Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Warszawa, Sarmacka - 41,23m²

Mam przyjemność zaprezentować w pełni wyposażone, nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 41,23 m², położone w prestiżowej inwestycji Royal Residence przy ul. Sarmackiej 27, w samym sercu Miasteczka Wilanów. Lokal został wykończony z dbałością o detale, z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów, a jego aranżacja zapewnia maksymalną funkcjonalność i komfort codziennego użytkowania.
Mieszkanie wyposażono w system SMART HOUSE, umożliwiający zdalne sterowanie najważniejszymi funkcjami oraz realne obniżenie kosztów eksploatacji nawet do 30%.

W skład mieszkania wchodzą:

• salon z aneksem kuchennym,
  
• przytulna sypialnia,
• łazienka z prysznicem,
• funkcjonalny przedpokój,
  
• przestronny balkon.
  

Przemyślany układ sprawia, że przestrzeń jest ergonomiczna i gotowa do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów.

Budynek i udogodnienia Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze nowoczesnego, czteropiętrowego apartamentowca oddanego do użytku w 2024 roku. W budynku znajdują się:

• dwie szybkie windy,
  
• całodobowy monitoring i portiernia,
  
• strefa fitness z siłownią,
  
• sauna dostępna wyłącznie dla mieszkańców,
  
• klub malucha,
  
• zadbane patio z placem zabaw, stołem do ping-ponga, szachami i miejscem do relaksu.

To idealne miejsce dla osób ceniących komfort, bezpieczeństwo i wysoki standard życia.

Lokalizacja Nieruchomość położona jest przy ul. Sarmackiej 27 – jednej z najbardziej pożądanych części Wilanowa. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

• sklepy (Carrefour, Biedronka, Lidl, Żabka),
  
• restauracje i kawiarnie,
  
• liczne placówki edukacyjne,
  
• tereny rekreacyjne i ścieżki spacerowe,
  
• przystanki autobusowe i tramwajowe zapewniające wygodne połączenie z centrum miasta.
  

To lokalizacja, która zapewnia pełną wygodę życia na co dzień.

Stan prawny Pełna własność – możliwość zakupu z wykorzystaniem kredytu hipotecznego.

Dodatkowo do lokalu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 60 000 PLN.

Mieszkanie aktualnie wynajmowane – możliwość przejęcia sprawdzonego, rzetelnego najemcy. (Opcjonalnie)

Zapraszam do kontaktu,
Sandra Małaszewicz-Gurevich
572pokaż telefon
s.malaszskontaktuj się
I am pleased to present a fully furnished, modern 2-room apartment with an area of 41.23 m², located in the prestigious Royal Residence development at 27 Sarmacka Street, in the heart of Wilanów Town. The apartment has been finished with great attention to detail, using high-quality materials, and its layout ensures maximum functionality and everyday comfort. The apartment is equipped with a SMART HOUSE system, allowing remote control of key functions and offering the possibility to reduce utility costs by up to 30%. The apartment consists of: - living room with a kitchenette, - cozy bedroom, - bathroom with a shower, - functional hallway, - spacious balcony. The well-designed layout makes the space ergonomic and ready to move in without any additional investment. Building & Amenities The apartment is located on the 3rd floor of a modern four-storey building completed in 2024. The building offers: - two high-speed elevators, -24/7 monitoring and a concierge, - fitness area with a gym, - sauna exclusively for residents, - children’s club, - beautifully landscaped patio with a playground, ping-pong table, chess area, and relaxation zone. This is the perfect place for those who value comfort, security, and a high standard of living. Location The property is situated at 27 Sarmacka Street, one of the most desirable areas of Wilanów. In the immediate vicinity you will find: -shops (Carrefour, Biedronka, Lidl, Żabka), -restaurants and cafés, -numerous educational institutions, -recreational areas and walking paths, -bus and tram stops providing convenient access to the city center. This location ensures complete everyday convenience and excellent urban connectivity. Legal Status Full ownership – possible to purchase with a mortgage. Additionally, the apartment includes a parking space in the underground garage for PLN 60,000. The apartment is currently rented – possibility to take over a reliable, verified tenant. (Optional) Feel free to contact me: Sandra Małaszewicz-Gurevich 572pokaż telefon s.malaszskontaktuj się "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 41174/3685/OMS