Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Oleśnica, Cieszyńskiego - 39,5m²

M2 Z PIWNICĄ – PO GENERALNYM REMONCIE!!! PU – 39,50 m² IV PIĘTRO CENA: 375 000,00 (9 493,67 zł/m²) Do negocjacji !!! Oleśnica ul. Cieszyńskiego, Gmina Oleśnica-miasto, powiat oleśnicki, województwo dolnośląskie, FUNKCJONALNE 2 POKOJOWE MIESZKANIE Z PIWNICĄ PO PRZEPROWADZONYM REMONCIE GENERALNYM POŁOŻONE NA IV PIĘTRZE BLOKU MIESZKALNEGO - PUNKTOWCA ZLOKALIZOWANEGO W JEDNEJ Z NAJATRAKCYJNIEJSZYCH CZĘŚCI OLEŚNICY – SUPER LOKALIZACJA !!! LOKALIZACJA I OTOCZENIE Oleśnica jest miastem, gminą i siedzibą powiatu oleśnickiego - głównym ośrodkiem administracyjnym oraz najważniejszym w powiecie ośrodkiem życia gospodarczego, społecznego i kulturowego. Położona jest w odległości 25 km na północny–wschód od Wrocławia i znajduje się w obrębie jego aglomeracji. Dzięki tak dogodnemu położeniu jest w obszarze oddziaływania Wrocławia, jako silnego ośrodka ekonomicznego, uniwersyteckiego i kulturowego. Miasto to leży na skrzyżowaniu ważnych szlaków komunikacyjnych - kolejowych i drogowych, dzięki czemu ma dogodne połączenie z Wrocławiem i głównymi miastami w Polsce. PRZEDMIOTOWA NIERUCHOMOŚĆ mieści się w samym sercu miasta w strefie usług śródmiejskich. Dzięki tak dogodnej lokalizacji użytkownicy budynku mają bezpośredni dostęp do wszelkiego rodzaju obiektów usług użyteczności publicznej, kulturowej, handlowej i gastronomicznej. W otoczeniu nieruchomości - obok budynków o przeznaczeniu mieszkalnym - znajdują się: szkoła, przedszkole, biblioteka publiczna, poczta, sąd, przychodnia zdrowia, apteki, markety (Biedronka,L.Eclerc) restauracje oraz wiele innych mniejszych obiektów handlu i usług, tereny zieleni zagospodarowanej, plac zabaw oraz park dydaktyczno – naukowy. Do Starego Miasta – gdzie mieści się Ratusz oraz historyczne zakątki Oleśnicy - można dojść spacerem w ciągu kilku minut. Główną atrakcją Starego miasta jest Zamek wraz z pięknym Parkiem Książąt Oleśnickich – gdzie można miło spędzić czas. Nieruchomość jest położona w dogodnej odległości w stosunku do stacji PKP i PKS, jest bardzo dobrze skomunikowana i posiada dostęp do bezpłatnej strefy parkowania - w obrębie gruntu, na którym posadowiony jest budynek i może stanowić dogodny punk na butikowy motel w samym centrum miasta. Lokal mieszkalny zlokalizowany jest w cichej, spokojnej i przyjaznej dla życia części Oleśnicy w sąsiedztwie parku, z dogodnym dostępem do wszelkiego rodzaju obiektów usług użyteczności publicznej, kulturowej, rekreacyjnej, ochrony zdrowia, handlowej i gastronomicznej. W pobliżu nieruchomości znajduje się: szkoła, przedszkole, szpital, apteka, park, obiekty użyteczności publicznej, markety oraz wiele mniejszych sklepów, restauracji i innych punktów usługowych– wszystko, czego potrzeba do spokojnego, komfortowego życia !!! BUDYNEK – budynek mieszkalny wielorodzinny tzw. punktowiec, wybudowany w latach 70-tych XXw. Podpiwniczony i docieplony. Przestronna, jasna klatka schodowa, oraz pomieszczenia przeznaczone do wspólnego użytku, wykorzystywane jako pomieszczenia gospodarcze i rowerownia są dodatkowym atutem budynku. GRUNT, na którym posadowiony jest budynek zagospodarowano w sposób optymalny. W sąsiedztwie nieruchomości znajduje się dawna fosa miejska. Obecnie teren ten został zrewitalizowany jako ogród doświadczeń – miejsce idealne dla aktywnego odpoczynku dla rodzin z dziećmi. Znajduje się tutaj również pomnik ery kosmicznej, który wraz z przyległym do niego placem jest częstym miejscem letnich ulicznych przedstawień w ramach wydarzeń kulturalnych odbywających się w mieście. Zielone nasadzenia drzew i ozdobnych krzewów oraz wygodne ławki stanowią dodatkowe uzupełnienie okolicy. LOKAL MIESZKALNY : funkcjonalne, wygodne i gustownie zaaranżowane jasne mieszkanie o powierzchni 39,50 m² zlokalizowane na 4 PIĘTRZE budynku. STAN TECHNICZNY:Mieszkanie o wysokim stanie technicznym i estetycznym wykończenia wnętrza - gotowe do zamieszkania - nie wymagające wkładu finansowego!!! W pomieszczeniach lokalu został przeprowadzony remont generalny przy zastosowaniu wysokiej jakości materiałów wykończeniowych. W lokalu w ramach przeprowadzonego remontu została wymieniona stolarka okienna oraz drzwiowa. Na ścianach w mieszkaniu położone są gładzie pokryte farbą oraz tapeta. Podłoga w pomieszczeniach wykończona jest gustownymi panelami, natomiast w łazience i przedpokoju położona jest glazura z dodatkowo rozprowadzonym ogrzewaniem podłogowym. STRUKTURA oraz WYPOSAŻENIE MIESZKANIA: POKÓJ DZIENNY wyposażony w wygodny rozkładany narożnik z pojemnikiem na pościel, praktyczny stół z czterema krzesłami do spożywania posiłków. Sprzęt RTV podwieszony na funkcjonalnym wysięgniku, umożliwiającym regulację położenia telewizora w pomieszczeniu (ramię 150cm) oraz lampę stojącą. Gustowne oświetlenie uzupełnia wystrój pomieszczenia. ANEKS KUCHENNY wyposażony w niezbędny sprzęt AGD: zmywarka, piekarnik, lodówka, płyta indukcyjna oraz pochłaniacz oraz meble kuchenne zaprojektowane pod wymiar pomieszczenia. SYPIALNIA Z BALKONEM- przestronne jasne pomieszczenie z wygodnym łóżkiem, szafą oraz biurkiem i komodą. Z balkonu można obserwować piękną koronę dębu rosnącego tuż przy bloku. ŁAZIENKA z umywalką, WC oraz wanną wyposażoną w natrysk z deszczownią, wydzielona dodatkowo szklaną ścianą prysznicową, lustro, szafki do przechowywania niezbędnych przyborów znajdują się pod umywalką oraz za lustrem. PRZEDPOKÓJ – wygodna szafa na garderobę posiadającą zaprojektowaną wnękęz przyłączem pod pralkę, oraz elektryczną tablicę rozdzielczą. Pomieszczenie zostało dodatkowo optycznie powiększone dzięki przesuwanymi na szynie drzwiami do sypialni i pokoju dziennego, wykończonymi lustrem z czarną ramą nadającymi mieszkaniu charakteru. Do mieszkania, jako pomieszczenie przynależne przysługuje PIWNICA o powierzchni 3,30 m². POWIERZCHNIE WSPÓLNE: POMIESZCZENIE GOSPODARCZE ROWEROWNIA NIERUCHOMOŚĆ zlokalizowana jest w samym centrum i zapewnia świetne skomunikowanie z każdą częścią miasta, przystanek autobusowy obsługujący bezpłatną komunikację miejską znajduje się zaledwie 2 minuty od mieszkania. OPŁATY CZYNSZOWE – 437,95 zł/mc ( przy pustostanie) MEDIA :Sieć wodociągowa;­sieć gazowa;­ogrzewanie miejskie;sieć elektroenergetyczna 2 fazy – przygotowana pod 3 fazy. KONTAKT:Tel: 530pokaż telefon Zapraszamy do biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Oferujemy skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.