Przestronne 2-pokojowe mieszkanie w Wilanowie z balkonem Warszawa, Wilanów, Księdza Prymasa Augusta Hlonda - 60,78m²

Warszawa | Miasteczko Wilanów | ul. Hlonda 2C
Na sprzedaż 2-pokojowe przestronne i jasne mieszkanie o powierzchni 60 m² położone na 3 piętrze cenionego osiedla Ostoja Wilanów.

To propozycja dla osób szukających nieruchomości w świetnej lokalizacji z możliwością urządzenia wnętrza według własnego stylu, a także dla inwestorów poszukujących mieszkania o wysokim potencjale najmu.

Najważniejsze informacje

• 60 m²
• 3 piętro
• przestronny salon z aneksem kuchennym
• oddzielna sypialnia
• łazienka z wanną
• balkon
• duża ilość miejsca do przechowywania
• mieszkanie bez miejsca garażowego
• okazyjna cena: 1 000 000 zł nieco ponad 16 tys za m2

Układ i potencjał

Przestronna strefa dzienna z częścią wypoczynkową, jadalnianą i aneksem kuchennym daje możliwość stworzenia dodatkowej przestrzeni do pracy lub wydzielenia części sypialnianej.

Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania, jednocześnie pozostawiając nowemu właścicielowi możliwość odświeżenia oraz aranżacji zgodnie z własnymi potrzebami.
To doskonała alternatywa dla drogich mieszkań deweloperskich wymagających wykończenia od podstaw.

Dzięki neutralnemu układowi oraz dużej przestrzeni dziennej mieszkanie posiada potencjał zarówno do zamieszkania (wszystko jest sprawne), jak i dalszego zwiększenia funkcjonalności.
Podłoga panel laminowany w dobrym stanie.
Meble kuchenne na wymiar, bardzo funkcjonalne, w dobrym stanie.

Lokalizacja

Ostoja Wilanów to jedna z najbardziej pożądanych części Miasteczka Wilanów. Kameralne budynki, dużo zieleni, tereny spacerowe i pełna infrastruktura sprawiają, że jest to miejsce wygodne zarówno do życia, jak i pod inwestycję.

W pobliskim sąsiedztwie znajdują się:

• przystanki autobusowe
• linia tramwajowa zapewniająca szybkie połączenie z centrum Warszawy
• Biedronka, Lidl, Rossman
• Medicover Hospital
• restauracje, kawiarnie i punkty usługowe
• szkoły i przedszkola, w tym placówki międzynarodowe
• ścieżki rowerowe oraz tereny rekreacyjne

Komunikacja:
Dojazd do stacji Metro Wilanowska zajmuje kilkanaście minut.
Komunikacja to przede wszystkim autobus i tramwaj, którym do centrum dojedziemy w jedyne 30 minut. Ponadto Wilanów jest otwarty na Ursynów oraz na całą Polskę dzięki przebiegającej nieopodal południowej obwodnicy Warszawy.
- przystanek autobusowy i tramwajowy ok. 5 min.,
- do stacji metro Wilanowska w ok. 15 minut autobusem,
- 800 m stacja benzynowa bp i McDonalds,
- 700 m sklep Biedronka,
- 400 m szkoły podstawowe, przedszkola, żłobki,
- 400-500 m szkoły prywatne, np. Akademeia High School, British Primary school of Wilanów,
- 800m szpital Medicover, przychodnia POZ,
- szybki wjazd/ zjazd na Południową Obwodnicę Warszawy S2,
- liczne kluby fitness.

Dla kogo?

• dla singla lub pary
• dla osób pracujących zdalnie
• dla pary seniorów szukających wygodnej lokalizacji z pełną infrastrukturą w zasięgu spaceru
• dla inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem (nieruchomość była w stałym wynajmie od wielu lat)
• dla osób, które chcą stworzyć wnętrze według własnego gustu bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu

Dlaczego warto?
Mieszkania w Ostoi Wilanów rzadko pojawiają się na rynku w tym przedziale cenowym. To nieruchomość z dużym potencjałem, w jednej z najlepiej rozwiniętych części Warszawy, łączącej komfort codziennego życia z wysoką atrakcyjnością inwestycyjną.

Cena za m2 mieszkania została skalkulowana z uwzględnieniem aktualnego standardu i stylu wykończenia mieszkania oraz kosztów jego ewentualnego odnowienia w związku z tym nie przewidujemy jej obniżenia.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację.
Zachęcamy do obejrzenia spaceru wirtualnego.


Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie za kompleksową obsługę klienta - bierzemy równocześnie odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy i pomagamy w załatwianiu wszelkich formalności.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Opis został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji.
Z przyjemnością prezentujemy Państwu 2 pokojowe mieszkanie w samym sercu miasteczka Wilanów.

Do sprzedania 2 pokojowe, ustawne mieszkanie o pow. 60 m2 w bardzo dobrej lokalizacji w Miasteczku Wilanów przy ul Hlonda 2C.
Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze 4 piętrowego budynku.
Kameralne zamknięte monitorowane osiedle, na którym znajduje się plac zabaw oraz wejście do parku. Jest to jedyna i inwestycja na Wilanowie z własnym parkiem.
Mieszkanie z ekspozycją Północno - Wschodnią.
W bliskiej okolicy znajdują się żłobki, przedszkola, szkoły oraz sklepy spożywcze, restauracje i przystanki autobusowe.
Mieszkanie idealne dla par, singli, rodzin z dzieckiem, ale również rewelacyjna inwestycja na wynajem.

Mieszkanie składa się z:

- kuchni 7,46 m2

- salonu 28,14 m2

- sypialni 15,41 m2

- łazienki z wanną 4,89 m2

- przedpokoju 4,88 m2

- balkonu 9,05 m2


Zapraszam na prezentację.




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 567/9535/OMS
Nr licencji zawodowej: 23088