicnierobienie.
Z drugiej – zielone tereny przy Novotelu, które nie zostaną już zabudowane. To daje coś bezcennego: pewność przestrzeni i prywatności na lata.
Na samym osiedlu również dużo zieleni – zadbanej, spokojnej, naturalnie wpisanej w nadmorski charakter miejsca.

– 263 M² MOŻLIWOŚCI Trzypoziomowa przestrzeń z antresolą daje ogromną swobodę życia i aranżacji.

• 263 m² powierzchni
• prywatny garaż na min. 2 auta + dodatkowe miejsce
• możliwość montażu wewnętrznej windy
• stan deweloperski – możesz stworzyć wnętrze dokładnie pod siebie

• parter: prywatna strefa master bedroom, sauna, pokój relaksu
• 1 piętro: 3 sypialnie, każda z własną łazienką
• 2 piętro: salon z kuchnią i jadalnią – serce domu, całość efektu domyka bardzo wysoko umieszczony sufit
• antresola i wyjście na duży, słoneczny taras (ok. 40 m²)

ŚWIATŁO, WIDOK, ODDECH
Duże przeszklenia robią tu ogromne wrażenie – światło wpada przez cały dzień, a wnętrze żyje razem z porami roku.
Na górnym tarasie jest widok na morze, który trudno opisać – to trzeba zobaczyć.
Jest też możliwość stworzenia tam ogrodu zimowego – przestrzeni całorocznej, z widokiem, który nigdy się nie nudzi.

DLACZEGO TO INWESTYCJA, A NIE TYLKO ZAKUP
Takie miejsca już nie powstają.
Pierwsza linia brzegowa w tej części Trójmiasta jest praktycznie zamknięta na nowe inwestycje.
To oznacza jedno:
wartość tej nieruchomości nie wynika tylko z metrażu – wynika z jej unikalności.
PODSUMOWUJĄC To miejsce łączy rzeczy, które rzadko występują razem:

• absolutną bliskość morza (1 minuta)
• widok, którego nikt nie zabierze
• kameralność (tylko 8 właścicieli)
• zieleń i przestrzeń wokół
• energię lata i spokój zimy

To nie jest kolejny apartament nad morzem.
To przestrzeń do życia, odpoczynku i inwestowania – w jednym.
Jeśli czujesz, że to może być Twoje miejsce – warto zobaczyć je na żywo.

Mercedes
797 335 875

There are good properties. And then there are those described as exceptional.
And then there is this place — in a category of its own.

Imagine a morning where you step out onto the terrace and see the sea. Not somewhere in the distance — but right in front of you. You hear the waves, feel the breeze from the Bay, and know that this view will never be obstructed. First-line coastal properties like this are no longer being built — neither in Gdańsk nor in Sopot.

A PLACE WITH ATMOSPHERE (AND PEOPLE)
This is not a large development.
There are only 8 homeowners here, which creates a truly intimate, neighborly atmosphere. It’s peaceful and safe, yet at the same time… simply a great place to live. People know each other, smile, and in summer, life naturally moves closer to the sea.
It’s literally a one-minute walk to the beach — entrance no. 75. And right there, something that defines the character of this place: a beach bar that comes alive in the summer months with music, energy, and a laid-back vibe. This is not just a seaside location — it’s a lifestyle.
And in winter? Morning sea bathing followed by a quick return for a warm coffee on your own terrace.

GREENERY AND SPACE THAT WILL NOT CHANGE
On one side, you have Jelitkowo Park — perfect for walks, cycling, or simply doing nothing.
On the other, green areas by the Novotel that will not be further developed. This offers something truly valuable: long-term privacy and open space.
Within the estate itself, there is also plenty of greenery — well-kept, शांत, and naturally in harmony with the coastal surroundings.

— 263 M² OF POSSIBILITIES
A three-level layout with a mezzanine offers exceptional flexibility for both living and design.

• 263 m² of space
  
• private garage for at least 2 cars + additional parking space
  
• possibility to install a private internal lift
  
• developer standard — design the interior exactly as you wish
  

• ground floor: private master bedroom zone, sauna, relaxation room
  
• 1st floor: 3 bedrooms, each with its own bathroom
  
• 2nd floor: living room with kitchen and dining area — the heart of the home, enhanced by an impressively high ceiling
  
• mezzanine with access to a large, sunny terrace (approx. 40 m²)

LIGHT, VIEW, BREATH
Large glazing makes a strong impression — natural light fills the space throughout the day, and the interior evolves with the seasons.
From the upper terrace, there is a sea view that is difficult to describe — it simply has to be experienced.
There is also the option to create a winter garden here — a year-round space with a view that never gets old.

WHY THIS IS AN INVESTMENT, NOT JUST A PURCHASE
Places like this are no longer being created.
First-line coastal plots in this part of the Tri-City are essentially closed to new developments.
This means one thing:
the value of this property is not just in its size — it lies in its uniqueness.

IN SUMMARY
This place brings together elements that rarely coexist:

• absolute proximity to the sea (1 minute)
  
• a view that can never be taken away
  
• intimacy (only 8 owners)
  
• greenery and open space
  
• the energy of summer and the calm of winter

This is not just another seaside apartment.
It is a place to live, relax, and invest — all in one.
If you feel this could be your place — it’s worth seeing it in person.
Mercedes
797 335 875
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)