Zadbane 3-pokojowe mieszkanie na wysokim parterze z dużą piwnicą Oleśnica, Adama Mickiewicza - 40,91m²

ZADBANE MIESZKANIE W CENTRUM OLEŚNICY | WYSOKI PARTER | DUŻA PIWNICA | GOTOWE DO ZAMIESZKANIA

Na sprzedaż oferujemy zadbane mieszkanie własnościowe o powierzchni użytkowej 40,91 m², położone na wysokim parterze kameralnej, dwupiętrowej kamienicy przy ul. Mickiewicza w Oleśnicy.
Dodatkowym atutem jest przynależna duża piwnica o powierzchni 9,94 m², dzięki czemu całkowita powierzchnia nieruchomości wynosi 50,85 m².

Już od pierwszego wejścia widać, że mieszkanie jest utrzymywane z dużą dbałością.
Jest bardzo czyste, zadbane i znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym.
W lokalu zostały wymienione instalacje, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się bez konieczności wykonywania kosztownych prac remontowych.

Najważniejsze atuty nieruchomości

• wysoki parter w kameralnej kamienicy,
• powierzchnia użytkowa 40,91 m²,
• piwnica o powierzchni 9,94 m²,
• pełna własność z czystą księgą wieczystą,
• wszystkie media miejskie,
• ogrzewanie miejskie,
• wysokość pomieszczeń 2,65 m,
• wymienione instalacje,
• bardzo dobry stan techniczny mieszkania,
• zadbana i szeroka klatka schodowa oraz części wspólne,
• możliwość pozostawienia roweru lub wózka na przestronnym korytarzu,
• wspólny balkon dostępny dla mieszkańców, idealny m.in. do suszenia prania.

Funkcjonalny układ
Mieszkanie zostało zaprojektowane w sposób praktyczny i wygodny.

Do dyspozycji pozostają:

• salon z miejscem wypoczynkowym oraz antresolą pełniącą funkcję dodatkowej przestrzeni do spania,
• oddzielona od salonu kuchnia z zabudową meblową i sprzętem AGD,
• łazienka wyposażona w prysznic, WC, umywalkę oraz pralkę,
• przedpokój z zabudową i miejscem do przechowywania.

Większość wyposażenia zostanie zabrana przez obecnych właścicieli, co daje nowemu nabywcy możliwość urządzenia wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami.

Lokalizacja, która ułatwia codzienne życie
Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej położenie. Ulica Mickiewicza znajduje się praktycznie w centrum Oleśnicy, dzięki czemu większość codziennych spraw można załatwić pieszo.

W najbliższej okolicy znajdują się między innymi:

• Rynek – około 5 minut spacerem,
• Sąd Rejonowy – około 2 minuty,
• szkoła podstawowa i przedszkole – po drugiej stronie ulicy,
• poczta – około 5 minut,
• apteki – kilka minut spacerem,
• sklepy spożywcze i supermarkety, w tym Biedronka – około 7–10 minut,
• targ miejski oraz liczne punkty usługowe i gastronomiczne.

To lokalizacja, która sprawdzi się zarówno dla osób ceniących wygodę życia w centrum miasta, jak i dla inwestorów poszukujących mieszkania pod wynajem.

Informacje dodatkowe

• forma własności: pełna własność,
• księga wieczysta bez obciążeń,
• zarządca budynku: Prokon,
• czynsz około 800 zł (dla dwóch osób) – obejmuje m.in. ogrzewanie miejskie, zaliczki na wodę, fundusz remontowy, gospodarowanie odpadami oraz utrzymanie części wspólnych,
• okna PCV z roletami wewnętrznymi,
• parkowanie przy ulicy na ogólnodostępnych, bezpłatnych miejscach.

To propozycja dla osób, które szukają zadbanego mieszkania w świetnej lokalizacji, z potencjałem do własnej aranżacji i bez konieczności rozpoczynania od generalnego remontu.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.
Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i pokażę nieruchomość na żywo.

Łukasz Piasecki
BROKER NIERUCHOMOŚCI
Continental Estates Sp z o o
tel: +48 5pokaż telefon

Bezpieczne transakcje | trafne decyzje.
Nieruchomości wymagają ekspertów.

Informacja & Nota prawna:
Przed umówieniem prezentacji zapytaj agenta o zasady współpracy z naszym biurem oraz zakres świadczonej obsługi.
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu KC. Informacje oparte na danych od właściciela.
Materiały chronione prawem autorskim Continental Estates Sp z o o. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 68/18472/OMS