Nowoczesne mieszkanie z dużymi tarasami nad jeziorem Garda Włochy, Padenghe sul Garda - 76,0m²

Zaledwie kilka kroków od wód jeziora Garda, w jednym z najpopularniejszych obszarów Padenghe sul Garda, znajduje się nowy projekt mieszkaniowy zaprojektowany z myślą o komforcie życia, jakości konstrukcji i bezpośrednim związku z krajobrazem jeziora. Brzeg, restauracje z widokiem na wodę, plaże i kluby w okolicy są łatwo dostępne pieszo, co pozwala w pełni doświadczyć autentycznej atmosfery jeziora Garda.

Mieszkania są częścią eleganckiej współczesnej rezydencji charakteryzującej się ograniczoną liczbą jednostek rozmieszczonych na trzech poziomach, zaprojektowanych tak, aby oferować powściągliwy i wysokiej jakości kontekst. Budynek charakteryzuje się czystymi liniami i zrównoważonymi bryłami, z nowoczesnym językiem architektonicznym, który sprzyja jasności pomieszczeń i stałej relacji z przestrzeniami zewnętrznymi. Duże szklane powierzchnie sprzyjają dopływowi naturalnego światła przez cały dzień, pomagając stworzyć jasne i przyjazne otoczenie.

Jednym z najbardziej charakterystycznych elementów projektu są duże tarasy, prawdziwe zewnętrzne przestrzenie mieszkalne. Głębokie i osłonięte loggie stają się naturalnym przedłużeniem części mieszkalnej i mogą być urządzone jako zewnętrzne salony, jadalnie lub przestrzenie przeznaczone do relaksu, tworząc płynną ciągłość między wnętrzem a zewnętrzem i poprawiając jakość życia w łagodniejszych porach roku.

Wnętrza zostały zaprojektowane tak, aby zagwarantować funkcjonalność i racjonalne rozmieszczenie przestrzeni, w celu zaoferowania jasnych, wygodnych domów, w których łatwo jest mieszkać na co dzień. Przestrzeń mieszkalna została zaprojektowana w dużych otwartych przestrzeniach z otwartą kuchnią i bezpośrednim dostępem do przestrzeni zewnętrznych, tworząc naturalny dialog między wnętrzem a zewnętrzem i wzmacniając percepcję pomieszczeń.

Część sypialna została zaprojektowana tak, aby zapewnić komfort i prywatność. Pokoje to ciche i proporcjonalne przestrzenie, idealne do odpoczynku i codziennego życia, podczas gdy łazienki wyróżniają się współczesnym designem z podstawowymi liniami, z wybranymi wykończeniami i wysokiej jakości materiałami w harmonii z nowoczesnym stylem domu. Każde mieszkanie ma dwie łazienki, z których jedna jest łazienką obsługującą główny pokój.

Dużą uwagę poświęcono również wspólnym obszarom rezydencji, zaprojektowanym w celu wzmocnienia całego kontekstu życia i stworzenia harmonijnego i przyjemnego środowiska do codziennego życia. Kompleks jest zanurzony w zadbanym ogrodzie kondominium, zorganizowanym między ścieżkami dla pieszych, terenami zielonymi i obszarami przeznaczonymi do relaksu, które przyczyniają się do zdefiniowania uporządkowanej i relaksującej atmosfery.

Charakterystycznym elementem rezydencji jest basen kondominium z wyposażonym solarium, przestrzeń zaprojektowana z myślą o dobrym samopoczuciu i spotkaniach towarzyskich w sezonie letnim. Obszar ten przyczynia się do nadania całemu kontekstowi eleganckiego charakteru i atmosfery przypominającej mały prywatny kurort.

Budynek został skonstruowany ze szczególną dbałością o wydajność przegród zewnętrznych, dzięki ścianom obwodowym z porowatej cegły termoizolacyjnej ze zintegrowaną izolacją, zaprojektowaną w celu zagwarantowania wysokiego ograniczenia rozproszenia i skutecznej izolacji termiczno-akustycznej. Do tego dochodzą zewnętrzne aluminiowe okna i drzwi z potrójnymi szybami, zaprojektowane tak, aby zapewnić jasność, ochronę i wysoką wydajność we wszystkich porach roku.

Pod względem inżynierii instalacji, rezydencja jest wyposażona w scentralizowany system z pompami ciepła powietrze-woda do produkcji ciepła i chłodzenia, co jest rozwiązaniem zgodnym z aktualnymi kryteriami efektywności energetycznej. Mieszkania są ogrzewane przez podłogowe panele promiennikowe z regulacją i opomiarowaniem, natomiast chłodzenie zapewnia system kanałowy z wbudowanymi klimakonwektorami.

System hydrotermiczno-sanitarny wykonany jest z wyselekcjonowanych materiałów i systemów dystrybucji zaprojektowanych tak, aby zagwarantować niezawodność i trwałość w czasie. Łazienki wyposażone są w armaturę sanitarną i baterie z wbudowanymi mieszaczami do umywalek i pryszniców, a także WC, bidety i brodziki. Pomieszczenia pralni, jeśli są przewidziane, są wyposażone w odpływy, przyłącza wody i gniazda do podłączenia pralki i suszarki.

Każde mieszkanie jest wyposażone w instalację elektryczną z podstawową serią cywilną marki, z możliwością podłączenia systemu antywłamaniowego i dystrybucji danych/TV. Istnieje również dedykowane zasilanie dla płyty indukcyjnej, zgodnie z nowoczesnym i funkcjonalnym układem mieszkalnym.

Obiekty kondominium są również zgodne z tą samą logiką projektowania: każda klatka schodowa jest obsługiwana przez windę, garaże są wyposażone w segmentowe bramy uchylne, a rezydencja obejmuje basen kondominium z pomieszczeniem technicznym i systemami dedykowanymi cyrkulacji, filtracji i bezpieczeństwu, a także łazienkę obsługującą basen i pomieszczenia do przechowywania sprzętu sezonowego.

Padenghe sul Garda to jeden z najpopularniejszych kurortów po brezyjskiej stronie jeziora, wybierany przez tych, którzy chcą mieszkać w eleganckim, dobrze obsługiwanym kontekście ściśle związanym z wodą. Miasto zachowuje szczególnie udaną równowagę między autentyczną atmosferą, jakością krajobrazu i usługami, elementami, które z czasem uczyniły ten obszar jednym z najbardziej poszukiwanych na całym jeziorze Garda.

Nieruchomość znajduje się w szczególnie strategicznym i poszukiwanym miejscu, w niewielkiej odległości od brzegu jeziora i plaż, na odcinku, który łączy prywatność, jakość mieszkaniową i bezpośrednie połączenia.

Bliskość brzegu pozwala na łatwy dostęp pieszo do promenady nad jeziorem, jednego z najpopularniejszych miejsc w Padenghe, gdzie można znaleźć restauracje z widokiem na wodę, kluby plażowe, małe przystanie i różne tereny rekreacyjne. To sprawia, że nieruchomość jest idealna zarówno jako główna rezydencja dla tych, którzy chcą codziennie doświadczać jeziora, jak i jako rezydencja wakacyjna oferująca wysoki standard życia.

Kolejną mocną stroną jest równowaga między spokojem a wygodą. W ciągu kilku minut można dotrzeć do centrum Padenghe, ze sklepami, głównymi usługami i restauracjami, które ożywiają wioskę przez cały rok. Jednocześnie lokalizacja umożliwia szybkie połączenia z Desenzano del Garda i Salò, dwoma głównymi ośrodkami usług, zakupów i połączeń kolejowych nad jeziorem.

Bliskość głównych dróg umożliwia również łatwy dostęp do autostrady A4 Mediolan-Wenecja, ułatwiając podróż zarówno do głównych miast północnych Włoch, jak i do międzynarodowych lotnisk w Weronie, Bergamo i Mediolanie. Ten aspekt jest szczególnie doceniany przez tych, którzy używają nieruchomości jako drugiego domu lub przez tych, którzy chcą dobrze skomunikowanej rezydencji nad jeziorem również ze względów zawodowych.

Po wcześniejszym umówieniu się, będziemy osobiście towarzyszyć Ci podczas wizyt w nieruchomościach i będziemy u Twojego boku jako silny i kompetentny partner podczas całego procesu zakupu nieruchomości. Z nami nie idziesz na żadne kompromisy i niczego nie pozostawiasz przypadkowi. Dla nas kompleksowa obsługa to nie tylko słowo, ale filozofia firmy. Aktywnie wspieramy i pokonujemy wszelkie bariery językowe i kulturowe na drodze do wymarzonej nieruchomości nad jeziorem Garda.