Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Wrocław, Rogowska

Na sprzedaż 2-pokojowy lokal o powierzchni 48,6 m2 w dzielnicy Nowy Dwór. Mieszkanie usytuowane na 10-piętrze w bloku z lat 80-tych, na samym skraju osiedla tuż przy budowanej pętli tramwajowej. Budynek świeżo wyremontowany, klatka schodowa odmalowana i zadbana. Na zewnątrz bezpłatne miejsca postojowe. Mieszkanie jest bardzo ustawne i w całości umeblowane oraz wyposażone. Na metraż składa się duży salon z aneksem kuchennym (33,5m2) i balkonem, sypialnia (9 m2), łazienka (3,5 m2) oraz przedpokój (3 m2). Do mieszkania przynależy również piwnica (ok. 1,7 m2). Okna z ekspozycją na południe. Lokal po generalnym remoncie. Wszystkie instalacje nowe (elektryczna, hydrauliczna i grzewcza), na ścianach nowe gładzie, w pokojach panele. Nowy sprzęt AGD na gwarancji. Ogrzewanie miejskie. Czynsz ok 460 zł miesięcznie plus prąd i gaz według zużycia. Dobra lokalizacja, doskonale skomunikowana z resztą miasta. Z powstałej nieopodal pętli tramwajowej będzie można szybko dostać się do centrum. W ramach inwestycji przebudowana została również trasa autobusowa, dzięki czemu komunikacja będzie działać jeszcze sprawniej. W pobliżu również stacja kolejowa Nowy Dwór, z której do centrum dostaniemy się w 10 minut. W okolicy znajdują się liczne punkty usługowe i rekreacyjne: sklepy, piekarnie, restauracje, kluby fitness, szkoły i przedszkola, boiska i parki, stacje benzynowe. Dogodny dojazd dwujezdniowa drogą do obwodnicy (AOW) - 8 min do węzła Wrocław Lotnisko. Spacerem: - Przystanek autobusowy - 2 minuty - Stacja kolejowa Nowy Dwór - 5 minut - Budowana pętla tramwajowa Nowy Dwór - 5 minut - Lidl - 7 minut - Centrum Handlowe Factoria Park - 12 minut - Park Tysiąclecia - 12 minut W pobliżu: - Wjazd na obwodnicę, węzeł Lotnisko - 2 km - Wyższa Szkoła Bankowa - 2,5 km Mieszkanie jest wynajęte. Czynsz 3700 zł/ miesiąc. Czynsz administracyjny i prąd po stronie najemców. Umowa do 30.08.2023. Dla potencjalnych inwestorów, mieszkanie może spokojnie generować rocznie 8% ROI. Numer oferty w biurze nieruchomości: 9709/4158/OMS ------ ZADZWOŃ JUŻ DZIŚ I UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ ------ ------ ZAPYTAJ NAS O NAJLEPSZE ROZWIĄZANIE KREDYTOWE------ ------ KUPUJ BEZPIECZNIE Z EXPRESS HOUSE ------ Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)