Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Włochy, Manerba del Garda - 76,0m²

W eleganckim, nowo wybudowanym kompleksie składającym się tylko z czterech jednostek, mieszkanie stanowi rozwiązanie mieszkalne zaprojektowane dla osób poszukujących prywatności, jakości i autentycznie ekskluzywnego wymiaru mieszkalnego. Projekt jest wynikiem starannej syntezy architektury i funkcjonalności, z wyważonymi objętościami, czystymi liniami i przestrzeniami zaprojektowanymi tak, aby zagwarantować komfort i komfort życia w czasie. Decyzja o realizacji projektu na małą skalę pozwala na zachowanie powściągliwej atmosfery i jakości życia, którą trudno jest odtworzyć w większych kontekstach, przy jednoczesnym zachowaniu eleganckiego, stonowanego wizerunku, który ma się wyróżniać przez lata.

Wejście do domu prowadzi do części dziennej z kuchnią i salonem zaprojektowanymi w jednej, przestronnej i proporcjonalnej przestrzeni, pomyślanej jako centrum codziennego życia. Wewnętrzny rozkład został zaprojektowany tak, aby zapewnić praktyczne wykorzystanie przestrzeni, z powierzchniami, które można łatwo umeblować i nadają się do różnych rozwiązań układowych, zarówno w bardziej współczesnym kluczu, jak i w bardziej tradycyjnym otoczeniu. Naturalne światło stanowi jeden z charakterystycznych elementów domu: otwory na zewnątrz sprzyjają ciągłemu dialogowi między wnętrzem a zewnętrzem, wzmacniając postrzeganie przestrzeni i czyniąc pokoje szczególnie przyjemnymi i przyjaznymi przez cały dzień.

Część sypialna jest zorganizowana w racjonalny i powściągliwy sposób, gwarantując właściwą separację między pokojami przeznaczonymi do życia towarzyskiego i tymi przeznaczonymi do odpoczynku. Pokoje mają zrównoważone wymiary i są łatwe w zarządzaniu pod względem umeblowania, a łazienka z oknem przyczynia się do poprawy komfortu życia i jakości powietrza w pomieszczeniach, elementu, który jest coraz bardziej doceniany w codziennym życiu. Ogólny układ domu odpowiada kryteriom równoważenia estetyki i praktyczności, oferując funkcjonalne, uporządkowane przestrzenie odpowiednie do wykorzystania zarówno jako główna rezydencja, jak i dom rekreacyjny.

Planowane wykończenia są nowoczesne i stonowane, dobrane tak, aby zagwarantować nowoczesny i długotrwały efekt, z możliwością dostosowania zgodnie ze specyfikacjami, umożliwiając nabywcy dostosowanie nieruchomości do własnych upodobań i potrzeb życiowych. Ta elastyczność stanowi wartość dodaną, pozwalając na dostosowanie mieszkania do indywidualnych potrzeb. Nieruchomość jest uzupełniona o przynależne zewnętrzne miejsca parkingowe i jest częścią niedawno zrealizowanego kompleksu z dobrze utrzymanymi częściami wspólnymi, zaprojektowanymi dla tych, którzy chcą nowoczesnego, wydajnego rozwiązania mieszkaniowego w cichym, ale dobrze skomunikowanym kontekście.

Budynek jest zbudowany z żelbetowej konstrukcji nośnej i zewnętrznej izolacji, co jest rozwiązaniem technicznym, które pozwala na uzyskanie dobrych wyników w zakresie efektywności energetycznej, komfortu życia i zmniejszonego zużycia energii przez cały rok. Dbałość o aspekty konstrukcyjne i inżynieryjne skutkuje wygodnymi, dobrze izolowanymi pomieszczeniami nadającymi się do ciągłego użytkowania o każdej porze roku.

Mieszkanie jest wyposażone w system ogrzewania podłogowego zasilany pompą ciepła, z produkcją ciepłej wody użytkowej i autonomicznym zarządzaniem pomieszczeniami, gwarantujący równomierną dystrybucję ciepła i wysoki poziom komfortu w pomieszczeniach. System ten zapewnia nie tylko lepszy komfort życia, ale także większą swobodę w aranżacji mebli i lepszą formalną czystość przestrzeni wewnętrznych.

Zewnętrzne okna i drzwi wykonane są z PVC z podwójnymi szybami, uzupełnione regulowanymi aluminiowymi okiennicami i moskitierami, elementami, które przyczyniają się do poprawy izolacji termicznej i akustycznej oraz zwiększenia komfortu i praktyczności w codziennym użytkowaniu.

Instalacja elektryczna zostanie wykonana zgodnie z obowiązującymi przepisami, a jednostka ma przepisy dotyczące letniej klimatyzacji, co pozwala na ewentualne przyszłe dodatki zgodnie z potrzebami nabywcy i pożądanym stylem życia. Kompleks mieszkaniowy jest również wyposażony w kondominialny system fotowoltaiczny, rozwiązanie, które przyczynia się do zmniejszenia zużycia energii w częściach wspólnych, oraz wspólny basen, charakterystyczny element, który wzbogaca interwencję i oferuje przestrzeń przeznaczoną do relaksu, biesiadowania i spędzania wolnego czasu. Zewnętrzne miejsca parkingowe nieruchomości są wyposażone w zadaszenie i system ochrony przed gradem, gwarantując praktyczność, porządek i ochronę pojazdów.

Nieruchomość znajduje się w Manerba del Garda, w cichej dzielnicy mieszkalnej dobrze zintegrowanej z tkanką miejską, charakteryzującej się niedawno wybudowanymi budynkami oraz harmonijnym i przyjemnym kontekstem. Położenie stanowi idealną równowagę między prywatnością a komfortem, oferując kontekst życia odpowiedni dla tych, którzy chcą mieszkać w spokojnym, zadbanym i dobrze zorganizowanym środowisku, nie rezygnując z bliskości głównych usług i infrastruktury w okolicy.

Centrum miejscowości, sklepy, szkoły i podstawowe usługi są w zasięgu ręki, podobnie jak główne drogi łączące, które umożliwiają szybkie i łatwe podróżowanie do sąsiednich miast i głównych ośrodków jeziora Garda. Ta cecha sprawia, że rozwiązanie jest szczególnie interesujące zarówno dla rodzin, jak i dla tych, którzy zamierzają korzystać z nieruchomości jako głównego domu, gwarantując praktyczne i funkcjonalne zarządzanie codziennym życiem.

Jezioro Garda i jego plaże znajdują się w niewielkiej odległości, oferując liczne możliwości spędzania wolnego czasu, aktywności na świeżym powietrzu i relaksu, od sezonu letniego po spokojniejsze okresy w roku. Bliskość jeziora pozwala doświadczyć okolicy w autentyczny sposób, wśród spacerów, sportów i chwil wypoczynku, dodatkowo podnosząc jakość życia. Otaczający kontekst, o niewielkim natężeniu ruchu i zadbany, przyczynia się do stworzenia relaksującej i przyjemnej atmosfery, docenianej również jako dom wakacyjny. Wreszcie, lokalizacja w jednym z najbardziej cenionych kurortów nad jeziorem Garda daje nieruchomości interesujący potencjał również pod względem inwestycyjnym, dzięki stałej atrakcyjności turystycznej i mieszkaniowej tego obszaru oraz ciągłemu zapotrzebowaniu na wysokiej jakości rozwiązania mieszkaniowe.

Po wcześniejszym umówieniu się, będziemy osobiście towarzyszyć Ci podczas wizyt w nieruchomościach i będziemy u Twojego boku jako silny i kompetentny partner podczas całego procesu zakupu nieruchomości. Z nami nie idziesz na żadne kompromisy i niczego nie pozostawiasz przypadkowi. Dla nas kompleksowa obsługa to nie tylko słowo, ale filozofia firmy. Aktywnie wspieramy i pokonujemy wszelkie bariery językowe i kulturowe na drodze do wymarzonej nieruchomości nad jeziorem Garda.