Przestronne 2 pokoje z loggią na Krzykach, 53 m² Wrocław, Borek - 53,0m²

Przestronne 2 pokoje z loggią | 53 m² | Krzyki - ul. Hallera | Świetna lokalizacja

Szukasz mieszkania z potencjałem w jednej z najbardziej cenionych części Wrocławia? Ta oferta łączy doskonałą lokalizację, funkcjonalny układ i możliwość stworzenia wnętrza idealnie dopasowanego do własnych potrzeb.

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53 m², położone na 1. piętrze zadbanego budynku przy ul. Hallera na wrocławskich Krzykach. To propozycja idealna zarówno dla pary, rodziny, jak i inwestora poszukującego nieruchomości w świetnym punkcie miasta.

Funkcjonalny układ z wyjątkowym potencjałem aranżacyjnym

Mieszkanie jest dwustronne, bardzo dobrze doświetlone i niezwykle ustawne. Składa się z:

✔ przestronnego salonu - 18,5 m²
✔ dużej sypialni - 14,5 m²
✔ oddzielnej, jasnej kuchni - 9 m²
✔ łazienki
✔ przedpokoju

Prawdziwym atutem nieruchomości są dwa pokoje połączone oryginalnymi, drewnianymi, częściowo przeszklonymi drzwiami. Dzięki temu można korzystać z nich jako dwóch niezależnych pomieszczeń lub po otwarciu stworzyć imponującą, otwartą przestrzeń dzienną z ekspozycją na dwie strony świata.

To rozwiązanie daje wiele możliwości:

komfortowe mieszkanie 2-pokojowe,
przestronny salon z częścią wypoczynkową i jadalnianą,
możliwość wydzielenia dodatkowych stref funkcjonalnych według własnej koncepcji.

Dodatkowa przestrzeń do dyspozycji

Do mieszkania przynależą:

✔ zabudowana loggia o powierzchni ok. 5 m² - idealna na poranną kawę lub strefę relaksu
✔ piwnica oraz pomieszczenie gospodarcze o łącznej powierzchni 6,71 m²

Mieszkanie z potencjałem

Lokal wymaga remontu, co stanowi doskonałą okazję do stworzenia wnętrza zgodnego z własnym stylem i potrzebami, bez konieczności płacenia za cudze rozwiązania aranżacyjne.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

✔ 1. piętro
✔ ogrzewanie miejskie
✔ instalacja gazowa w kuchni
✔ niski czynsz
✔ budynek po termomodernizacji
✔ wymienione piony wodno-kanalizacyjne
✔ wymieniona instalacja gazowa
✔ zadbana, jasna klatka schodowa
✔ wspólnota mieszkaniowa
✔ rowerownia / wózkownia
✔ suszarnia

Dodatkowym i rzadko spotykanym udogodnieniem jest znajdujący się w budynku schron po aktualnych przeglądach technicznych, dostępny dla mieszkańców.

Zielone otoczenie i kameralna atmosfera

Od strony południowej mieszkańcy mają do dyspozycji przyjemny, zielony ogród. To doskonałe miejsce na odpoczynek, spotkania z rodziną czy relaks w cieniu drzew.

Świetna lokalizacja - Krzyki, ul. Hallera

Jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji we Wrocławiu zapewnia wygodę życia na co dzień oraz doskonałą komunikację z centrum miasta.

W najbliższej okolicy znajdują się:

✔ Centrum Handlowe Borek
✔ Biedronka, Lidl, Aldi, Żabka, Społem
✔ szkoły i przedszkola
✔ parki i tereny rekreacyjne
✔ liczne punkty usługowe

Doskonała komunikacja miejska pozwala dotrzeć do Rynku w około 10 minut.

Informacje dodatkowe

Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą.

To mieszkanie to doskonała propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, świetną lokalizację oraz możliwość urządzenia wnętrza dokładnie według własnej wizji.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Marcin Chmura
Doradca ds. Nieruchomości
tel. 727pokaż telefon

RENOMAHOME

Współpraca z biurem RENOMAHOME gwarantuje:

kompleksową opiekę nad przebiegiem transakcji,
preferencyjne stawki taksy notarialnej,
profesjonalne doradztwo kredytowe.
Numer oferty: 226291