Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Józefosław, Wilanowska

Oferujemy Państwu do sprzedaży 2 pokojowe mieszkanie przy ulicy Wilanowskiej w Józefosławiu BUDYNEK: Dwu-piętrowy budynek znajdujący się na terenie zamkniętym oddany do użytku 2018 r. przez znanego i cenionego developera MakDom. Stanowi on część inwestycji o nazwie Marina I, która składa się z kompleksu 3 budynków. Wysoki standard inwestycji z pięknie zagospodarowanym kameralnym patio. Budynek wyposażony w cichobieżną windę zjeżdżającą do poziomu garażu gdzie znajdują się miejsca postojowe dla mieszkańców. Komórki lokatorskie usytuowano na piętrach przy lokalach co jest dużą wygodą. W budynku znajduje się także rowerownia dla mieszkańców. Budynek zarządzany jest przez wspólnotę mieszkaniową, która na bieżąco dba o jego stan techniczny. Osiedle zamknięte i monitorowane, na terenie osiedla parking z miejscami postojowymi naziemnymi oraz budka z fizyczną ochroną. MIESZKANIE: Metraż: 43,05 m2 Piętro: 1/2 Balkon: 7,85 m2 Okna: drewniane Podłogi: gres Czynsz: ok 450 zł/msc Mieszkanie wykończone i do tej pory niezamieszkałe na stałe - było wykorzystywane jako biuro. Składa się z salonu, oddzielnej kuchni (możliwość otworzenia na salon), sypialni, przedpokoju oraz łazienki. Pełen rozkład bez pokoi przechodnich. Mieszkanie jednostronne z ekspozycją południową z dala od głośnych ulic - okna wychodzą na kameralne i zadbane patio. Do mieszkanie przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym (poziom -1), miejsce postojowe naziemne (przy samej klatce) oraz komórka lokatorska o powierzchni 4,30 m2 (największa z możliwych) znajdująca się na piętrze naprzeciwko wejścia do lokalu. W lokalu zainstalowana klimatyzacja. Łazienka wymaga zamontowania kabiny prysznicowej. LOKALIZACJA i OTOCZENIE Nieruchomość położona w doskonałym miejscu Józefosławia w niedalekiej odległości od Lasu Kabackiego.  Idealna miejsce pod względem komunikacyjnym, na przeciwko budynku przystanek autobusowy - dojazd do Metra Wilanowska zajmuje 25min (głównie bus pasem). W pobliżu wszystko co potrzebne do wygodnego życia: sklepy (Żabka, Auchan), szkoły, przedszkola, kościół, kawiarnie i tereny rekreacyjne. STAN PRAWNY: Lokal stanowi odrębną własność z założoną Księgą Wieczystą. Możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie. CENA: Lokal: 595 000 zł (13821 PLN/m2) Dodatkowo płatne (obowiązkowe): Miejsce postojowe w garażu podziemnym - 35.000 PLN Komórka lokatorska - 20.000 PLN Miejsce postojowe naziemne - 15.000 PLN RAZEM: 665.000 PLN  Serdecznie zapraszamy na prezentację oraz do zakupu. Mateusz Słodziak K3 Nieruchomości Tel: 574 055 600