Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Szczecin, Stołczyn - 40,72m²

Na sprzedaż przytulne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 40,72 m², położone na parterze kamienicy z lat 30. XX wieku.
Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Stołczyn – w spokojnej, zielonej części Szczecina, dobrze skomunikowanej z centrum miasta.

Atuty mieszkania:

- Układ 2-pokojowy – idealny dla singla, pary lub pod wynajem,
- Łazienka z oknem, wykończona w klasycznej glazurze i terakocie,
- Kuchnia w zabudowie z niezbędnym wyposażeniem,
- Nowe okna PCV z zamontowanymi roletami wewnętrznymi,
- Południowo-zachodnia ekspozycja – mieszkanie jasne i ciepłe,
- Ogrzewanie z pieca kaflowego (możliwość podłączenia ogrzewania gazowego z dofinansowaniem w ramach programu Czyste Powietrze),
- Ciepła woda z bojlera elektrycznego,
- Mieszkanie umeblowane – gotowe do zamieszkania lub odświeżenia według własnego gustu,
- Przynależna piwnica o pow. 6,64 m² – dodatkowe miejsce do przechowywania.

Lokalizacja:
Spokojna, zielona dzielnica na północy Szczecina – idealna dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i kontakt z naturą.

- W pobliżu malownicze bulwary nad odrą oraz jezioro Dąbie.
- Blisko nadodrzańskich terenów spacerowych i tras rowerowych,
- W sąsiedztwie sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola,
- Bardzo dobra komunikacja z centrum miasta (autobusy, szybki dojazd autem),
- Dobry punkt wypadowy w kierunku Polic i północnych dzielnic Szczecina.

Dlaczego warto?

Mieszkanie znajduje się w niskim, dwupiętrowym budynku z cegły, w otoczeniu cichego i przyjaznego sąsiedztwa. To idealne miejsce dla osób ceniących prywatność, spokój i kameralną atmosferę – z dala od zgiełku, a jednocześnie z wygodnym dojazdem do miasta. Świetna propozycja na start, pod wynajem lub dla osób szukających mieszkania z potencjałem w przystępnej cenie.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji – to mieszkanie ma duży potencjał i czeka na nowego właściciela. For sale a cozy and functional apartment with an area of 40.72 m², located on the ground floor of a tenement house from the 1930s.
The property is located in the Stołczyn district – a quiet, green part of Szczecin, well connected to the city center.

Advantages of the apartment:

- 2-room layout – ideal for singles, couples or for rent,
- Bathroom with a window, finished with classic tiles and terracotta,
- Built-in kitchen with all necessary equipment,
- New PVC windows with internal blinds installed,
- South-west exposure – bright and warm apartment,
- Heating from a tiled stove (possibility of connecting gas heating with funding under the Clean Air program),
- Hot water from an electric boiler,
- Furnished apartment – ready to move in or refresh according to your taste,
- Attached cellar with an area of 6.64 m² - additional storage space.

Location:
A quiet, green district in the north of Szczecin – ideal for people who value peace, space and contact with nature.

- Nearby are the picturesque boulevards on the Oder River and Lake Dąbie.
- Close to the Odra River walking areas and bicycle routes,
- Shops, service outlets, schools and kindergartens nearby,
- Very good communication with the city center (buses, quick access by car),
- A good starting point towards Police and the northern districts of Szczecin.

Why is it worth it?

The apartment is located in a low-rise, two-story brick building, surrounded by a quiet and friendly neighborhood. It's an ideal place for those who value privacy, peace, and a cozy atmosphere—away from the hustle and bustle, yet with convenient access to the city. It's a great option for a starter home, for renting, or for those looking for an apartment with potential at an affordable price.

Please contact me and arrange a viewing – this apartment has great potential and is waiting for a new owner . Zum Verkauf steht eine gemütliche und funktionale Wohnung mit einer Fläche von 40,72 m², gelegen im Erdgeschoss eines Mietshauses aus den 1930er Jahren.
Das Anwesen befindet sich im Stadtteil Stołczyn – einem ruhigen, grünen Teil von Stettin mit guter Anbindung an das Stadtzentrum.

Vorteile der Wohnung:

- 2-Zimmer-Grundriss – ideal für Singles, Paare oder zur Miete,
- Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit klassischen Fliesen und Terrakotta,
- Einbauküche mit allen notwendigen Geräten,
- Neue PVC-Fenster mit eingebauten Innenjalousien,
- Südwestausrichtung – helle und warme Wohnung,
- Heizung über einen Kachelofen (Anschlussmöglichkeit einer Gasheizung mit Förderung im Rahmen des Programms „Saubere Luft“)
- Warmwasser aus einem Elektroboiler,
- Möblierte Wohnung – bezugsfertig oder nach Ihrem Geschmack aufzufrischen,
- Angebauter Keller mit einer Fläche von 6,64 m² - zusätzlicher Lagerraum.

Standort:
Ein ruhiger, grüner Stadtteil im Norden von Stettin – ideal für Menschen, die Ruhe, Weite und den Kontakt zur Natur schätzen.

- In der Nähe befinden sich die malerischen Boulevards an der Oder und dem Dammschen See.
- In der Nähe der Oder-Wandergebiete und Fahrradrouten,
- Geschäfte, Dienstleistungsbetriebe, Schulen und Kindergärten in der Nähe,
- Sehr gute Anbindung an die Innenstadt (Busse, schnelle Anbindung mit dem Auto),
- Ein guter Ausgangspunkt in Richtung Police und den nördlichen Bezirken von Stettin.

Warum lohnt es sich?

Die Wohnung befindet sich in einem niedrigen, zweistöckigen Backsteingebäude, umgeben von einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft. Es ist ein idealer Ort für alle, die Privatsphäre, Ruhe und eine gemütliche Atmosphäre schätzen – abseits vom Trubel und dennoch mit bequemer Anbindung an die Stadt. Es ist eine großartige Option für ein erstes Eigenheim, zur Miete oder für alle, die eine Wohnung mit Potenzial zu einem erschwinglichen Preis suchen.

Bitte kontaktieren Sie mich und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – diese Wohnung hat großes Potenzial und wartet auf einen neuen Eigentümer . Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 651/14664/OMS