Opis oferty

Jedyne takie, wyjątkowe, przestronne i wysokie 4/5-pokojowe mieszkanie 129 m² (wysokość do 4,5 m) z antresolami w sercu Mokotowa.
Z ogromną przyjemnością prezentuję Państwu niezwykłą nieruchomość przy ul. Obrzeżnej 10. To dwupoziomowy apartament o łącznej, imponującej powierzchni ponad 129 m² (116,97 m² + dwie antresole 12 m²), stworzony dla osób poszukujących unikatowego stylu i ponadprzeciętnej przestrzeni z jednoczesnym dostępem do wszystkich udogodnień miasta.

NAJWAŻNIEJSZE ATYTUTY

• Niespotykana wysokość - sufity sięgające miejscami aż 4,5 metra, nadające wnętrzu loftowy i klimatyczny styl (dzięki belkom i ponadprzeciętnej wysokości).
• 4/5 pokoi – idealny układ dla rodziny lub osób ceniących sobie dużą przestrzeń.
• Funkcjonalny, dwupoziomowy układ z dużymi możliwościami aranżacyjnymi.
• Dwie antresole o łącznej powierzchni ponad 12 m².
• Doskonale doświetlone, jasne dwustronne wnętrza (ekspozycja wschód–zachód).
• Liczne pomieszczenia do przechowywania (niewliczone w metraż).
• Kameralny, zadbany budynek w znakomitej lokalizacji.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Poziom I (2. piętro):

• Sypialnia główna – ok. 17 m².
• Druga sypialnia z balkonem – 14,6 m² + balkon 2 m².
• Duża łazienka z oknem i prysznicem – ok. 9 m².
• Hol z zabudowanymi szafami – 10,7 m².

Poziom II (3. piętro):

• Przestronny salon z aneksem kuchennym i antresolą – ok. 37 m² (możliwość wydzielenia dodatkowej sypialni lub gabinetu).
• Sypialnia z antresolą – 11,7 m².
• Łazienka z prysznicem – 4,4 m².

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA

Mieszkanie znajduje się w jednej z najlepiej skomunikowanych części Mokotowa.
Dostęp do terenów zielonych oraz przestrzeni rekreacyjnych podnoszą komfort codziennego życia.

• W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz szybki dostęp do metra (Wilanowska, Służew) zapewniają wygodne połączenie z centrum oraz innymi dzielnicami Warszawy.
• W sąsiedztwie znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, szkoły i przedszkola.
• Bliskość Galerii Mokotów oraz biznesowego centrum („Mordor”) gwarantuje wygodę codziennego życia.
• Okolica oferuje również wiele terenów zielonych i rekreacyjnych – ścieżki spacerowe, rowerowe oraz szybki dojazd do Pola Mokotowskiego i Dolin Służewieckiej.

DODATKOWE INFORMACJE
• Czynsz administracyjny wraz ze wszystkimi składowymi 1750zł +420zł fundusz remontowy.
• Do mieszkania przynależą 2 piwnice o pow. 10m2 i 7m2.
• Pełna własność.
• Możliwość zakupu na kredyt.

Zapraszam z wielką przyjemnością pokażę tę niezwykłą nieruchomość, która może stać się Twoim miejscem na ziemi.
Joanna Wiercińska
Premium Property Advisor
wiercskontaktuj się

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w naszych ofertach były kompletne, aktualne i rzetelne. Dane dotyczące nieruchomości zostały opracowane na podstawie informacji oraz dokumentów przekazanych przez właściciela. Rzuty, wizualizacje oraz materiały graficzne mają charakter poglądowy i służą wyłącznie celom prezentacyjnym. Wybrane materiały graficzne mogły zostać przygotowane lub zmodyfikowane z wykorzystaniem narzędzi AI.

WHITE LION INVESTMENTS Sp. z o.o. posiada obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26 kwietnia 2019 r. (Dz.U. z 2019 r., poz. 804).
Świadczymy usługi pośrednictwa za wynagrodzeniem prowizyjnym. Każdą transakcję prowadzimy z należytą starannością, zapewniając bezpieczeństwo prawne, transparentność całego procesu oraz ochronę interesów naszych klientów na każdym etapie współpracy.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: WLI-MS-1311/25/3

Numer oferty: WLI-MS-1311