Na sprzedaż mieszkanie 27 m² z potencjałem inwestycyjnym w Warszawie Warszawa, Śródmieście, Grzybowska - 27,0m²

Opis:

Serdecznie zapraszam do zakupu mieszkania z ogromnym potencjałem inwestycyjnym, położonego przy ul. Grzybowskiej 30 w Warszawie. Lokal wymaga kapitalnego remontu, co jest idealną okazją dla osób szukających możliwości stworzenia wymarzonego wnętrza "od zera" lub dla inwestorów planujących modernizację pod wynajem/sprzedaż.

Stan techniczny i zakres prac:

Mieszkanie jest w stanie do generalnej modernizacji, jednak prace już ruszyły, co pozwala na oszczędność czasu i części kosztów:

Wykonano: Nowa łazienka oraz nowa instalacja elektryczna.

W toku / Zaplanowano:

Wymiana okien (zamówione).

Wymiana drzwi (zamówione).

Montaż instalacji klimatyzacji (zamówione).

Gładzie gipsowe (rozpoczęcie od poniedziałku).

Do wykonania: podłogi, glazura (w kuchni/przedsionku), malowanie, ewentualna wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej (do weryfikacji w zależności od zakresu "kapitalnego").

Parametry lokalu:

Lokalizacja: Ulica Grzybowska 30, Warszawa (okolicach Dworca Centralnego i Ronda ONZ).

Budynek: Blok z wielkiej płyty.

Ekspozycja: Zachodnia gwarantuje piękne doświetlenie wnętrz popołudniami oraz bardzo ładny widok z okien.

Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z Księgą Wieczystą.

Forma sprzedaży: Najchętniej za gotówkę.

Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się w jednej z najlepszych lokalizacji w Warszawie:

Komunikacja: Bliskość Dworca Centralnego, stacji metra Rondo ONZ oraz licznych linii tramwajowych i autobusowych.

Infrastruktura: W pobliżu Złote Tarasy, Park Mirowski, liczne sklepy, restauracje, biura i usługi.

Potencjał: Okolica o bardzo wysokim popycie na najem krótkoterminowy i długoterminowy.

Oferta skierowana jest do:

Osób prywatnych, które chcą stworzyć mieszkanie idealne pod swoje gusta.

Inwestorów, którzy docenią niski punkt startowy i możliwość określenia standardu wykończenia.

Zakup bezpośrednio od właściciela brak prowizji dla pośredników.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na oględziny. Mieszkanie widać "na żywo" w trakcie prac, co ułatwia ocenę stanu technicznego i planowanie dalszych kroków.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.