Przestronne 2-pokojowe mieszkanie z balkonem i widokiem Wrocław, Fabryczna, Gądów Mały - 50,5m²

Mieszkanie 2-pokojowe z balkonem 50,5m2 Wrocław, Gądów Mały. 
Przedstawiamy ofertę sprzedaży 2-pokojowego jasnego, ustawnego mieszkania z balkonem o powierzchni 50,5 m2, położonego na Osiedlu Kosmonautów we Wrocławiu. 
Lokal znajduje się na 9 piętrze w 10-piętrowym bloku z windą i posiada balkon z przyjemnym widokiem na zieleń oraz zachody słońca. 
Mieszkanie jest ciche, ciepłe i bardzo dobrze doświetlone dzięki dużym oknom oraz zachodniej ekspozycji. Położenie od strony terenów zielonych, z dala od bezpośredniego hałasu ulicy, zapewnia komfort codziennego życia. 
 
 
UKŁAD MIESZKANIA: 
Mieszkanie jest w pełni rozkładowe i składa się z: 
- pokoju dziennego ok. 18 m2 z wyjściem na balkon, 
- drugiego pokoju ok. 9 m2 ? jasny i ustawny, 
- oddzielnej kuchni ok. 6 m2 z oknem, umeblowanej i wyposażonej, 
- łazienka z wanną, 
- osobnego WC, 
- przedpokoju z szafą wnękową i nową zabudową. 
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska w przyziemiu. Dodatkowo mieszkańcy mogą korzystać ze spółdzielczego schowka na półpiętrze oraz suszarni znajdującej się na 10. piętrze. 
 
 
ATUTY: 
- funkcjonalny układ pomieszczeń, 
- balkon z zachodnią ekspozycją, 
- mieszkanie ciche, jasne i ciepłe, 
- oddzielna kuchnia z oknem, 
- osobna łazienka i WC, 
- komórka lokatorska w przyziemiu, 
- winda w budynku, 
- ogrzewanie miejskie, 
- duże odległości między blokami i dużo zieleni, 
- spokojna, dobrze skomunikowana okolica. 
 
 
LOKALIZACJA: 
Osiedle Kosmonautów na Gądowie Małym to doskonałe miejsce do życia dla osób ceniących wygodę, zieleń i szybki dostęp do centrum miasta. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, apteki, punkty usługowe, przychodnie, szkoły podstawowe oraz przedszkola. 
W pobliżu dostępne są także tereny rekreacyjne, place zabaw oraz parki, w tym Park Zachodni i Park Kozanowski. Na osiedlu powstają również nowe tereny zielone, które dodatkowo podnoszą komfort mieszkańców. 
 
 
KOMUNIKACJA: 
Mieszkanie jest bardzo dobrze skomunikowane z centrum Wrocławia oraz innymi częściami miasta. 
- ok. 5 minut pieszo do przystanków autobusowych, 
- ok. 10 minut pieszo do przystanków tramwajowych i autobusowych. 
Dzięki temu lokalizacja sprawdzi się zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących lub studiujących w różnych częściach miasta. 
 
 
DODATKOWE INFORMACJE: 
- Powierzchnia: 50,5 m? 
- Liczba pokoi: 2 
- Piętro: 9 z 10 
- Budynek: blok z 1980 roku 
- Winda: tak 
- Balkon: tak 
- Komórka lokatorska: tak 
- Kuchnia: oddzielna z oknem 
- Okna: PCV 
- Stan prawny: własność 
- Stan mieszkania: do odświeżenia lub remontu 
- Czynsz: ok. 800 zł 
- Rynek: wtórny 
To mieszkanie to świetna propozycja dla osób szukających lokalu w spokojnej, zielonej części Wrocławia, z dobrą komunikacją i pełną infrastrukturą w zasięgu ręki. Sprawdzi się zarówno jako mieszkanie dla pary, małej rodziny, jak i inwestycja pod wynajem. 
 
 
Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację. Warto zobaczyć to mieszkanie na żywo! 
 
 
Jako Grupa WGN zapewniamy naszym klientom kompleksową, profesjonalną oraz bezpieczną obsługę pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i doradztwa kredytowego. Współpracując z ponad 20 bankami poprzez partnerstwo, mamy możliwość zorganizować wsparcie i doradztwo finansowe w zakresie kredytowania zakupu. 
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. 
Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.