Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Malczyce - 50,6m²

Oferuję na sprzedaż przestronne, słoneczne i zadbane mieszkanie o powierzchni 50,6 m², położone na III piętrze w 3-piętrowym bloku z 1992 roku, bez windy. Lokal znajduje się przy ul. Łąkowej w Malczycach i nie wymaga żadnych nakładów finansowych - jest gotowy do zamieszkania od zaraz. Układ pomieszczeń: Salon (21,11 m²): Duży, jasny pokój dzienny z ekspozycją południową. Możliwość wydzielenia dodatkowego pomieszczenia dzięki niezależnym oknom. Pokój z balkonem (12,87 m²): Pokój sypialniany z zachodnią ekspozycją, bez skosów. Wyposażony w klimatyzację z funkcją zdalnego sterowania oraz pojemną, zabudowaną szafę. Kuchnia (7,38 m²): Oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia z zabudową z 2023 roku oraz nowoczesnym sprzętem AGD (zmywarka, lodówko-zamrażarka, piekarnik, płyta gazowo-indukcyjna, okap - zakupione w grudniu 2022 r.). Łazienka (3,55 m²): Po generalnym remoncie w 2022 r., z wymienioną instalacją hydrauliczną i elektryczną. Wykończona w wysokim standardzie. Znajduje się w niej wanna (możliwość zamiany na kabinę prysznicową) oraz zabudowa na pralkę, suszarkę i środki czystości. Przedpokój (5,69 m²): Ustawny, z praktycznymi, drewnianymi meblami w zabudowie. Standard i wyposażenie: Mieszkanie w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. Sprzedawane z pełnym umeblowaniem oraz sprzętem AGD. Zainstalowana klimatyzacja zdalnie sterowana. Wymienione instalacje (łazienka - 2022). Do mieszkania przynależy piwnica (komórka lokatorska). Bezproblemowe parkowanie pod budynkiem. Światłowodowy internet. Opłaty (dla 2 osób/miesięcznie): Czynsz administracyjny: ok. 700 zł (w tym zaliczki na wodę zimną i ciepłą, ogrzewanie, fundusz remontowy) Prąd: ok. 60 zł Internet: 59 zł Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Malczyc, z szybkim dostępem do najważniejszych punktów usługowo-oświatowych: Dworzec PKP - 5 minut pieszo (dojazd do Wrocławia - 30 minut, Legnica - 15 minut) Żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa (z basenem w budowie) - 5-10 minut Sklepy: Dino, Żabka, Lewiatan, piekarnia - 5-10 minut Apteki, ośrodek zdrowia, urząd gminy - 5-7 minut Boisko, kwiaciarnia, kościół, cerkiew, weterynarz - w zasięgu spaceru Centrum Środy Śląskiej - 12 minut samochodem Dodatkowe atuty lokalizacji: W bliskiej okolicy znajduje się obszar przyrodniczy Natura 2000 - Łęgi Odrzańskie, idealny do wypoczynku, spacerów i aktywności sportowej. Dostępne są liczne trasy rowerowe oraz tereny zielone. Gminny Ośrodek Kultury w Malczycach regularnie organizuje wydarzenia kulturalne i sportowe. Cena do negocjacji NIE PRZEGAP OKAZJI - ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ ! Marta Smarż Kontakt pod nr tel.: 883pokaż telefon Współpraca z RenomaHome to gwarancja: - profesjonalnej obsługi przez licencjonowanych doradców ds. nieruchomości - pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego i gotówkowego - opieki prawnej, notarialnej, rzeczoznawcy majątkowego - 10 % zniżki na zakupy w BEL-POL - rabaty na zakupy w salonach DOMINO
Numer oferty: 649912