Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Rumia, Janowo,

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowej nieruchomości w spokojnym zakątku Rumii Janowo. Kameralne budownictwo, świetni sąsiedzi, odrestaurowana i ocieplona kamienica, to jedynie kilka z wielu atutów jaki możemy wymienić przy tej nieruchomości. Jest to perełka w stosunku położenia oraz jakości wykonania do ceny. Mieszkanie o powierzchni użytkowej 41,77 m2 składa się z: - holu wejściowego; - salonu z aneksem kuchennym; - sypialni; - łazienki z WC, i również dużej piwnicy 4,5 m2 Poniżej przedstawiam dokładny opis pomieszczeń. Zachęcam więc do szczegółowego przeczytania treści ogłoszenia, obejrzenia zdjęć i oczywiście umówienia się na prezentację - to nic nie kosztuje, a naprawdę warto! Możecie Państwo już teraz zadzwonić do mnie pod nr tel.790 333 179, a chętnie udzielę wszelkich informacji na temat oferty. Zapraszam również na WIRTUALNY SPACER, PODCZAS KTÓREGO MOŻESZ ZADAĆ PYTANIA DOTYCZĄCE NIERUCHOMOŚCI, a ja na nie odpowiem. LOKALIZACJA: Janowo jest największą dzielnicą Rumii graniczącą z Gdyńską dzielnicą Cisową. Nasza nieruchomość znajduje się na terenie osiedla domów jednorodzinnych oraz bloków mieszkalnych z wielkiej płyty i nowego budownictwa. Ponadto w najbliższym sąsiedztwie znajdziemy parki, sklepy, pocztę, instytucje oświatowo-wychowawcze i biblioteka. Głównymi osiami komunikacyjną dzielnicy są ul. Dąbrowskiego oraz ul. Jana III Sobieskiego. Połączenie z centrum miasta umożliwiają autobusy komunikacji miejskiej (linie nr 87, R,J). Znajduje się tu również przystanek Szybkiej Kolei Miejskiej " Rumia Janowo". W październiku 2022 otwarto węzeł integracyjny pod przystankiem Szybkiej Kolei Miejskiej na szybszy wjazd na DK6. OKOLICA: Mieszkanie położone w spokojnej okolicy znajdującej się w Rumii Janowo. W najbliższym sąsiedztwie są sklepy, apteka oraz siłownia, a także przystanki autobusowe. W pobliżu również znajduje się stacja SKM, a także centrum handlowe Galeria Rumia. BUDYNEK: Nieruchomość została oddana do użytku w 1938 roku. Budynek składa się z 4 kondygnacji naziemnych oraz 1 podziemnej, a opisywane mieszkanie mieści się na 1 piętrze. Klatka jest zabezpieczona domofonem z uwagi na bezpieczeństwo mieszkańców. Miejsca parkingowe są ogólnodostępne, znajduje się ich wiele przed wejściem na patio budynku. W 2022 roku budynek został docieplony, natomiast od stycznia 2023 trwają prace modernizacyjne klatki schodowej. Dla budynku zostanie ustanowiona Wspólnota Mieszkaniowa. MIESZKANIE: Mieszkanie jest puste, w stanie deweloperskim i gotowe do wydania, generalny remont został zakończony w grudniu 2022. Remont polegał na wymianie wszystkich instalacji oraz przygotowaniu mieszkaniu pod kątem własnej aranżacji. Wszystkie okna są plastikowe, natomiast podłogi wyłożone nowymi panelami podłogowymi . Średnioroczny czynsz nie powinien przekroczyć kwoty 600 zł co zdecydowanie jest jednym z wielu atutów tej nieruchomości. Mieszkanie ogrzewane jest dwufunkcyjnym piecem gazowym zlokalizowanym w podziemnej kondygnacji nieruchomości. W łazience dodatkowo zamontowane jest ogrzewanie podłogowe. HOL WEJŚCIOWY (4,2 m2): Hol wejściowy jest łącznikiem wszystkich pomieszczeń mieszkania, czyli salonu, sypialni oraz kuchni. Zmieści się tutaj szafka pełniącą funkcję siedziska oraz wieszak ścienny na odzież wierzchnią. SALON (20,43 m2) Z ANEKSEM ( 6,67 m2): Salon zazwyczaj jest wizytówką każdego mieszkania - tak jest i w naszym przypadku - jest duży i BARDZO JASNY, ponieważ mieści się od strony południowo-zachodniej. Pełni funkcję zdecydowanie wypoczynkową w którym jest miejsce na kanapę i duży stół, przy którym zjemy wspólny posiłek z rodziną. Przestrzeń kuchenna została przygotowana, w ten sposób aby móc bez problemu zaaranżować ją według wszelkich swoich oczekiwań. SYPIALNIA ( 11,03 m2): Pomieszczenie jest duże i przestronne. Miejsca jest tu dość sporo na wygodne łóżko, regały i pojemną szafę, która pomieści mnóstwo rzeczy. Pokój sprawdzi się równie dobrze jako pokój dla dziecka. Jest wiele rozwiązań, jakie można zastosować urządzając to pomieszczenie. Całość pozostaje w kolorach bieli, co dodatkowo nadaje przestrzeni i możliwości do własnej aranżacji. Do pomieszczenia zamontowane zostały ościeżnice.  ŁAZIENKA (3,08 m2): W łazience zostały wymiona i wyprowadzane wszystkie niezbędne instalacje wodno-sanitarne. Pomimo nie dużej powierzchni bez problemu można zaaranżować tą przestrzeń w sposób niebywale funkcjonalno /estetyczny. W łazience zamontowany jest NOWY GEBERIT. KOMUNIKACJA Przystanki autobusowe: - 350 metrów przystanek Dąbrowskiego-kościół w kierunku Rumii Centrum Przystanki Szybkiej Kolei Miejskiej: - " Rumia Janowo" około 1 km; w kierunku Gdyni-Sopotu-Gdańska; Rumii - Redy - Wejherowa - Lęborka -Słupska PODSUMOWANIE: Podsumowując, ta oferta zdecydowanie jest godna uwagi. Za racjonalne pieniądze otrzymujemy wspaniałe mieszkanie z możliwością własnej aranżacji. Rumia to świetny punkt wypadowy na wspólną rodzinną przygodę. Zapraszam więc Państwa na prezentację nieruchomości. To mieszkanie ma wiele atutów i szybko zniknie z rynku, a przyszły właściciel nie będzie musiał się martwić o miejsce postojowe:) ---------------------------------------------------------------- - Kupujący nie płaci prowizji; - Przy zakupie tego mieszkania, bez kosztowo pomożemy przy obsłudze kredytu.