Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Wrocław, Psie Pole,

Nowe wyposażone, 2 pok. Różanka/Poświętne, bez PCC ● NOWY apartament 2-pokojowy, modnie WYKOŃCZONY i umeblowany w 100%, okolice Żmigrodzkiej (ul. Ramiszowska 9, Wrocław) ● całe wyposażenie i dekoracje są w cenie apartamentu ● apartament nigdy nie był jeszcze zamieszkany ● podwyższony standard, wszędzie gładzie, w oknach żaluzje zewnętrzne antywłamaniowe, ● parter, powierzchnia użytkowa: 44,64 m2, w tym duża garderoba z wejściem z sypialni ● Kupujący zwolniony z podatku PCC (ok. 11 tyś zł oszczędności) ● wystawiam fakturę VAT (podana cena jest kwotą brutto) ● bardzo niskie opłaty miesięczne (333 zł) ● miejsce postojowe w garażu podziemnym ● posiadam świadectwo energetyczne dla mieszkania NIE współpracuję z biurami pośrednictwa / ogłoszenie bez pośrednika i bez prowizji Jestem dostępny również w sobotę, niedzielę i święta, zapraszam do kontaktu 9.00 - 23.00 Gotowe do zamieszkania od zaraz Księga wieczysta bez żadnych obciążeń Ekspozycja okien na zachód Nowe meble i nowe wyposażenie AGD i RTV w cenie mieszkania Centralne ogrzewanie, domofon, darmowa telewizja DVB-T, doprowadzony światłowód Na wyposażeniu kompletna kuchnia wykonana na wymiar – ciemny popiel / wysoki połysk oraz nowe sprzęty: lodówka Indesit, zmywarka BEKO, płyta indukcyjna CANDY, piekarnik elektryczny CANDY, okap, pralka SHARP, TV SAMSUNG LED 55" Wszystkie meble i dekoracje stanowią wyposażenie mieszkania i są zawarte w cenie. W przedpokoju jest szafa 260x120x60. W łazience wygodna kabina prysznicowa HUPPE 90x90 z brodzikiem z konglomeratu, armatura GROHE, szafki na wymiar w połysku, lustro z oświetleniem LED, lampa z głośnikiem na Bluetooth W sypialni wysokiej jakości łóżko (ze schowkiem) szer. 160 cm i z doskonałym materacem DREAMZONE PLUS F95 (7 stref komfortu, włókno kokosowe). Dodatkowo w sypialni bardzo duża garderoba. W całym mieszkaniu podłoga wykonana z solidnych płytek gres Calacatta, wysoki połysk. Osiedle jest monitorowane, dostęp ograniczony szlabanem. Miejsce w garażu podziemnym jest dzierżawione za kwotę 200 zł miesięcznie, istnieje możliwość wykupu miejsca. Doskonałe połącznie do centrum Wrocławia (5km / 11min do Rynku), 800m do Centrum Handlowego Marino, 50m do Żabki Pomieszczenia: o salon z aneksem kuchennym: 18,5 m2 o sypialnia: 16 m2, w tym garderoba 3,7 m2 o łazienka: 4 m2 o przedpokój: 6 m2 o mieszkanie nie posiada balkonu / tarasu Zapewniam obsługę prawną transakcji. Współpracuję z dużą Kancelarią Notarialną, zapewniając Klientom bardzo atrakcyjne ceny za sporządzenie aktu notarialnego. Wskaźniki charakterystyki energetycznej mieszkania na podstawie świadectwa SCHE/15822/12386/2021: - wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU=59,37 kWh/(m2 - rok) - wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: EK=84,92 kWh/( m2 - rok) - wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: EP=72,51 kWh/(m2 - rok) - jednostkowa wielkość emisji CO2: ECO2=0,03 t CO2/(m2 - rok) - udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: U oze=),00% Tel. 502-593-842