Zapraszam do mieszkania 27 m² w centrum Warszawy Warszawa, Śródmieście, al. Jana Pawła II - 27,0m²

1. Najważniejsze atuty

Doskonała lokalizacja blisko ronda ONZ, w otoczeniu biurowców, sklepów, restauracji i punktów usługowych.

Funkcjonalny układ salon, oddzielna sypialnia oraz osobna kuchnia.

Cicha strona budynku okna wychodzą na wschód.

Mieszkanie gotowe do zamieszkania świeżo malowane, umeblowane.

Pełna własność.

Parking dla właścicieli za szlabanem, wjazd od strony ul. Grzybowskiej, obok hotelu Radisson.

2. Lokalizacja i komunikacja

Mieszkanie znajduje się przy al. Jana Pawła II w Warszawie, w doskonałym punkcie miasta, w pobliżu ronda ONZ i licznych biurowców.

W najbliższej okolicy znajdują się:

stacja metra Rondo ONZ,

Dworzec Centralny i centrum handlowe Złote Tarasy,

Pałac Kultury i Nauki,

Hala Mirowska i pobliski bazar,

Park Mirowski,

liczne sklepy, restauracje i punkty usługowe,

basen i klub fitness.

To atrakcyjna lokalizacja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.

3. Opis mieszkania

Mieszkanie o powierzchni 27 m ma funkcjonalny układ, obejmujący:

salon,

oddzielną sypialnię w osobnym pokoju,

oddzielną kuchnię,

balkon francuski.

Lokal jest umeblowany, zgodnie ze zdjęciami, świeżo malowany i gotowy do zamieszkania.

Wyposażenie i standard:

nowa pralka,

nowa płyta gazowa,

lodówka,

drewniane okna w dobrym stanie,

podłogi wykończone panelami.

Okna wychodzą na wschodnią, cichą stronę, co zapewnia spokój mimo centralnego położenia nieruchomości.

4. Budynek i parking

Rok budowy: 1970.

Sześć wind w budynku.

Parking dla właścicieli, zabezpieczony szlabanem.

Wjazd na parking od strony ul. Grzybowskiej, obok hotelu Radisson.

5. Opłaty eksploatacyjne

Miesięczne opłaty do spółdzielni Oś Saska wynoszą 685,02 zł.

W skład opłat wchodzą:

Składnik Kwota / stawka Zimna woda zaliczkowo 5 m14,90 zł/m Podgrzanie wody zaliczkowo 2,5 m53,65 zł/m Wywóz nieczystości85,00 zł Ogrzewanie149,79 zł Łączna miesięczna opłata do spółdzielni 685,02 zł

Przy niższym zużyciu wody lub ogrzewania możliwe są zwroty z rozliczeń.

6. Stan prawny i dokumentacja

Pełna własność.

Mieszkanie posiada świadectwo charakterystyki energetycznej, zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Preferowana sprzedaż za gotówkę.

7. Podsumowanie

Funkcjonalne, umeblowane mieszkanie o powierzchni 27 m w ścisłym centrum Warszawy. Oddzielna sypialnia i kuchnia, cicha ekspozycja wschodnia, parking dla właścicieli oraz bliskość metra, dworca, centrów handlowych i terenów rekreacyjnych sprawiają, że jest to interesująca propozycja zarówno dla singla lub pary, jak i dla inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.