Przestronne 4-pokojowe mieszkanie z balkonem i klimatyzacją Oleśnica, Klonowa 7 - 61,9m²

JASNE, DWUSTRONNE MIESZKANIE Z BALKONEM | 61,9 M² | 8 PIĘTRO | KLIMATYZACJA | OLEŚNICA, UL. KLONOWA

Na sprzedaż komfortowe, bardzo zadbane i gotowe do zamieszkania mieszkanie o powierzchni 61,9 m², położone w jednej z najbardziej praktycznych lokalizacji Oleśnicy — przy ul. Klonowej 7.
To propozycja dla osób, które szukają mieszkania przestronnego, jasnego, dobrze rozplanowanego i niewymagającego remontu. Tutaj można wejść z walizkami i po prostu zamieszkać. Bez ekip remontowych, bez kurzu, bez tygodni organizowania.

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
• powierzchnia użytkowa: 61,9 m²
• 4 pokoje, w tym salon z aneksem kuchennym oraz 3 niezależne sypialnie
• 8 piętro w 10-piętrowym budynku
• winda
• mieszkanie dwustronne, jasne i bardzo dobrze doświetlone
• duży balkon — ok. 8 m²
• piwnica
• klimatyzacja
• pełne wyposażenie w cenie
• bardzo dobry stan techniczny i wizualny
• świetna lokalizacja w centrum Oleśnicy
• widok z mieszkania — przy dobrej widoczności widać m.in. Ślężę oraz panoramę Wrocławia ze Sky Towerem

UKŁAD MIESZKANIA
Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny, rozkładowy układ, który sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i dla osób pracujących z domu lub szukających mieszkania z dodatkowym pokojem.
W skład lokalu wchodzą:
• przedpokój / hol,
• salon z aneksem kuchennym,
• 3 niezależne sypialnie,
• łazienka z prysznicem,
• balkon,
• piwnica.

Salon z aneksem kuchennym jest jasny, przestronny i stanowi naturalne centrum mieszkania. To wygodna część dzienna — dobrze ustawna, przyjemna w odbiorze i gotowa do codziennego użytkowania.
Trzy niezależne sypialnie dają dużą swobodę aranżacyjną. Mogą pełnić funkcję pokoi dla dzieci, sypialni głównej, gabinetu, pokoju gościnnego albo przestrzeni do pracy zdalnej. Z jednej z sypialni prowadzi wyjście na duży balkon.

BALKON I WIDOKI
Mieszkanie znajduje się na 8 piętrze, dzięki czemu jest bardzo dobrze doświetlone, a z okien rozciągają się szerokie, otwarte widoki. Na tej wysokości nic nie zasłania światła, więc wnętrze jest naprawdę jasne i słoneczne.
Duży balkon o powierzchni ok. 8 m² to dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać jako miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy albo kilka donic z zielenią. I tak — z takiego piętra kawa smakuje odrobinę bardziej premium.

STAN I WYPOSAŻENIE
Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie — czyste, zadbane i gotowe do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu.
W cenie pozostaje pełne wyposażenie mieszkania, w tym:
• zabudowa kuchenna,
• sprzęty AGD,
• meble,
• szafy,
• łóżka,
• telewizor,
• pralka oraz suszarka elektryczna w zabudowie.
Właściciele zabierają jedynie rzeczy osobiste oraz drobne elementy wyposażenia prywatnego.
To bardzo ważny atut tej oferty — kupujący otrzymuje mieszkanie kompletne, funkcjonalne i gotowe do użytkowania od pierwszego dnia.

KLIMATYZACJA
W mieszkaniu zamontowana jest klimatyzacja. To duża zaleta, szczególnie przy jasnym, słonecznym mieszkaniu na wysokim piętrze. Latem robi dokładnie to, co powinna — ratuje komfort życia, humor i relacje domowników.

BUDYNEK
Mieszkanie znajduje się w 10-piętrowym budynku z windą. Klatka oraz części wspólne są typowe dla zabudowy wielorodzinnej w tej części Oleśnicy, a lokalizacja budynku zapewnia bardzo wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej.
Wokół budynku dostępne są miejsca parkingowe dla mieszkańców. Do lokalu nie jest przypisane indywidualne miejsce postojowe, jednak w tej okolicy parkowanie jest na co dzień wygodne i bezproblemowe.

LOKALIZACJA — OLEŚNICA, UL. KLONOWA
Lokalizacja to jeden z najmocniejszych punktów tej nieruchomości.
Ul. Klonowa to centrum Oleśnicy — miejsce, z którego wiele codziennych spraw można załatwić pieszo. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, stacja paliw, komunikacja miejska, szkoły, tereny spacerowe oraz pełna infrastruktura potrzebna do wygodnego życia.

W pobliżu znajdują się m.in.:
• Intermarché przy ul. Sucharskiego — praktycznie pod blokiem,
• stacja paliw Shell przy ul. Klonowej,
• Szkoła Podstawowa nr 7 przy ul. 11 Listopada,
• I Liceum Ogólnokształcące przy ul. Słowackiego,
• Rynek w Oleśnicy — w zasięgu krótkiego spaceru,
• Park nad Stawami,
• kompleks sportowo-rekreacyjny ATOL,
• przystanki komunikacji miejskiej,
• przychodnie i punkty medyczne,
• szybki dojazd do S8 i wygodne połączenie z Wrocławiem.
To lokalizacja, która sprawdzi się zarówno dla rodzin, jak i dla osób pracujących we Wrocławiu, ale ceniących spokojniejsze tempo życia Oleśnicy.

DLA KOGO JEST TO MIESZKANIE?
To bardzo dobra propozycja dla:
• rodziny szukającej wygodnego, gotowego mieszkania,
• pary potrzebującej dodatkowego pokoju do pracy,
• osób, które chcą mieszkać blisko centrum i pełnej infrastruktury,
• kupujących, którzy nie chcą remontować mieszkania po zakupie,
• inwestora szukającego dużego, funkcjonalnego mieszkania w dobrej lokalizacji.

PODSUMOWANIE
To mieszkanie łączy kilka cech, które na rynku nie zawsze chodzą parami: dobry układ, świetne doświetlenie, duży balkon, klimatyzację, pełne wyposażenie, bardzo dobry stan i lokalizację w centrum Oleśnicy.
Jeśli szukasz mieszkania, do którego można wejść od razu, bez remontu i bez komplikowania życia — ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Łukasz Piasecki
BROKER NIERUCHOMOŚCI
Continental Estates Sp z o o
tel: +48 5pokaż telefon

Bezpieczne transakcje | trafne decyzje.
Nieruchomości wymagają ekspertów.

Informacja & Nota prawna:
Przed umówieniem prezentacji zapytaj agenta o zasady współpracy z naszym biurem oraz zakres świadczonej obsługi.
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu KC. Informacje oparte na danych od właściciela.
Materiały chronione prawem autorskim Continental Estates Sp z o o.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 70/18472/OMS