Przestronne 2-pokojowe mieszkanie w centrum Oleśnicy! Oleśnica, Kochanowskiego - 48,32m²

OLEŚNICA: ul. Kochanowskiego Przestronne, funkcjonalne i ekonomiczne - M2 !!! Cena: 499 000,00 zł (do negocjacji) Powierzchnia 48,32 m2 OLEŚNICA, UL. Kochanowskiego, Gmina Oleśnica-miasto, powiat oleśnicki, województwo dolnośląskie ATRAKCYJNA OFERTA !!! MIESZKANIE W BARDZO DOBRYM STANIE TECHNICZNYM - W SAMYM SERCU OLEŚNICY – SUPER LOKALIZACJA !!! JASNE, PRZYTULNE, WYGODNE I EKONOMICZNE MIESZKANIE O PU 48,32 m² POŁOŻONE NA 1 PIĘTRZE BUDYNKU WIELORODZINNEGO Z NIEUCIĄŻLIWYMI USŁUGAMI, ZLOKALIZOWANEGO W JEDNEJ Z NAJWYGODNIEJSZYCH I NAJBARDZIEJ PRZYJAZNYCH DLA ŻYCIA CZĘŚCI OLEŚNICY. LOKALIZACJA I OTOCZENIE Oleśnica jest miastem, Gminą i siedzibą powiatu oleśnickiego - głównym ośrodkiem administracyjnym oraz najważniejszym w powiecie ośrodkiem życia gospodarczego, społecznego i kulturowego. Położona jest w odległości 25 km na północny–wschód od Wrocławia i znajduje się w obrębie jego aglomeracji. Dzięki tak dogodnemu położeniu jest w obszarze oddziaływania Wrocławia, jako silnego ośrodka ekonomicznego, uniwersyteckiego i kulturowego. Miasto to leży na skrzyżowaniu ważnych szlaków komunikacyjnych - kolejowych i drogowych, dzięki czemu ma dogodne połączenie z Wrocławiem i głównymi miastami w Polsce. PRZEDMIOTOWA NIERUCHOMOŚĆ mieści się w budynku wielolokalowym zlokalizowanym w samym sercu miasta w strefie usług śródmiejskich, na gruncie sąsiadującym ze zmodernizowaną przestrzenią społeczną – Placem Zwycięstwa. Dzięki tak dogodnej lokalizacji mieszkańcy budynku mają łatwy dostępem do wszelkiego rodzaju obiektów usług użyteczności publicznej, kulturowej, handlowej i gastronomicznej. W otoczeniu nieruchomości - obok budynków o przeznaczeniu mieszkalnym - znajdują się: szkoły podstawowe, przedszkola, miejski ośrodek kultury i sportu (sala widowiskowa oraz hala sportowa), agencja pocztowa, zakład rehabilitacyjny, szpital, apteki, markety (Aldi, Dino) restauracje oraz wiele innych mniejszych obiektów handlu i usług, tereny zieleni zagospodarowanej, place zabaw oraz położone w pobliżu tereny rekreacyjne wodociągów i stawów oleśnickich idealne miejsce na spacery i przejażdżki rowerowe – wszystko, czego potrzeba do spokojnego, wygodnego życia. Do Starego Miasta – gdzie mieści się Ratusz oraz historyczne zakątki Oleśnicy - można dojść spacerem w ciągu kilku minut. Główną atrakcją Starego miasta jest Zamek wraz z pięknym Parkiem Książąt Oleśnickich – gdzie można miło spędzić czas. Nieruchomość jest położona w bliskiej odległości do przystanków PKS, do stacji PKP kursuje bezpłatna komunikacja autobusowa. Nieruchomość położona jest również w bezpośrednim sąsiedztwie miejskiego parkingu zaliczonego do strefy bezpłatnego parkowania. IDEALNA LOKALIZACJA !!! OPIS NIERUCHOMOŚCI: BUDYNEK – blok wielorodzinny w dobrym stanie technicznym, estetycznym i funkcjonalnym, wybudowany w pierwszej dekadzie lat 2000r. z usługami na poziomie parteru, zaopatrzony w pomieszczenia przeznaczone do wspólnego użytku (suszarnia, rowerownia) GRUNT, zagospodarowanym w sposób optymalny – na zapleczu zlokalizowany jest parking wyłożony kostką brukową do wyłącznego korzystanie przez mieszkańców wspólnoty mieszkaniowej zamykany na pilota. LOKAL MIESZKALNY : przytulne, wygodne, jasne mieszkanie O POWIERZCHNI 48,32 M² ZLOKALIZOWANE NA 1 PIĘTRZE - 3 piętrowego budynku. Mieszkanie rozkładowe o wysokim standardzie, składające się z: przestronnego klimatyzowanego salonu (strefa dzienna) z wyjściem na wyizolowany ścianką boczną balkon, wyposażony aneks kuchenny, przedpokój z szafą -garderobą (na wymiar), sypialnia z szafą oraz wyremontowaną łazienka wyposażona w nowoczesną kabinę prysznic bez brodzika, pojemną szafę łazienkową, WC i umywalkę. Kuchnia wyposażona jest w meble robione na wymiar, w które wmontowano sprzęt AGD (piekarnik, kuchenka gazowa, zmywarka). W salonie oraz sypialni, podłoga – panele, ściany - gładzie. Aneks kuchenny oraz łazienka glazura na podłodze oraz ścianach, przedpokój glazura na podłodze. Na ścianach w przedpokoju i częściowo w salonie dekoracyjna mozaika płytkowa. Lokal nie wymaga wkładu finansowego !!! STRUKTURA : • przedpokój • salon (strefa dzienna) z aneksem kuchennym • sypialnia , • łazienka z wc , • balkon. Pomieszczenia przynależne: • komórka lokatorska • indywidualne miejsce postojowe naziemnie INSTALACJE • sieć wodociągowa; • sieć elektryczna; • sieć gazowa; • OGRZEWANIE– miejska sieć ciepłownicza OPŁATY CZYNSZOWE: 470,00 zł/ M-c (przy pustostanie) MEDIA: • prąd i gaz – wg. zużycia KONTAKT: Tel: 530pokaż telefon Zapraszamy do biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Oferujemy skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Numer oferty: IMMO - 544