Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Warszawa, Polki

Jeśli poszukują Państwo niewielkiej nieruchomości "szytej na miarę", w cichej oraz bezpiecznej okolicy, to trafili Państwo idealnie. Nasze biuro nieruchomości ma zaszczyt zaprezentować 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44,00 m2. Niska nowoczesna zabudowa, z dala od miejskiego zgiełku. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń oraz wysoki standard wykończenia. Jeśli to Państwa interesuje - zapraszamy! Parametry mieszkania: - Salon z jadalnią - 19,41 m2 - Kuchnia otwarta na salon - 3,00 m2 - Przedpokój - 3,08 m2 - Sypialnia - 14,42 m2 - Łazienka - 4,00 m2 - Balkon - 4,69 m2 Do mieszkania przynależy stanowisko w garażu podziemnym - dodatkowo płatne. Istnieje możliwość przejęcia umowy najmu drugiego stanowiska parkingowego. Obie powierzchnie znajdują się bardzo blisko wjazdu oraz klatki schodowej. Mieszkanie na starcie wyróżnia wysokością pomieszczeń, która wynosi 280 cm. Jest to ważna informacja, gdyż mieszkanie wyposażone jest w meble wykonane na wymiar, aż po sam sufit. Oprócz dodatkowej powierzchni bezapelacyjnie poczują Państwo większą przestrzeń. Układ nieruchomości został zaprojektowany tak, by przedpokój skutecznie oddzielał wejście od części prywatnej. Znajduje się tam szafa o głębokości 60 cm oraz bardzo duże lustro. Na szczególne wyróżnienie zasługuje sypialnia o powierzchni aż 14,00 m2. Narożna szafa to świetne rozwiązanie dla maksymalizacji powierzchni przechowywania względem funkcjonalności pomieszczenia. Przyjemne, ciepłe barwy drewna w połączeniu z dobrze dobranymi meblami tworzą świetną spójność. Przechodząc do strefy dziennej - proszę zwrócić uwagę na kuchnię. W odróżnieniu od wszystkich prostych aneksów kuchennych posiada ona skuteczne oddzielenie od salonu i jadalni za pomocą dodatkowego blatu kuchennego. Wszystkie sprzęty AGD są w pełni sprawne, a w ich skład wchodzi: lodówka, zmywarka w zabudowie, kuchenka mikrofalowa, piekarnik w zabudowie, płyta indukcyjna, okap w zabudowie oraz wbudowana lodówka na wino. Balkon, do którego dostęp jest z salonu, skierowany jest na zachód. Z uwagi na przedostatnie piętro jest nasłoneczniony przez większość dnia. Łazienka została wyposażona w odpowiednią liczbę szafek, tak by nie spowodować poczucia przytłoczenia. Podsumowując, mieszkanie jest w pełni wyposażone, wykończone w wyższym standardzie i nie wymaga żadnego wkładu finansowego. W celu zobaczenia całego potencjału mieszkania niezbędne jest odbycie wirtualnego spaceru po nieruchomości, który załączony jest do oferty. Budynek i okolica: Osiedle przy ul. Polki zostało stworzone przez dobrze znanego w tej części Warszawy dewelopera ARCHE. Słynie on z ciekawej architektury i solidnego wykonania. Niska zabudowa - trzypiętrowa - nadaje przyjemnego poczucia przestrzeni. Ulica (bezpośrednio obok budynku) prowadzi tylko do opisanego miejsca zamieszkania. Dzięki temu ruch uliczny jest bardzo niski i spokojny. Okolica obecnie rozwija się w bardzo szybkim tempie i przyciąga za sobą nowe inwestycje. Z punktu widzenia komunikacji najważniejsza jest bliskość ul. Puławskiej oraz tras S2 i S79. Dojazd do centrum biznesowego Mokotowa zajmie nam zaledwie kilkanaście minut. W czasie wolnym możemy wybrać się na spacer do licznych ursynowskich parków lub np. na tor wyścigów konnych. Atuty mieszkania: - nie wymaga dodatkowego wkładu finansowego - jest w pełni wyposażone - posiada wysoki standard wykończenia - pełna własność z KW - możliwość wsparcia kredytem hipotecznym - cicha i bezpieczna okolica - kameralne osiedle Zapraszam do kontaktu i na prezentację. CO OFERUJEMY: - BEZPIECZEŃSTWO FORMALNE I PRAWNE, NALEŻYMY DO WSPON I PFRN, - INDYWIDUWALNĄ OBSŁUGĘ KAŻDEGO KLIENTA, - POMOC ZAUFANYCH EKSPERTÓW KREDYTOWYCH, KTÓRZY PRZEPROWADZĄ PRZEZ CAŁY PROCES KREDYTOWY DAJĄC GWARANCJĘ NAJLEPSZEJ OFERTY, - LICZNE USŁUGI OBNIŻAJĄCE KOSZT ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 740.5 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 73.00 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 79.7 kWh/(m2 · rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 00.24 t CO2/(m2 · rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.