Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Bydgoszcz, Okole, Władysława Łokietka - 51,5m²

═════════════════════════════════════════════════════════════════
GOTOWE DO ZAMIESZKANIA! 51,5 M² – ULICA ŁOKIETKA, BYDGOSZCZ
═════════════════════════════════════════════════════════════════
Na sprzedaż klimatyczne mieszkanie 2-pokojowe w kamienicy przy ulicy Łokietka w Bydgoszczy.
To idealna propozycja dla osób ceniących atmosferę kamienicy, bliskość centrum oraz dodatkowe udogodnienia w postaci piwnicy i ogródka.
Mieszkanie funkcjonalne, gotowe do zamieszkania, z możliwością stopniowej modernizacji według własnych upodobań.
──────────────────────────────────────────────────────────────────
MIESZKANIE – PRZEMYŚLANY UKŁAD I KLIMAT KAMIENICY
──────────────────────────────────────────────────────────────────
Mieszkanie o łącznej powierzchni 51,5 m² + piwnica 11,2 m² + kawałek ogródka,
położone na 2 piętrze w 2-piętrowej kamienicy przy ulicy Łokietka.
WNĘTRZE – funkcjonalne, z historycznym urokiem:
Przestronny pokój 16,2 m² – strefa dzienna idealna do relaksu i przyjmowania gości. Duże okna wpuszczają mnóstwo światła Pokój 10,1 m² – komfortowa przestrzeń na sypialnię lub gabinet Kuchnia 5,3 m² – osobna, funkcjonalny układ z możliwością modernizacji i zainstalowania nowoczesnych sprzętów AGD Łazienka 3,7 m² – funkcjonalna, z możliwością odświeżenia według własnych upodobań Korytarz 5,4 m² – z miejscem do przechowywania, co zapewnia większy porządek Piwnica 11,2 m² – dodatkowa przestrzeń magazynowa, rzadkość w kamienicach! Kawałek ogródka – idealne miejsce na relaks, zioła, spotkania w gronie najbliższych
ELASTYCZNOŚĆ – To doskonała okazja, aby stworzyć przestrzeń idealnie dopasowaną do Twojego stylu życia – bez pośpiechu, ale z możliwością natychmiastowego zamieszkania!
───────────────────────────────────────────────────────────────
LOKALIZACJA – BLISKO CENTRUM I RZEKI BRDY
───────────────────────────────────────────────────────────────
Największym atutem tej nieruchomości jest WYJĄTKOWA LOKALIZACJA:
✓ Bardzo blisko centrum – wszystko pod ręką!
✓ Bezpośrednie sąsiedztwo rzeki Brdy – tereny spacerowe i relaks nad wodą
✓ Sklepy, apteki, punkty usługowe – w zasięgu kilku minut
✓ Doskonała komunikacja miejska – przystanki w pobliżu
✓ Wyższa Szkoła Gospodarki – idealne dla studentów lub pod wynajem akademicki
✓ Spokojna, kameralna kamienica – sympatyczni sąsiedzi
✓ Historyczny urok – klimat kamienicy w doskonałej lokalizacji
Ulica Łokietka to miejsce, które łączy spokój i historyczny urok kamienicy z doskonałym dostępem do centrum miasta i natury. Idealnie dla osób ceniących klimat i wygodę.
───────────────────────────────────────────────────────────────
KLUCZOWE ZALETY
───────────────────────────────────────────────────────────────
✓ Piwnica 11,2 m² – dodatkowa przestrzeń magazynowa, rzadkość w kamienicach!
✓ Kawałek ogródka – wyjątkowe udogodnienie w centrum miasta
✓ 2 piętro – optymalna wysokość, bez hałasu z parteru, łatwy dostęp
✓ Funkcjonalny rozkład – każdy metr dobrze wykorzystany
✓ Osobna kuchnia – wygoda codziennego użytkowania
✓ Pełna własność – bez obciążeń, swoboda decyzji
✓ Mieszkanie bezczynszowe – realne oszczędności!
✓ Historyczny urok kamienicy – klimat i charakter
✓ Doskonała lokalizacja – centrum, rzeka, zieleń w bezpośrednim sąsiedztwie
✓ Niskie koszty utrzymania – przejrzyste i przewidywalne wydatki
✓ Świetna komunikacja miejska – szybki dojazd do każdej części miasta
✓ Bliskość WSG – wysoki potencjał wynajmu dla studentów
──────────────────────────────────────────────────────────────
KOSZTY UTRZYMANIA – PRZEJRZYSTE I NISKIE
──────────────────────────────────────────────────────────────
Mieszkanie bezczynszowe – brak miesięcznych opłat administracyjnych!
Ogrzewanie: Gazowe – ryczałt zaliczkowany (przewidywalne koszty)
Koszty administracyjne: 38 zł/miesiąc Koszty wspólnoty: 6 zł/m² (3 zł/m² remontowe + 3 zł/m² eksploatacyjne budynku).
Łączne koszty wspólnoty: około 309 zł/miesiąc (51,5 m² × 6 zł)
Razem: około 347 zł/miesiąc + ogrzewanie gazowe (ryczałt)
REALNE OSZCZĘDNOŚCI dzięki brakowi czynszu!
Przystępne koszty eksploatacji – rozsądne gospodarowanie budżetem domowym.
──────────────────────────────────────────────────────────────
DODATKOWE INFORMACJE
──────────────────────────────────────────────────────────────
Forma własności: Pełna własność Typ budynku: Kamienica 2-piętrowa Powierzchnia mieszkania: 51,5 m²
Powierzchnia piwnicy: 11,2 m² Piętro: 2 z 2 Liczba pokoi: 2 Ogrzewanie: Gazowe – ryczałt zaliczkowany Stan: Funkcjonalne, gotowe do zamieszkania (zalecane odświeżenie)
───────────────────────────────────────────────────────────────
IDEALNY DLA:
───────────────────────────────────────────────────────────────
✓ Osób poszukujących własnego lokum w klimatycznej kamienicy
✓ Rodzin i par ceniących przestrzeń oraz dodatkowe udogodnienia (ogródek, piwnica)
✓ Studentów lub rodziców kupujących mieszkanie dla studenta – bliskość WSG
✓ Młodych par szukających mieszkania z potencjałem i możliwością stopniowej modernizacji
✓ Osób ceniących bliskość centrum i rzeki Brdy ✓ Inwestorów nastawionych na wynajem – po odświeżeniu wysoki potencjał najmu
✓ Osób ceniących atmosferę kamienicy i historyczny urok architektury
✓ Miłośników zieleni i relaksu w ogródku w centrum miasta
═════════════════════════════════════════════════════════════════
CENA: 199000ZŁ
═════════════════════════════════════════════════════════════════
PIWNICA 11,2 M² + OGRÓDEK + BEZCZYNSZOWE!
To nie tylko mieszkanie – to klimatyczny dom z duszą w sercu Bydgoszczy.
Chcesz zobaczyć to miejsce na własne oczy? Zadzwoń i umów się na prezentację!

Joanna Jakusik Simple Dom – Biuro Nieruchomości
Tel: 607pokaż telefon E-mail: jjakusiskontaktuj się
═════════════════════════════════════════════════════════════════
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 14764/14150/OMS