Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Warszawa, Stare Bielany, Aleja Władysława Reymonta - 35,65m²

Zobacz plan mieszkania i video - tuż pod galerią zdjęć.
I speak PL / EN / ES - feel free to call.
Współpracuję ze wszystkimi agencjami. Ogłoszenie dostępne tylko u nas!

WYOBRAŹ SOBIE...

Zaczynasz dzień od niespiesznej kawy i spokojnie szykujesz się do wyjścia do pracy, bo wiesz, że metro masz kilka minut spacerem od domu - bez korków, bez stania w autobusie. Po pracy wracasz do cichego mieszkania i doceniasz komfort tej przytulnej przestrzeni - drewniana podłoga, funkcjonalny układ, miejsce, w którym łatwo się zresetować po intensywnym dniu. A potem wybierasz, na co masz dziś ochotę: spokojny spacer wśród uroczych zakątków kultowego Piechotkowa, wypad do Lasu Bielańskiego, zakupy na słynnym bazarze Wolumen albo leniwe popołudnie w jednej z bielańskich kawiarni. To mieszkanie daje Ci klimat prestiżowych Starych Bielan, świetną komunikację i funkcjonalną przestrzeń, w której możesz zamieszkać od razu. Jeśli zechcesz, łatwo zamienisz je też w źródło pasywnego dochodu - wynajmiesz je studentom UKSW lub AWF albo młodym specjalistom, którzy szukają właśnie takich miejsc: dobrze skomunikowanych, w spokojnej okolicy, dających wytchnienie od szybkiego tempa centrum Warszawy.

NAJWAŻNIEJSZE KORZYŚCI

• Prestiżowa, pożądana lokalizacja Starych Bielan z unikalną architekturą Piechotkowa
• Idealne dla siebie lub pod wynajem - mieszkanie atrakcyjne dla studentów AWF/UKSW
• 7 min pieszo do 2 stacji metra, do centrum dojedziesz w 14 min
• W okolicy restauracje, kawiarnie, usługi, bazar Wolumen, obiekty sportowe, Galeria Młociny
• Las Bielański i inne tereny zielone w zasięgu spaceru

MIESZKANIE

Klimatyczne i funkcjonalne mieszkanie o pow. 35,65 m2 jest zlokalizowane na Starych Bielanach, na osiedlu Piechotkowo, na 2. piętrze kamienicy przy ul. Reymonta 34. Układ mieszkania pozwala na wygodne życie singla lub pary, a jednocześnie idealnie sprawdzi się pod wynajem długoterminowy.

W skład mieszkania wchodzą:

• Salon z aneksem kuchennym i dużą, pojemną szafą
• Wydzielona strefa sypialniana
• Łazienka
• Przedpokój
• Balkon z ekspozycją na zachód
• Wysokie na 2,81 m

Dodatkowe atuty:

• Piwnica przypisana do mieszkania płatna dodatkowo 14.900 zł (zakup obowiązkowy)
• Dostęp do strychu
• Miejsca postojowe wokół budynku, bez strefy płatnego parkowania
• Kameralna, niska zabudowa

LOKALIZACJA - STARE BIELANY | Piechotkowo | Reymonta 34

Natura i rekreacja:

• 6 min pieszo do Lasu Lindego, przez który dostaniesz się do Lasu Bielańskiego
• 5 min rowerem do Parku Chomicza oraz Skweru Jarnuszkiewicza / Parku Herberta / Parku Olszyna, 8 min do Stawów Kellera
• Blisko Kompleksów Sportowych CRS Bielany - basen, zajęcia sportowe
• Nieopodal słynna brukowana ulica Płatnicza z uroczymi latarniami

Komunikacja i infrastruktura:

• mniej niż 10 min pieszo do 2 stacji metra (Stare Bielany i Wawrzyszew), do centrum dojedziesz w 14 min
• Przystanek autobusowy 100 m od budynku
• Kilka minut autem do tras S7 i S8
• 5 min rowerem do AWF i 9 min do UKSW
• Pełna infrastruktura: sklepy, usługi, przychodnie, kawiarnie, restauracje, Zdrofit
• 10 min pieszo do Bazaru Wolumen - kultowe miejsce Bielan, świetne na zakupy i prawdziwy lokalny klimat
• 12 min komunikacją miejską do Galerii Młociny z Multikinem

Bezpieczeństwo i komfort:

• Jedno z najbardziej lubianych miejsc w Warszawie - często wybierane przez osoby szukające „prawdziwych Starych Bielan”
• Charakterystyczne, modernistyczne osiedle Piechotkowo - zastosowany przez architektów Marię i Kazimierza Piechotków specyficzny sposób układania cegły zyskał nazwę „wątku bielańskiego”. W końcu lat 50. osiedle stało się sławne, a na Bielany przywożono wycieczki zagranicznych dziennikarzy, żeby podziwiali pierwsze w Warszawie niesocrealistyczne, nowoczesne i przyjazne osiedle mieszkaniowe. Mural z ich postaciami znajduje się na tyłach budynku
• Spokojna i bezpieczna okolica - niska zabudowa, sąsiedzka atmosfera, dużo zieleni między budynkami, przyjazne podwórka
• Bez strefy płatnego parkowania
• Budynek bez windy, po remoncie dachu, klatek schodowych i wymianie okien, a także po częściowym remoncie balkonów i z planowanym dokończeniem tych prac. Budynek wpisany do ewidencji zabytków, pozostający pod nadzorem konserwatora. Elewacja nie jest ocieplona, a ze względu na ochronę konserwatorską ocieplenie elewacji w przyszłości może być utrudnione lub niemożliwe

INFORMACJE DODATKOWE

• Status prawny: własność
• Kamienica z 1955 roku
• Mieszkanie po remoncie w 2013 roku (nowa drewniana podłoga i zabudowa kuchenna), obecnie do odświeżenia, ale nadaje się do zamieszkania od razu
• Idealne zarówno dla siebie, jak i pod wynajem
• Mieszkanie sprzedawane z wyposażeniem
• Wysokość opłat administracyjnych to ok. 190 zł; wysokość zaliczek na media to ok. 430 zł

CO ZYSKUJESZ ZE MNĄ?

• Pełne wsparcie transakcyjne
• Pomoc w sprzedaży Twojej obecnej nieruchomości
• Bezpłatna pomoc doświadczonych doradców kredytowych, wsparcie w odświeżeniu mieszkania oraz w wyborze korzystnego ubezpieczenia
• Jako agencja, pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji
• Chcesz szybko i bez zbędnego wysiłku znaleźć wymarzone miejsce? Specjalizuję się w wyszukiwaniu mieszkań i domów dopasowanych do potrzeb moich klientów

NAJCZĘSTSZE PYTANIA (FAQ)

• Czy to dobra lokalizacja do życia na co dzień?
Tak - Stare Bielany to jedna z najbardziej pożądanych części Warszawy. Jest tu metro, zieleń, bazar, kawiarnie i spokojny klimat niskiej zabudowy.

• Czy warto kupić tu mieszkanie jako inwestycję pod wynajem?
Tak - obecność AWF, UKSW, dobra komunikacja metrem i „modny” status Starych Bielan zapewniają popyt na mieszkania na wynajem.

• Czy w okolicy jest bezpiecznie wieczorami?
Tak - to spokojna, mieszkaniowa okolica Piechotkowa z niską zabudową i sąsiedzką atmosferą, od lat ceniona za bezpieczeństwo i komfort.

• Gdzie zaparkuję samochód?
Wokół budynków są ogólnodostępne miejsca parkingowe, bez strefy płatnego parkowania.

ZOSTAW NUMER, A JA ODDZWONIĘ

To mieszkanie da Ci to, czego większość szuka, a niewielu znajduje: prestiżową lokalizację, niepowtarzalny klimat Piechotkowa i cenę, która wciąż mieści się w realnym budżecie. Zostaw numer - oddzwonię, by spokojnie omówić szczegóły i pomóc Ci zrobić pierwszy krok do spełnienia marzenia o własnym mieszkaniu.

homeasy Ewa Składzień
Zamieniamy marzenia w adres. Z troską o Twoją przestrzeń.
885a421a066
ewa.skladzien(a)k3n(.)pl
Znajdź nas w mediach społecznościowych: linktr.ee/homeasyewaskladzien

mieszkanie stare bielany, kawalerka stare bielany, mieszkanie przy metrze stare bielany na sprzedaż, kupie stare bielany mieszkanie, kawalerka awf, kawalerka uksw, piechotkowo na sprzedaz, kupie mieszkanie piechotkowo, dochod pasywny
Numer oferty: K3N869810
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Ewa Składzień