Do sprzedania eleganckie mieszkanie 42 m² z tarasem w Żernikach Wrocławskich Żerniki Wrocławskie, Wrocławska - 42,82m²

Wille Miejskie | Prywatny taras 10 m² | Klimatyzacja

Prywatny taras / Klimatyzacja | Prywatne przejście do parku | Ochrona i concierge | Kameralna zabudowa 

Słoneczne, niezwykle ustawne 2-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem, usytuowane na pierwszym piętrze kameralnego budynku w zabudowie Willowej w Żernikach Wrocławskich. Oferta skierowana do osób poszukujących nowoczesnej, eleganckiej przestrzeni do życia w bezpośrednim sąsiedztwie zabytkowego Parku.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Apartament o powierzchni 42,82 m² cechuje się przejrzystym, wysoce funkcjonalnym podziałem strefy dziennej i wypoczynkowej:
* Przedpokój z miejscem na zabudowę - 3,36 m²,
* Duża, ustawna łazienka - 4,35 m²,
* Przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym i bezpośrednim wyjściem na taras - 22,31 m²,
* Ustawna sypialnia / pokój - 12,80 m².

Do apartamentu przynależy przestronna przestrzeń zewnętrzna:
Słoneczny, zadaszony taras - 9,95 m².

BUDYNEK:

Niski, 2-piętrowy w zabudowie willowej o wyrafinowanej, klasycznej architekturze i wysokim standardzie wykończenia części wspólnych (projekt wnętrz klatek: re:build).
W budynku i na terenie inwestycji do dyspozycji mieszkańców znajdują się:
* Cichobieżna winda łącząca wszystkie kondygnacje z garażem podziemnym,
* Prywatne, zamykane po 22:00 przejście do przylegającego Parku Podworskiego,
* Strefa SPA i rekreacji z siłowniami (damską i męską), sauną, pokojem masażu oraz bawialnią dla dzieci pod Etapem I,
* Stanowiska postojowe w garażu podziemnym.

LOKALIZACJA:
Żerniki Wrocławskie  zapewniają szybki i wygodny dojazd do centrum Wrocławia przy jednoczesnym zachowaniu kameralnego, cichego charakteru okolicy.
* Dojazd samochodem do centrum Wrocławia: ok. 20 minut.
* Komunikacja i obwodnica: Wschodnia Obwodnica Wrocławia w odległości 1,3 km, stacja PKP Żerniki Wrocławskie - 900 m (szybkie połączenie z Wrocławiem Głównym).
*Infrastruktura w zasięgu spaceru: Delikatesy spożywcze, apteka, weterynarz oraz Paczkomat - do 120 m; przedszkole publiczne - 190 m; szkoła podstawowa i żłobek - 550 m; korty tenisowe i boiska sportowe - 850 m.

INFORMACJE DODATKOWE:
Stan wykończenia deweloperski podwyższony.
* Klimatyzacja: Zaawansowany, dyskretny system kanałowy DAIKIN w standardzie deweloperskim, z nawiewami ukrytymi w sufitach podwieszanych.
* Stolarka okienna: Stolarka drewniana renomowanej marki FAKRO (drewno sosnowe) z pakietem trzyszybowym. Wyjście na taras wykończone granitem DIAMANTE.
* Bezpieczeństwo: Antywłamaniowe drzwi do lokalu marki INTERDOOR z nowoczesnymi okuciami AXA. Osiedle objęte całodobową ochroną, monitoringiem CCTV oraz obsługą concierge.
* Komfort użytkowania: Kompleksowa obsługa zieleni na osiedlu, w tym profesjonalne koszenie i pielęgnacja prywatnego ogrodu przylegającego do mieszkania.
* Obligatoryjny zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym 54 900 PLN oraz komórki lokatorskiej 32 400 PLN.
* Planowane zakończenie prac budowlanych: 31.12.2026 r., przeniesienie własności do 30.06.2027 r..

——————————————

KONTAKT:

Rafał Sapała

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne.


——————————————

CONTACT:

Rafał Sapała

The above information is not a commercial offer for the purposes of the law, but is informative.

——————————————
Numer oferty: 230717