Nowoczesne 2-pokojowe z ogródkiem, miejsce postojowe Kraków, Podgórze, Płaszów, Myśliwska - 50,9m²

Na sprzedaż gotowe do wejścia, ładne i funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie (50,9 m2).  Nowe budownictwo (2012r.,). Parter, blok 5-cio piętrowy (winda). Ogródek. 
Miejsce postojowe. 
 
Podgórze - Mały Płaszów - świetnie skomunikowana część miasta - linia tramwajowa, pełna infrastruktura, blisko szkoła itp. 


NIERUCHOMOŚĆ 
Mieszkanie jest g otowe do zamieszkania i  składa się z:
- salon  u  ok. (powierzchnia ok. 20,44m2)  - pomieszczenie to wyróżnia duża ilość blatu roboczego i funkcjonalny układ 
- sypialni (ok. 10m2) -  wyjątkowo ustawne, bez problemu mieszczą łózka, spore szafy, duże biurka, komodę czy toaletkę 
- łazienki wraz z wc  (ok. 4,3m2)  - m.in. z pralką, szafką i wanną 
- przedpokoju  (m.in. z pojemną szafą i komodą)
   
Z salonu wyjście od ogródka  (22,69m2)-  mamy tu miejsce na stolik, krzesła, kwiaty czy leżaki. 

Pokoje nieprzechodnie. Ekspozycja zachodnia gwarantuje  dobre doświetlenie  pomieszczeń.
Ciepła woda i ogrzewanie miejskie (MPEC) . Brak gazu w budynku (większe bezpieczeństwo). 

Widoczne na zdjęciach wyposażenie (meble i sprzęty renomowanych firm tj. zmywarka, płyta indukcyjna, dwudrzwiowa lodówka, pralka) może pozostać (już w cenie)!

Odsunięcie budynku od ulic głównych czy dojazdu do bloków oraz niska zabudowa sprawiają, że  mieszkanie jest ciche.  Osiedle zamknięte,  z ochroną  i monitoringiem. 


LOKALIZACJA 
Podgórze, Mały Płaszów, okolice ulic Myśliwska, Lipska, Przewóz. 

Parę minut pieszo zajezdnia autobusowo-tramwajowa Mały Płaszów! 10 minut pieszo do Lidla, 12 do Biedronki. 

Bardzo blisko szkoła podstawowa - prosta, bezpieczna droga.  Obok żłobki (jeden przy  weściu na teren osiedla) i przedszkola (także publiczne), dwa parki (m.in. bardzo duży, zmodernizowany Park Rzeczny Ogród Płaszów), place zabaw (w tym ogromny Smoczy Skwer), paczkomat, poczta, liczne sklepy (w tym Żabka czynna w niedzielę w zasięgu 2 min.) i punkty gastronomiczne. 

Niedaleko Zalew Bagry - zrewitalizowany teren rekreacyjny z tężnią soli, wypożyczalnią sprzętu wodnego i piaszczystymi plażami. 

Szybki i bezpośredni dojazd (tramwajem) do Rynku czy Dworca Głównego (około 17min. MPK, od 10min. autem). Bardzo dobre połączenia zarówno samochodem jak i MPK praktycznie w każdym kierunku miasta. 

Sąsiednią dzielnicą jest Zabłocie.


POZOSTAŁE INFORMACJE: 
Mieszkanie własnościowe z Księgą Wieczystą. 
Czynsz (wraz z zaliczkami i funduszem remontowym)  przy 2 osobach wynosi około 831 zł 

Nieruchomość gotowa do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych!
Doskonałe mieszkanie  dla rodziny, pary lub jako inwestycja pod wynajem! 

Cena: 760 tyś.  (do negocjacji)
+ za miejsce parkingowe  35 tyś. (zewnętrzne) 


Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu!
Agnieszka Michałkowska
Tel. 796pokaż telefon
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: Ochroniarz - osiedle strzeżone
Głośność: ciche
Plac zabaw: TAK
Widok: na osiedle
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: miejskie
Komunikacja publ.: MPK, miejska, autobus miejski, miejska, tramwaj, tak, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 150
Odl. do sklepu [m]: 70
Odl. do szkoły [m]: 300
Odl. do przedszkola [m]: 200
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: 1
Usytuowanie: jednostronne
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, woda, Winda, sprzątanie, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, woda, prąd, CO
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: miejsce parkingowe przy budynku
Stan lokalu: do wprowadzenia
Okna: PCV
Tarasy: taras
Powierzchnia ogródka [m2]: 21,9400
Powierzchnia użytkowa [m2]: 50,9000
Rok budowy: 2013
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 268
Liczba sypialni: 1
Powierzchnia pokoi [m2]: 20,5; 10
Podłogi pokoi: panele
Wystawa okien - pokoje : Zach
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: oddzielna
Podłoga kuchni: płytki
Wyposażenie kuchni: lodówko-zamrażarka,, zmywarka, zlewozmywak z baterią, zamrażarka, zabudowa kuchenna, piekarnik, mikrofalówka, kuchenka, krzesła
Wystawa okien - kuchnia: Zach
Typ łazienki: razem z wc
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, prysznic, pralka, natrysk, lustro, kabina prysznicowa

::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-MS-314611

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=3S4qVY7x8aM

::KONTAKT DO AGENTA
Agnieszka Michałkowska
+48 7pokaż telefon
agnieszskontaktuj się

::DANE BIURA
Oddział BS3, Przewóz
Przewóz 47/1 piętro
31-509 Kraków
12 4pokaż telefon

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Michałkowska (licencja nr: 28456)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/