Dwustronne 2-pokojowe mieszkanie z balkonem (41,50 m²) we Wrocławiu Wrocław, Popowice, Bobrza - 41,5m²

Funkcjonalne mieszkanie z balkonem na popularnym osiedlu Popowice we Wrocławiu, z szybkim dojazdem do centrum Wrocławia.

NIERUCHOMOŚĆ
Na sprzedaż słoneczne i dwustronne, 2-pokojowe mieszkanie do remontu o powierzchni 41,50m2 usytuowane na 5-piętrze przy ul. Bobrzej 18 we Wrocławiu.

W galerii znajdują się wizualizacje przedstawiające przykładową aranżację mieszkania. Materiały te mają charakter poglądowy i pokazują potencjał wnętrza oraz możliwości jego urządzenia. 

Rozkład mieszkania:
- 2 niezależne pokoje
- oddzielna kuchnia z oknem
- łazienka z prysznicem
- WC
- przedpokój z szafą

Media: ogrzewanie miejskie, prąd, woda oraz szybki Internet światłowodowy oferowany przez dostawców Orange lub Play.

Dodatkowe informacje:
- Dwustronny układ mieszkania zapewnia doskonałe nasłonecznienie przez cały dzień
- Bezpłatne miejsca parkingowe dla mieszkańców
- Wejście do klatki schodowej zabezpieczone domofonem dla komfortu i bezpieczeństwa mieszkańców
- Do mieszkania przynależy piwnica 3,29m2
- Budynek z windą
- Wodomierze wymienione grudzień 2025 r.

Czynsz administracyjny wynosi: 660 zł i obejmuje: centralne ogrzewanie, zużycie wody ciepłej i zimnej, wywóz śmieci oraz fundusz remontowy zawarty w czynszu 57,27 zł + prąd.

Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko-Własnościowa "Popowice" przy ul. Popowickiej 28, odpowiada za utrzymanie budynku i otoczenia.

LOKALIZACJA
Mieszkanie położone jest na osiedlu Popowice - w dobrze skomunikowanej części Wrocławia, oferującej dostęp do najważniejszych punktów miasta.

Dużym atutem lokalizacji jest bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych. Park Popowicki znajduje się około 550 m od mieszkania i oferuje liczne trasy spacerowe i rowerowe oraz plac zabaw dla najmłodszych. Przy ul. Wejherowskiej, w odległości około 750 m, znajduje się kompleks rekreacyjny z basenem, Hala Sportowo-Widowiskowa ORBITA oraz lodowisko. Osoby aktywne mogą również korzystać z siłowni JUST GYM (2,2 km) oraz Fitness Academy (2,4 km).

Miłośnicy letniego wypoczynku z pewnością docenią HotSpot Beach Bar, oddalony o około 850 m i położony tuż przy Moście Milenijnym. To popularne miejsce oferujące strefy relaksu, część gastronomiczną oraz sezonowe atrakcje.

W odległości około 5 km znajdują się Stadion Miejski, kąpielisko Glinianki oraz tor kartingowy. 

Na co dzień dużym udogodnieniem jest bogata infrastruktura handlowo-usługowa i edukacyjna. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz paczkomaty. Dla rodzin z dziećmi istotnym atutem jest bliskość placówek edukacyjnych: Szkoła Podstawowa nr 90 - około 90 m, Szkoła Podstawowa Specjalna nr 120 - około 260 m, Szkoła Podstawowa nr 5 - około 750 m, Przedszkole nr 104 - około 1,1 km oraz Liceum Ogólnokształcące nr VI - około 3 km.

Stacja paliw Shell oddalona jest o około 750 m, CH Astra - około 1,4 km, natomiast Magnolia Park - około 2,2 km.

Lokalizacja zapewnia bardzo dobre połączenie komunikacyjne - w pobliżu dostępne są linie tramwajowe i autobusowe, umożliwiające szybki dojazd do centrum oraz innych części Wrocławia. Dogodny jest również dojazd do dworca PKP i lotniska.

DLA KOGO
- dla rodzin - idealne miejsce do życia z dostępem do pobliskich szkół, przedszkoli, parków i sklepów. Układ mieszkania zapewnia komfort i funkcjonalność.
- dla inwestorów - doskonała lokalizacja pod wynajem dzięki bliskości centrum, komunikacji miejskiej i infrastruktury. Możliwość wynajmu długoterminowego zarówno dla rodzin, jak i studentów
- dla osób ceniących spokój i wygodę - mieszkanie znajduje się w zielonej, spokojnej okolicy, jednocześnie oferując szybki dostęp do miejskich udogodnień.

Bezpłatnie i szybko sprawdzamy zdolność kredytową oraz pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup każdej nieruchomości.

Jeśli ta nieruchomość Cię interesuje, ale najpierw musisz sprzedać swoją - mogę Ci w tym kompleksowo pomóc. Regularnie prowadzę transakcje wiązane i wiem, jak bezpiecznie przeprowadzić Cię przez cały proces.


Patrycja Krawczyk
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
Licencja PFRN nr 30825

New Place Nieruchomości
ul. Kosmonautów 222b, 54-042 Wrocław

Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego.
Jakiekolwiek przywłaszczanie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zwielokrotnianie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jakimkolwiek zakresie bez zgody autora jest zabronione.
Numer oferty: NP482024
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Patrycja Krawczyk