Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Warszawa, Mokotów, Zygmunta Modzelewskiego

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Gotowiec inwestycyjny | 4 pokoje 1-osobowe | ROI 8% | Metro Wilanowska | Bez prowizji Lokalizacja: ul. Modzelewskiego 46/50, Mokotów – 10 min od metra Wilanowska Cena zakupu: 717 000 zł Rentowność netto: 8% Sprzedaż bezpośrednio od właściciela - bez prowizji 6 piętro, 2 windy Gotowy produkt inwestycyjny – w pełni wynajęte mieszkanie pod wynajem Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 43 m², z dużym balkonem, podzielone na 4 niezależne pokoje jednoosobowe - w pełni przystosowane do wynajmu. Wszystkie pokoje zamykane na klucz. W skład mieszkania wchodzą: 4 pokoje jednoosobowe aneks kuchenny łazienka osobne WC balkon piwnica Mieszkanie aktualnie w 100% wynajęte - umowy obowiązują do końca września 2025 roku Parametry inwestycyjne: Przychód z wynajmu: 5 800 zł/miesiąc Koszty (czynsz, media, internet): ~1 000 zł/miesiąc Dochód netto: 4 800 zł/miesiąc | 57 600 zł rocznie Stopa zwrotu ROI: 8% netto – dzięki podziałowi na pokoje Stan prawny: Pełna własność (Księga Wieczysta) Uregulowane grunty Media miejskie (ogrzewanie, woda) Świetna lokalizacja: Mokotów 10 minut spacerem do stacji metra Wilanowska W okolicy liczne przystanki autobusowe i tramwajowe Szybki dojazd do centrum (15–20 min) Biznesowa część Mokotowa – bliskość tzw. „Mordoru” (ul. Domaniewska, Wołoska), gdzie znajduje się wiele biurowców i firm – duże zapotrzebowanie na wynajem mieszkań W pobliżu: Galeria Mokotów Wyśmienita okolica o wysokim popycie na najem, idealna dla studentów jak i osób pracujących. Oferta bezpośrednia – bez pośredników i bez prowizji Zadzwoń lub napisz – chętnie odpowiem na pytania i umówię prezentację Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl