Warszawa - 116 m² z widokiem na Park Szczęśliwicki zapraszam Warszawa, Włodarzewska - 116,1m²

OCHOTA- SZCZĘŚLIWICE. NA SPRZEDAŻ WYJĄTKOWE MIESZKANIE Z BEZPOŚREDNIM WIDOKIEM NA PARK SZCZĘŚLIWICKI.

Mam przyjemność zaprezentować Państwu 3-pokojowe mieszkanie o funkcjonalnym układzie, z oknami skierowanymi na trzy strony świata, położone przy ul. Włodarzewskiej 55, w samym sercu zielonych Szczęśliwic – jednej z najbardziej pożądanych i prestiżowych lokalizacji na warszawskiej Ochocie.

Istnieje możliwość wyodrębnienia czwartego pokoju w miejscu obecnej jadalni – przykładowa aranżacja została przedstawiona na dołączonej wizualizacji. W przeszłości mieszkanie posiadało układ z trzema sypialniami, dlatego poprzez postawienie jednej ściany lub montaż drzwi można w prosty sposób przywrócić pierwotny układ i uzyskać dodatkowy pokój.

Oferowana nieruchomość usytuowana jest w kameralnym budynku z 2000 roku, który idealnie wpisuje się w willową i spokojną architekturę okolicy.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Mieszkanie charakteryzuje się ustawnym i przemyślanym rozkładem, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną:

• Przestronna strefa dzienna: jasny, narożny, doskonale doświetlony salon z wyjściem na balkon (którego część została zabudowana szybami), połączony z funkcjonalną kuchnią (z możliwością jej całkowitego wydzielenia). W części dziennej znajduje się kominek, a na podłodze położone zostały deski egzotyczne. Kuchnia wyposażona została w sprzęty AGD, kamienne blaty oraz meble w zabudowie, wykonane na wymiar. 
• Sypialnia główna: ustawna i cicha, zapewniająca komfortowy wypoczynek, z pojemną szafą w zabudowie.
• Dodatkowy pokój: narożny, idealny jako gabinet do pracy zdalnej, pokój dziecięcy lub druga sypialnia.
• Łazienka 1: pokój kąpielowy z oknem, z narożną wanną, dwoma umywalkami, WC oraz pralką.
• Łazienka 2: z prysznicem, umywalką oraz WC. 
• Garderoba: osobne pomieszczenie z półkami do przechowywania.
• Przedpokój: z szafami w zabudowie.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
• Doskonała ekspozycja: trójstronne usytuowanie.
• Kameralna zabudowa: budynek w pierwszej lini zabudowy z 2000 roku, z infrasktrukturą handlowo-usługową, charakteryzujący się niską, estetyczną architekturą.
• Bezpieczeństwo i prywatność: ogrodzone, całodobowo strzeżone, spokojne osiedle z ładnie zagospodarowanym, zielonym patio. 
• Dwa parkingi dla gości z wieloma miejscami postojowymi.
• Potencjał aranżacyjny: rozkład pomieszczeń pozwala na łatwe dostosowanie wnętrza do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.

LOKALIZACJA
Szczęśliwice to jedna z najpiękniejszych i najbardziej zielonych części Warszawy, ceniona za wysoki komfort życia, spokój oraz unikalny klimat.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

• Park Szczęśliwicki – serce dzielnicy z jeziorkami, całorocznym stokiem narciarskim, odkrytym basenem, Trasą Zdrowia oraz licznymi alejkami spacerowymi i placami zabaw.
• Bogata infrastruktura handlowo-usługowa – liczne sklepy (Żabka, Biedronka), Rynek Włodarzy, klimatyczne kawiarnie, restauracje, apteki, a także bliskość centrów handlowych Blue City i Reduta.
• Edukacja i sport – prestiżowe szkoły, przedszkola oraz liczne kluby fitness w najbliższej okolicy.

DODATKOWE INFORMACJE
• odrębna własność - możliwość zakupu na kredyt
• 2 miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz 2 komórki lokatorskie: cena łącznie 120 000 zł (dodatkowo płatne)

Jeśli poszukujesz jasnego, przestronnego mieszkania w świetnej lokalizacji - ta oferta jest dla Ciebie. Serdecznie zapraszam do kontaktu.
Dominika Onderska
Senior Premium Property Advisor
Nr licencji zawodowej 28584
onderskontaktuj się

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w naszych ofertach były kompletne, aktualne i rzetelne. Dane dotyczące nieruchomości zostały opracowane na podstawie informacji oraz dokumentów przekazanych przez właściciela. Rzuty, wizualizacje oraz materiały graficzne mają charakter poglądowy i służą wyłącznie celom prezentacyjnym. Wybrane materiały graficzne mogły zostać przygotowane lub zmodyfikowane z wykorzystaniem narzędzi AI. 
WHITE LION INVESTMENTS Sp. z o.o. posiada obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26 kwietnia 2019 r. (Dz.U. z 2019 r., poz. 804).
Świadczymy usługi pośrednictwa za wynagrodzeniem prowizyjnym. Każdą transakcję prowadzimy z należytą starannością, zapewniając bezpieczeństwo prawne, transparentność całego procesu oraz ochronę interesów naszych klientów na każdym etapie współpracy.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: WLI-MS-1455/19/3