Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Warszawa, Praga-Południe Saska Kępa, Niekłańska - 44,0m²

Unikatowe dwupokojowe mieszkanie w sercu Saskiej Kępy - zielona, spokojna okolica.
To wyjątkowe mieszkanie w klimatycznej, powojennej kamienicy z 1955 roku łączy w sobie wygodę, funkcjonalny układ i ogromny potencjał aranżacyjny. Idealne zarówno dla singla, pary, jak i inwestora szukającego atrakcyjnej lokalizacji pod wynajem.

Klasyczne wnętrze z potencjałem.
Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze kamienicy, co gwarantuje ciszę i spokój w codziennym życiu. Układ pomieszczeń jest nie tylko funkcjonalny, ale również komfortowy:
- duży przedpokój z dwiema szafami wnękowymi,
- 2 jasne pokoje,
- oddzielna kuchnia z oknem - rzadko spotykana w tej wielkości mieszkań,
- łazienka z wanną.

Na podłodze panele, a pod nimi znajdują się oryginalne dębowe deski, które po renowacji mogą stworzyć wnętrze z niepowtarzalnym charakterem.

To mieszkanie można urządzić w takim stylu, jaki tylko zechcesz - od loftu, przez klasyczną elegancję, aż po przytulny, skandynawski minimalizm.

Stan mieszkania i wyposażenie.
Lokum jest w stanie do odświeżenia, lecz przy tym nadaje się do natychmiastowego zamieszkania. To idealna propozycja dla osób, które chcą urządzić wnętrze według własnej wizji, ale nie muszą robić wszystkiego od razu.

Możliwe pozostawienie pełnego wyposażenia m.in. meble, pralka, lodówka, kuchenka i piekarnik, telewizor.

Dzięki temu możesz wprowadzić się od razu lub spokojnie wynajmować mieszkanie w aktualnym stanie.

Budynek i bezpieczeństwo:
a) kamienica z 1955 roku, solidna ceglana konstrukcja,
b) klatka schodowa po odświeżeniu,
c) teren ogrodzony - wejście na kod,
d) domofon.

Lokalizacja, która oferuje wszystko.
To jedna z najbardziej lubianych części Pragi-Południe. Połączenie bliskości centrum i natury sprawia, że mieszka się tu naprawdę komfortowo.

W pieszym dystansie znajdziesz:
- Stadion Narodowy - 10 min,
- Plaża Poniatówka - 15 min,
- ul. Francuska - 7 min,
- Park Skaryszewski - 8 min.

W sąsiedztwie: sklepy, restauracje, liczne punkty usługowe, przystanki autobusowe i tramwajowe, szkoły, przedszkola i żłobki.



Niskie koszty utrzymania i pełna własność:
a) czynsz: 680 zł,
b) pełna własność, księga wieczysta,
c) ogrzewanie miejskie,
d) rynek wtórny.

Atuty nieruchomości:
a) niezwykle zielone i spokojne otoczenie - widok z okien wyłącznie na drzewa,
b) brak budynków naprzeciwko - pełna prywatność i komfort,
c) mieszkanie z potencjałem - do odświeżenia, ale w pełni nadające się do zamieszkania,
d) powierzchnia użytkowa 44 m²,
e) ponadstandardowa wysokość wnętrz,
f) kamienica z cegły, po odnowieniu, z przestronną klatką schodową,
g) ogrodzony teren z wejściem na kod - bezpieczeństwo i spokój,
h) piwnica ok. 2,5 m²

Podsumowanie.
To mieszkanie to idealne połączenie świetnej lokalizacji, klimatu kamienicy i układu, który daje wiele możliwości.

Nadaje się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem - bliskość stadionu, komunikacji i terenów rekreacyjnych sprawia, że nieruchomość będzie zawsze atrakcyjna na rynku.

Jeśli szukasz mieszkania z duszą, świetnym potencjałem i w doskonałej lokalizacji - to jest oferta dla Ciebie.
Numer oferty: K3N438999
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Maciej Iwanejko