Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Szczecin, Gabriela Narutowicza - 45,14m²

W skład mieszkania wchodzą:

• Pokój z aneksem – 27.29m²: osobna, funkcjonalna kuchnia z miejscem na stół,
  
• Łazienka – 5,0 m²: wyposażona w kabinę prysznicową, toaletę i umywalkę,
  
• Korytarz – 4,87 m²: z miejscem na szafę lub zabudowę.
  

Atuty nieruchomości:

• Mieszkanie znajduje się na ostatnim piętrze (poddasze), co zapewnia ciszę i prywatność,
  
• Klimatyczne skosy nadają wnętrzu unikalnego charakteru,
  
• Niskie koszty utrzymania,
  
• Idealne jako pierwsze mieszkanie, inwestycja na wynajem lub przestrzeń dla singla/pary.

Materiały użyte do jego budowy wraz z wykończeniem
- Dach piana PUR 27 cm (idealnie trzyma ciepło zimą a latem chłodzi)
- Płyty gk czerwone z normą Ei60 dużo twardsze niż zwykłe
- Drzwi wejściowe 220 cm wysokości firmy ATENA (najlepsze na rynku drzwi do domu)
- Panele podłogowe ścieralność AC4
- Drzwi do łazienki i sypialni pełne (nie plaster miodu)
- Okna dachowe VELUX 3 szybowe duże 114x140 i 78x160 (podwójny rząd)
- Ściany dobrze wygłuszone Wełna 10 cm plus podwójna płyta gk i osb

Ogrzewanie
- Folia grzewcza salon/kuchnia (25 lat gwarancji)i Mata grzewcza łazienka (30 lat gwarancji) firma jedna z najlepszych na rynku BRANN
-Optycznie zwiększyła się powierzchnia mieszkania przez likwidacje standardowych grzejników
- Przy prezentacji przedstawimy całą kalkulacje pokazującą oszczędność w związku z przejściem na energie elektryczną i likwidacją standardowego pieca
- Bojler do podgrzewania wody 2 komorowy stylistyka Black (nowoczesny dizajn)


Lokalizacja
- żabka 280m/900m
-Lidl 600m
-Biedronka 600m
-centrum 1900m (Galeria Handlowa GALAXY)
-bulwary Szczecińskie 1800m
-urząd skarbowy 300m
-PKP Szczecin Główny 1000m

Remont klatki termin 1 Lipca 2025 r – zdjęcie pokazowe klatki obok ten sam wykonawca
NA ZDJĘCIU Z LOTU PTAKA ZAZNACZYLIŚMY PKP I NASZE PODDASZE


PARKING – w tym roku będą montowany bramy wjazdowe na pilota)

IDEALNE JAKO INWESTYCJA – 3 zł/m2 czynsz (administracja, fundusz remontowy, zaliczka na wodę i wywóz śmieci)

Nie zwlekaj – zadzwoń już dziś ponieważ oferma za kilka dni może być już nieaktualna jestem dostępny codziennie od 9-21 również w weekendy. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 60/17604/OMS