Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Szczawno-Zdrój - 150,0m²

  Wyjątkowa Połowa Willi w Samym Sercu Szczawna-Zdroju - 150 m², Ogród, Taras, Garaż 

  Lokalizacja:  Park Szwedzki, Szczawno-Zdrój
Powierzchnia użytkowa:  150 m² + taras ok. 30 m² (nie wliczony w metraż)
Prywatny ogród  (wydzielony w akcie notarialnym)
Garaż z pozwoleniem na rozbudowę 
Liczba pokoi:  4 (3 sypialnie + salon z aneksem)
Łazienki:  2
Stan techniczny:  po generalnym remoncie konstrukcyjnym i częściowym wykończeniu

  Opis nieruchomości 

Na sprzedaż oferujemy unikalną część dwurodzinnej, klimatycznej willi zlokalizowanej  w Parku Szwedzkim - prestiżowej i zielonej części Szczawna-Zdroju . Nieruchomość obejmuje  2/3 budynku , zajmując dwa główne poziomy o łącznej powierzchni ok. 150 m² oraz  dodatkowe poddasze (nie wliczone w metraż użytkowy) .

Cały budynek przeszedł kompleksową modernizację - wymieniono dach (więźba, dachówka, kominy), podniesiono ściankę kolankową, wylano nowe stropy z drewna KVH oraz ocieplono dach i ściany. To doskonała propozycja dla osób szukających gotowego projektu z ogromnym potencjałem aranżacyjnym.

  Układ pomieszczeń: 

I POZIOM (ok. 75 m²):

Przestronny  salon z aneksem kuchennym 


Bezpośrednie wyjście na  taras o powierzchni ok. 30 m² 


  Sypialnia 


  Łazienka z WC 

II POZIOM (ok. 75 m²):

  2 sypialnie 


  Druga łazienka 


  Pomieszczenie gospodarcze 

III POZIOM (poddasze):

Dodatkowa przestrzeń magazynowa

  Zakres wykonanych prac: 

Nowa instalacja wodno-kanalizacyjna


Ogrzewanie podłogowe


Nowy piec gazowy dwufunkcyjny


Nowe trzyszybowe okna (antracyt) + duże przesuwne wyjście na taras


Stropy z drewna konstrukcyjnego KVH (wilgotność <17%)


Stropy ocieplone wełną i styropianem


Dach i ściany ocieplone wełną mineralną


Zabudowa sufitów i ścian płytami GK


Wylewki betonowe


Paroizolacja


W łazienkach pełne przygotowanie pod biały montaż (rozdzielacze, geberity Grohe, wanna wolnostojąca, odpływy liniowe)

  Dodatkowo:  właściciel oferuje możliwość wykonania instalacji elektrycznej w ramach ceny lub według indywidualnych ustaleń.

Garaż i ogród:

Do lokalu przynależy  garaż z wydanym pozwoleniem na rozbudowę drugiego stanowiska .
Bezpośrednio przy budynku znajduje się  ogrodzona, prywatna część ogrodu , przypisana aktem notarialnym.

  Lokalizacja - Park Szwedzki, Szczawno-Zdrój: 

Prestiżowa i zielona dzielnica uzdrowiskowa


Bezpośrednie sąsiedztwo terenów spacerowych, parków i uzdrowisk


Spokojna okolica z niską zabudową willową


Blisko sklepy, szkoły, przedszkola, komunikacja miejska

CENA 849 900zł do negocjacji 

  Serdecznie zapraszam na bezpłatną prezentację tej niezwykle interesującej nieruchomości    !!! 

Agent prowadzący:
Daniel Kruk tel.  +48 6pokaż telefon ,  +48 5pokaż telefon 
  WOMBAT NIERUCHOMOŚCI   

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo