Opis oferty

BEZPOŚREDNIO | Stylowe mieszkanie w kamienicy z 1938 roku Bezpośrednio od właściciela – bez prowizji! 📍 Lokalizacja idealna dla miejskich nomadów i miłośników klasyki Mieszkanie znajduje się w wyjątkowej części Mokotowa – przy ul. Puławskiej, na wysokości Parku Wodnego Warszawianka. Z jednej strony serce miasta, z drugiej – kameralny klimat kamienicy z lat 30., z zielonym terenem przed wejściem i zabytkową figurką. To miejsce z duszą – które jednocześnie daje szybki dostęp do wszystkiego, co ważne: Tramwaj i autobus pod domem Metro – 10 minut spacerem Uber – 2–3 minuty oczekiwania Kawiarnie, sklepy, parki – wszystko na wyciągnięcie ręki 🏛 Kamienica z historią i klasą Zbudowana w 1938 roku, z charakterystyczną architekturą przedwojennej Warszawy. Wysokie sufity (3 m), grube mury, przestrzeń i światło. Kamienica stoi cofnięta od ulicy – z zielonym dziedzińcem i figurką, która dodaje temu miejscu wyjątkowego uroku. 🏠 Mieszkanie – jasne, przestronne, przemyślane Powierzchnia według księgi wieczystej: 77,84 m² Rzeczywisty metraż: 81,9 m² Podzielone na dwie funkcjonalne strefy: Część dzienna (50,4 m²): Salon z aneksem kuchennym Przestronny hall wejściowy Toaleta dla gości Część prywatna (31,5 m²): Komfortowa sypialnia Łazienka z wanną Dodatkowo: Balkon ok. 3,5 m² – z widokiem na zieleń i stylową figurkę Mieszkanie jest trójstronne (z oknami wychodzącymi na 4 strony świata!) – co jest absolutnym ewenementem przy takim metrażu Wysokość pomieszczeń: 3 m W pełni wyposażone, z nowoczesnym AGD – gotowe do zamieszkania 🚗 Parkowanie? Spokojnie. Mieszkańcy mają do dyspozycji miejsca postojowe na ogrodzonym terenie wspólnoty – za niewielką opłatą. 🎬 Mieszkanie z potencjałem – również inwestycyjnym Lokal cieszy się ogromnym zainteresowaniem ze strony branży filmowej – był wielokrotnie wynajmowany przez producentów seriali i filmów (mogę przekazać kontakt do agencji). To nie tylko idealne miejsce do życia – ale też świetna opcja, by mieszkać i zarabiać. Podsumujmy, co zyskujesz: ✅ Kamienica z historią, a nie blok na osiedlu ✅ Styl, wysokość i światło ✅ Balkon z widokiem na zieleń ✅ Lokalizacja z doskonałą komunikacją ✅ Bezpośrednio od właściciela – bez prowizji ✅ Potencjał wynajmu i wartość inwestycyjna Jeśli szukasz mieszkania z duszą, światłem i charakterem – nie blokowego klonu z katalogu – to miejsce może być dla Ciebie. Zadzwoń lub napisz. Chętnie pokażę Ci mieszkanie i opowiem więcej.