Opis oferty

Na sprzedaż stylowo zaprojektowany 2-pokojowy apartament o powierzchni 37,69 mkw., położony w jednej z najbardziej prestiżowych i dynamicznie rozwijających się części Warszawy – na Pradze Północ przy znanej ul. Stefana Okrzei, tuż przy Porcie Praskim oraz bulwarach nad Wisłą.

Nieruchomość usytuowana jest na 5. piętrze budynku z 2011 roku z windą (budynek był finalnie oddawany dopiero w 2012).
Apartament posiada klasyczny, funkcjonalny układ, z otwartą i ładnie zaprojektowaną częścią kuchenną, dającą odpowiednią ilość naturalnego, zachodniego światła oraz starannie przemyślanym designem. Został gustownie wykończony przez właściciela, na podłodze w kuchni i łazience znajduje się oryginalny i stylowy granit Star Galaxy, w pozostałej części pokoju dziennego równie oryginalna drewniana podłoga Palisander, w łazience i kuchni ogrzewanie podłogowe. Instalacja elektryczna była dopasowywana pod projekt.

To idealna propozycja dla singla lub pary, zarówno do zamieszkania w bliskości wszystkich atrakcji Pragi włącznie z dostępem do uczelni, jak i jako inwestycja pod wynajem premium.

Z uwagi na poczynione ogromne inwestycje w tej cześci Pragi, zwłaszcza sama ulica Stefana Okrzei zyskała butikowy charakter. To obecnie jedna z najbardziej pożądanych części Pragi Północ. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się bulwary wiślane, Port Praski, liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe oraz tereny spacerowe i rekreacyjne. W kilka minut można dotrzeć pieszo do stacji metra, centrum Warszawy, klimatycznego Starego Miasta czy kładka na bulwary wiślane.

Mieszkanie składa się z:

Jasnego salonu z otwartym aneksem kuchennym – przestrzeń została zaprojektowana w oryginalnym stylu, z miejscem do wypoczynku i codziennego funkcjonowania

Komfortowej sypialni z miejscem na dużą szafę oraz wygodne łóżko

Łazienki połączonej z sypialnią i wyposażonej w wannę

Ogromnym atutem jest dodatkowa, wydzielona przestrzeń przy wejściu do drzwi mieszkania podobna do komórki lokatorskiej, gdzie można przechowywać np. rower i realnie zwiększa funkcjonalny metraż do dyspozycji. Dzięki położeniu obok wejścia do mieszkania zapewnia większą prywatność oraz komfort codziennego życia.
Ponadto do mieszkania przynależy miejsce parkingowe naziemne, co w tej lokalizacji stanowi bardzo duży atut i dodatkowy komfort dla właściciela. Miejsce wygodne, długie (ok 8 m i szerokie ok 2,7m), przy patio. Dodatkowo płatne w kwocie 60 000 zł.

Okolica świetnie skomunikowana z pozostałymi częściami miasta – dostęp do tramwajów, autobusów oraz metra zapewnia szybki i wygodny transport zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.
Obecnie ulica Okrzei przechodzi końcowy etap rewitalizacji, więc po zakończeniu prac modernizacyjnych estetyka i komfort znacząco wzrośnie.

Nieruchomość posiada czystą księgę wieczystą, możliwy zakup na kredyt.
Budynek zadbany, zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową, monitorowany, z recepcją, windą oraz estetycznymi częściami wspólnymi.
Niski czynsz administracyjny w wysokości 517 zł (zaledwie 200 zł wynoszą koszty stałe + zaliczki na media)
Wygodny dostęp do budynku i wjazd od ulicy Okrzei.

Zapraszam serdecznie na prezentację.
Tomasz Kruk VERE Estate Nieruchomości | Inwestycje | Wykończenie Lic. Pośrednik w obrocie nieruchomościami Licencja nr: 28350 Tel. kom.: 518pokaż telefon E-mail: kruk@vskontaktuj się www.vere-estate.pl Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 21/12577/OMS