Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Szczecin, Rugiańska 15

Do sprzedaży jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego nr 44 o metrażu 46,80 mkw. Lokal usytuowany jest na 7 piętrze budynku, do którego prowadzi wspólna klatka schodowa z dwiema windami. W skład mieszkania wchodzą: kuchnia, łazienka oraz dwa pokoje. Lokal wyposażony jest w stolarkę okienną PCV oraz grzejniki żeliwne żeberkowe. Lokal do kapitalnego remontu. Do budynku doprowadzona została instalacja elektryczna, c.o., wodna i kanalizacyjna, gazowa, teletechniczna. Budynek jest podpiwniczony, posiada 11 kondygnacji nadziemnych. Dla lokalu nie została założona księga wieczysta. Grunt, na którym znajduje się budynek, opisany jest w księdze wieczystej prowadzonej przez Sąd Rejonowy Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie, X Wydział Ksiąg Wieczystych - SZ1S. Uprawnionym do lokalu jest Bank Pekao S.A. Lokal w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej Wspólny Dom w Szczecinie. Teren, na którym znajduje się przedmiotowy lokal nie jest objęty ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą Nr XVII/470/12 Rady Miasta Szczecin z dnia 26 marca 2012 r. w sprawie uchwalenia zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Szczecin, nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym numerem S.D.02.: • funkcja dominująca – zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna wysokiej intensywności, • funkcja uzupełniająca – zieleń urządzona, usługi, zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna niskiej intensywności. Lokal nie znajduje się na obszarze rewitalizacji ani Specjalnej Strefy Rewitalizacji, o których mowa w art. 8 i 25 ust. 1 ustawy o rewitalizacji z dnia 9 października 2015 (Dz. U. z 2021, poz. 485). W związku z powyższym lokalu nie dotyczy prawo pierwokupu wynikające z położenia w obszarze rewitalizacji. Nieruchomość położona jest w centralnej części miasta, w obrębie Nad Odrą 19, na osiedlu przy ul. Rugiańskiej 15. Odległość od centrum miasta wynosi około 3,7 km. Zlokalizowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy wielorodzinnej i usługowej. W zasięgu pieszej dostępności znajdują się przystanki komunikacji autobusowej i tramwajowej. W odległości kilkuset metrów zlokalizowane są również punkty handlowo-usługowe, placówki oświatowe i ochrony zdrowia. Oprócz wielofunkcyjnej zabudowy w sąsiedztwie znajdują się również tereny zielone i rekreacyjne. INFORMACJE DODATKOWE: Cena wywoławcza jest ceną netto. Sprzedaż objęta jest zwolnieniem z opodatkowania podatkiem VAT. Dla podmiotów uprawnionych istnieje możliwość zastosowania opcji opodatkowania VAT. Sprzedający zastrzega sobie prawo do: • swobodnego wyboru oferty, • prowadzenia rozmów z wybranymi oferentami, • odstąpienia od prowadzenia rozmów bez podania przyczyny, • żądania wpłaty zaliczki na poczet ceny sprzedaży, • wyłączenia odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady fizyczne nieruchomości. Administratorem danych jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, przy ul. Grzybowskiej 53/57 – prosimy o zapoznanie się z Informacją dotyczącą przetwarzania danych osobowych. Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)