Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Sopot, gen. Kazimierza Pułaskiego - 80,0m²

Proponujemy Państwu wyjątkowy apartament o powierzchni 80 m², położony przy ul. Pułaskiego 23 w Sopocie - zaledwie 3 minuty spacerem od plaży i 100 metrów od ulicy Monte Cassino. To niezwykle atrakcyjna oferta dla osób poszukujących nieruchomości w samym sercu kurortu - zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycję z wysoką stopą zwrotu.

Lokal znajduje się na parterze odrestaurowanej kamienicy z 1910 roku. Posiada niezależne wejście oraz prywatny ogródek, idealny do wypoczynku w cichej części centrum.

Układ pomieszczeń

Na apartament składają się:

salon z aneksem kuchennym połączony z werandą (ok. 30 m²),

przestronna sypialnia (ok. 30 m²),

komfortowa łazienka w stylu salonowym (ok. 20 m²).

Wnętrze charakteryzuje się wysokimi sufitami, dużymi oknami i klasycznymi detalami, które nadają przestrzeni wyjątkowego klimatu.

Standard i wyposażenie

W 2008 roku wykonano kapitalny remont, obejmujący wymianę instalacji, tynków, posadzek oraz montaż nowej stolarki okiennej PCV. Na podłogach położono drewnianą deskę, a ogrzewanie zapewnia gazowy piec dwufunkcyjny.

Apartament jest w pełni funkcjonalny i obecnie wynajmowany krótkoterminowo, generując średni miesięczny dochód na poziomie ok. 9 000 zł, co daje ok. 6% rocznego zwrotu z inwestycji. Wymaga jedynie odświeżenia według indywidualnych preferencji.

Atuty inwestycji

doskonała lokalizacja w centrum Sopotu,

zabytkowa kamienica po remoncie, z ogrodzonym terenem,

monitoring i system alarmowy,

rolety antywłamaniowe,

prywatny ogródek i cicha okolica,

świetna stopa zwrotu z najmu krótkoterminowego,

możliwość natychmiastowego rozpoczęcia wynajmu lub zamieszkania.

Lokalizacja

Ulica Pułaskiego to jedno z najbardziej pożądanych miejsc w Sopocie - cicha, pełna zieleni, a jednocześnie blisko wszystkich atrakcji kurortu.
W pobliżu znajdują się:

plaża i molo - 300 m,

ul. Monte Cassino - 100 m,

liczne restauracje, kawiarnie i sklepy,

tereny rekreacyjne i ścieżki spacerowe,

dworzec PKP Sopot - 8 minut pieszo.

Informacje dodatkowe

Piętro: parter/4

Rok budowy: 1910

Czynsz: ok. 500 zł

Bezpieczeństwo: teren zamknięty, monitoring, rolety antywłamaniowe, alarm.

Dlaczego warto

prestiżowa lokalizacja - centrum Sopotu,

300 m od morza,

prywatny ogródek i osobne wejście,

stabilny dochód z wynajmu (ROI 6%),

gotowy do użytkowania po odświeżeniu,

kamienica z historią i klimatem.

Ten apartament to idealne połączenie stylu i wygody - doskonały wybór dla inwestora lub osób marzących o drugim domu nad morzem.

Gwarantujemy, że z nami kupisz szybko, bezpiecznie i w najlepszej cenie.
Zapewniamy pełne wsparcie na każdym etapie zakupu nieruchomości.
Pomożemy Ci uzyskać kredyt - bez żadnych dodatkowych opłat.
Szukasz sprawdzonej ekipy remontowej, architekta wnętrz lub innych specjalistów?
Żaden problem! Skorzystaj z usług firm, z którymi współpracujemy i ciesz się sprawdzoną jakością.

Zapraszamy do kontaktu!

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.