Warszawa, Królewska, 2 pokoje, balkon, blisko metra Warszawa, Śródmieście, Królewska - 36,7m²

Adres, który zawsze będzie pożądany | Królewska | Balkon | Metro

Są adresy, które nigdy nie tracą na wartości.

Ul. Królewska to jedno z najbardziej pożądanych miejsc do życia w Warszawie - lokalizacja, która od lat przyciąga zarówno osoby szukające własnego mieszkania, jak i inwestorów świadomie lokujących kapitał w nieruchomościach o ponadczasowym potencjale.

Na sprzedaż oferujemy 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 36,70 m², położone na 9. piętrze budynku z dwiema windami, w samym sercu stolicy. To miejsce, w którym codzienność staje się po prostu wygodniejsza - metro, parki, restauracje, kawiarnie, biura i najważniejsze punkty Warszawy znajdują się na wyciągnięcie ręki.

Dodatkowym atutem jest balkon z widokiem na panoramę miasta - idealne miejsce na poranną kawę lub chwilę odpoczynku po intensywnym dniu.

Rozkład pomieszczeń
• salon - 15,81 m²
• sypialnia - 7,73 m²
• oddzielna kuchnia z oknem - 4,87 m²
• łazienka - 3,29 m²
• przedpokój - 5,00 m²
• balkon - 1,93 m²

Łączna powierzchnia mieszkania: 36,70 m²

Mieszkanie jest jasne, funkcjonalne i bardzo zadbane. Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz, a zachowany drewniany parkiet w klasyczną jodełkę nadaje mieszkaniu przytulny i ponadczasowy charakter.

Do lokalu przynależy komórka lokatorska.

Budynek
Budynek zarządzany jest przez wspólnotę mieszkaniową, a części wspólne utrzymane są w bardzo dobrym stanie.

Ogromnym atutem nieruchomości jest fakt, że wszystkie instalacje w budynku zostały wymienione, co znacząco podnosi komfort użytkowania i bezpieczeństwo przyszłych właścicieli.

Najważniejsze atuty
✔ prestiżowa lokalizacja w Śródmieściu Warszawy

✔ Metro Świętokrzyska (linie M1 i M2) w odległości kilku minut spacerem

✔ balkon z widokiem na centrum miasta

✔ 9. piętro

✔ oddzielna kuchnia z oknem

✔ budynek zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową

✔ wymienione wszystkie instalacje

✔ dwie windy

✔ pomieszczenie gospodarcze

✔ pełna własność

Lokalizacja
W najbliższej okolicy znajdują się:

• Metro Świętokrzyska

• Park Saski

• Plac Grzybowski

• Rondo ONZ

• liczne restauracje, kawiarnie i sklepy

• centra biznesowe i biurowce

• teatry, kina i instytucje kultury

To idealna propozycja dla osób, które chcą mieszkać w centrum wydarzeń, cenią wygodę codziennego życia oraz doskonałą komunikację z każdą częścią miasta.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Prime Warsaw City Centre | Balcony with Skyline View | Metro Nearby

Some addresses never lose their value.

Królewska Street is one of Warsaw's most desirable locations - a prestigious address that continues to attract both owner-occupiers and investors looking for a secure property in the heart of the capital.

We are pleased to offer a bright and functional 2-room apartment with a total area of 36.70 sq.m., located on the 9th floor of a well-maintained building with two elevators, right in the very centre of Warsaw.

Living here means having everything within easy reach - metro stations, parks, restaurants, cafés, business centres, cultural venues and all the attractions of city life.

An additional highlight is the private balcony overlooking the Warsaw skyline - the perfect place to enjoy your morning coffee or unwind after a busy day.

Apartment Layout

• Living room - 15.81 sq.m.

• Bedroom - 7.73 sq.m.

• Separate kitchen with a window - 4.87 sq.m.

• Bathroom - 3.29 sq.m.

• Hallway - 5.00 sq.m.

• Balcony - 1.93 sq.m.

Total apartment area: 36.70 sq.m.

The apartment is bright, well-maintained and ready to move in. Large windows provide excellent natural light throughout the day, while the original wooden herringbone parquet flooring adds warmth and timeless character to the interior.

The property also includes a private storage cellar and an additional utility/storage room.

Building

The building is managed by a residents' association and the common areas are maintained to a very high standard.

Residents benefit from:

• Two elevators

• Intercom system

• Well-maintained common areas

A significant advantage is that all building installations have already been replaced, providing greater comfort and peace of mind for future owners.

Key Features

✔ Prime location in Warsaw City Centre

✔ Walking distance to Świętokrzyska Metro Station (M1 & M2 lines)

✔ Balcony with city skyline views

✔ 9th floor

✔ Separate kitchen with a window

✔ Well-managed residential building

✔ All installations replaced

✔ Two elevators

✔ Private cellar and additional storage room

✔ Full ownership

Location

The apartment is situated in one of Warsaw's most sought-after areas.

Within walking distance you will find:

• Świętokrzyska Metro Station

• Saski Park

• Grzybowski Square

• Rondo ONZ

• Numerous restaurants, cafés and shops

• Business centres and office buildings

• Theatres, cinemas and cultural institutions

This property is an excellent choice for those seeking a vibrant city lifestyle, a convenient Warsaw base, or a secure investment in a location that will always remain in demand.

Feel free to contact us for more information or to arrange a viewing.














Numer oferty: GSN/942910