Dwupak inwestycyjny 98 m² na Pięknej we Wrocławiu - polecam! Wrocław, Piękna - 98,18m²

Dwupak inwestycyjny w stanie deweloperskim na osiedlu Tarnogaj.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego mieszkania o elastycznym rozkładzie o powierzchni 98,18 m², położonego na 2 piętrze przy ul. Pięknej we Wrocławiu.
Dwupak inwestycyjny oznacza, iż lokal mieszkalny został fizycznie podzielony na dwie niezależne kawalerki (każda z własnym aneksem kuchennym i łazienką) więc można pracować na dwóch niezależnych najmach w ramach jednej nieruchomości.

Dlaczego warto zainwestować w "dwupak" ?

• wyższa stopa zwrotu - wynajęcie dwóch osobnych mieszkań (w tym wypadku 2-pokojowych) przynosi łącznie wyższy przychód niż najem jednego, dużego mieszkania o tym samym metrażu
• jedna księga wieczysta - jeden podatek od nieruchomości; jeden proces zakupu więc łatwiejsze zarządzanie formalnościami
• mniejsze ryzyko pustostanu - jeśli jeden najemca się wyprowadzi, drugi lokal wciąż zarabia na koszty i generuje zysk.

Na powierzchnię 98,18 m² składają się:

1 mieszkanie 53,11 m²

• sypialnia
• salon z aneksem kuchennym
• pralnia
• łazienka
• przedpokój
• loggia

2 mieszkanie 42,81 m²

• sypialnia
• salon z aneksem kuchennym
• łazienka
• przedpokój
• loggia

Dodatkowa powierzchnia to wspólny korytarz 2,26 m².
Do lokalu w ramach podziału nieruchomości wspólnej przynależą dwa miejsca postojowe.

To nowoczesna inwestycja położona na wrocławskim Tarnogaju, przy zbiegu ul. Pięknej i al. Armii Krajowej. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum, komunikacji miejskiej oraz rozbudowanej infrastruktury handlowo-usługowej.
10-piętrowy budynek wyróżnia się współczesną architekturą i dużymi przeszkleniami. Na parterze zaplanowano lokale usługowe, a przestrzeń wokół budynku zostanie uzupełniona zielenią i miejscami do odpoczynku. Do dyspozycji mieszkańców przewidziano również garaż podziemny z miejscami postojowymi. To inwestycja łącząca miejski charakter, nowoczesną architekturę i wygodną lokalizację – zarówno do zamieszkania, jak i pod kątem inwestycyjnym.

Planowane zakończenie budowy: IV kwartał 2026 r.

Cena lokalu mieszkalnego
1 352 340 zł

Zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów.

NOTUS Finanse S.A. występuje w charakterze pośrednika w
obrocie nieruchomościami
Przedstawiona oferta cenowa ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi
oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego.


Notus Finanse S.A. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 707/16295/OMS