Opis oferty

Na sprzedaż stylowo zaprojektowany 2-pokojowy apartament o powierzchni 37,7 mkw., położony w jednej z najbardziej prestiżowych i dynamicznie rozwijających się części Warszawy – na Pradze Północ przy znanej ul. Stefana Okrzei, tuż przy Porcie Praskim oraz bulwarach nad Wisłą.

Nieruchomość usytuowana jest na 5. i jednocześnie ostatnim piętrze budynku z 2010 roku z windą (budynek był finalnie oddawany dopiero w 2012).
Apartament posiada klasyczny, funkcjonalny układ, z otwartą i ładnie zaprojektowaną częścią kuchenną, dającą odpowiednią ilość naturalnego, zachodniego światła oraz starannie przemyślanym designem. Został gustownie wykończony przez właściciela, na podłodze w kuchni i łazience znajduje się oryginalny i stylowy granit Star Galaxy, w pozostałej części pokoju dziennego równie oryginalna drewniana podłoga Palisander, w łazience ogrzewanie podłogowe. Instalacja elektryczna była dopasowywana pod projekt.

To idealna propozycja dla singla lub pary, zarówno do zamieszkania w bliskości wszystkich atrakcji Pragi włącznie z dostępem do uczelni, jak i jako inwestycja pod wynajem premium.
Z uwagi na poczynione ogromne inwestycje w tej cześci Pragi, zwłaszcza sama ulica Stefana Okrzei zyskała butikowy charakter. To obecnie jedna z najbardziej pożądanych części Pragi Północ. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się bulwary wiślane, Port Praski, liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe oraz tereny spacerowe i rekreacyjne. W kilka minut można dotrzeć pieszo do stacji metra, centrum Warszawy czy klimatycznego Starego Miasta.

Mieszkanie składa się z:

Jasnego salonu z otwartym aneksem kuchennym – przestrzeń została zaprojektowana w oryginalnym stylu, z miejscem do wypoczynku i codziennego funkcjonowania

Komfortowej sypialni z miejscem na dużą szafę oraz wygodne łóżko

Łazienki połączonej z sypialnią i wyposażonej w wannę

Ogromnym atutem jest dodatkowa, wydzielona przestrzeń przy wejściu do drzwi mieszkania podobna do komórki lokatorskiej, gdzie można przechowywać np. rower. Została ona przyłączona prawnie do lokalu i realnie zwiększa funkcjonalny metraż do dyspozycji.
Dzięki położeniu na ostatnim piętrze mieszkalnym nieruchomość zapewnia większą prywatność oraz komfort codziennego życia.
Ponadto do mieszkania przynależy miejsce parkingowe naziemne (na osobnej księdze wieczystej), co w tej lokalizacji stanowi bardzo duży atut i dodatkowy komfort dla właściciela. Miejsce wygodne, długie, przy patio. Dodatkowo płatne w kwocie 60 000 zł.

Okolica świetnie skomunikowana z pozostałymi częściami miasta – dostęp do tramwajów, autobusów oraz metra zapewnia szybki i wygodny transport zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.
Obecnie ulica Okrzei przechodzi końcowy etap rewitalizacji, więc po zakończeniu prac modernizacyjnych estetyka i komfort znacząco wzrośnie.

Nieruchomość posiada czystą księgę wieczystą, możliwy zakup na kredyt.
Budynek zadbany, zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową, monitorowany, z windą oraz estetycznymi częściami wspólnymi.
Niski czynsz administracyjny w wysokości 517 zł.
Wygodny dostęp do budynku i wjazd od ulicy Okrzei.

Zapraszam serdecznie na prezentację.
Tomasz Kruk VERE Estate Nieruchomości | Inwestycje | Wykończenie Lic. Pośrednik w obrocie nieruchomościami Licencja nr: 28350 Tel. kom.: 518pokaż telefon E-mail: kruk@vskontaktuj się www.vere-estate.pl Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 21/12577/OMS