Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Poznań, Nowe Miasto, Malta, Majakowskiego / WARZELNIA - 58,0m²

POZNAŃ / Majakowskiego / Warzelnia Zapraszamy do zakupu :) Proponuję na sprzedaż ekskluzywne mieszkanie dwupokojowe o pow. 58 M2 ( parter z ogródkiem) położone w prestiżowej lokalizacji przy ul. Majakowskiego 309 w Poznaniu Obiekt Warzelnia to inwestycja deweloperska firmy Nickel Development o unikatowej architekturze z dużymi przeszkleniami, stylem nawiązująca do dawnego Browaru Mycielskich. Budynki Warzelni, znakomicie współgrają z otaczającą przyrodą. Miejsce to jest szczególne ze względu na naturę. Inwestycja o współczesnej formie dla współczesnych ludzi zlokalizowana została w bezpośrednim sąsiedztwie malowniczych stawów maltańskich (Browarny, Olszak, Młyński) i leśnych terenów spacerowo - rekreacyjnych. W bliskim sasiedztwie znajduje się jezioro Maltańskie i rzeka Cybina oraz Nowe ZOO. Zielona okolica i doskonały dojazd do centrum miasta czynią to miejsce szczególnie atrakcyjne dla osób pracujących i preferujących aktywny tryb życia. W pobliżu kompleksu znajdują się liczne ścieżki spacerowe oraz rowerowe. Budynek wzniesiony został w 2014 roku z cegły produkowanej w wyjątkowy sposób (wypalana w starych piecach, w starych formach) wyposażony został w windy, halę garażową, lobby i recepcję, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo mieszkańcom tego kameralnego osiedla. Na uwagę zasługuje niestandardowa wysokość pomieszczeń (572 cm w najwyższym punkcie) zapewniając wnętrzom cyrkulację powietrza i doskonałe doświetlenie. Aranżacja wnętrza wg indywidualnego projektu jest oparta na starannie dobieranych i wyszukanych materiałach. Elementy wyposażenia kuchni, łazienki, sypialni są wysokiej klasy . Całość sprawia wrażenie otwartości i delikatności. Ciekawie zaprojektowane jest także oświetlenie mieszkania. Lokal składa się z: *pokój dzienny z aneksem kuchennym , *sypialnia z szafą garderobianą na wymiar, *duża łazienka, *korytarz , *pomieszczenie gospodarcze/garderoba. Wydzielona w formie aneksu kuchnia z wyspą i zabudową firmy SieMatic, blaty kuchenne wykonane z marmuru, nowoczesny sprzęt AGD firmy Siemens (piekarnik z mikrofalowką, zmywarka, lodówka z zamrażarką, płyta indukcyjna, pochłaniacz). Zarówno z salonu jak i sypialni jest wyjście na loggię i do ogródka o pow.ok. 59m2 . Ogródek jest pod opieką ogrodnika, nawadniany automatycznie. Duże metalowe, panoramiczne okna z szybami antywłamaniowymi (salon i sypialnia) powodują, że pomieszczenia te są bardzo dobrze nasłonecznione. W łazience jest kabina prysznicowa (odpływ prysznicowy liniowy), pralka, oraz meble łazienkowe na wymiar. Minimalizm pozbawiony zbędnych elementów konstrukcyjnych. Takie rozwiązanie powoduje, że pomieszczenia zyskują na jakości. Na podłodze w salonie, sypialni i na korytarzu jest deska olejowa. W łazience i pod wyspą – kamień. Czynsz administracyjny ok. 980,00 zł/miesiąc ( w tym: ochrona, miejsce postojowe w hali garażowej, sprzątanie klatki schodowej, zaliczki na ogrzewanie, zaliczki na ciepłą i zimną wodę) + energia. Cena sprzedaży: 995000,00 zł + miejsce postojowe w cenie 40000,00 zŁ Obiekt jest monitorowany z ochroną przez 24h. W budynku jest recepcja do dyspozycji mieszkańców i gości. W podziemnym garażu, oprócz miejsc parkingowych, znajdują się miejsca do ustawiania rowerów oraz pomieszczenie na wózki dziecięce. Zachęcamy do zakupu mieszkania również w celu inwestycyjnym. Lokal ten doskonale nadaje się na wynajem dla przedstawicieli firm przebywających na kontraktach lub osób zatrudnionych w firmach, a lokalizacja zagwarantuje możliwość wypoczynku jak również spokojnej pracy. W nieodległym czasie będzie renowacja drugiej, historycznej części kompleksu m.innymi dla ludzi biznesu + usługi dopełniające:(sport, zdrowie, restauracje, itd). Posiadamy 25-letnie doświadczenie na rynku nieruchomości i licencje zawodowe Pośrednika i Zarządcy Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.