Opis oferty

Na sprzedaż przestronne 4-pokojowe mieszkanie na poznańskim Piątkowie

_________________________________________________________

Przedstawiam Państwu funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 73,7 m², położone na 2. piętrze w niskim, czteropiętrowym, ocieplonym budynku na osiedlu Bolesława Chrobrego w Poznaniu.

To mieszkanie łączy funkcjonalny układ, doskonałą lokalizację oraz duży potencjał aranżacyjny. Cztery niezależne pokoje, świetna komunikacja i rozwinięta infrastruktura sprawiają, że jest to idealna propozycja zarówno dla rodziny poszukującej komfortowego miejsca do życia, jak i inwestora. Bliskość trasy PST oraz kampusu UAM czyni nieruchomość atrakcyjną pod wynajem, oferując wysoki potencjał inwestycyjny.

Rozkład mieszkania:

salon z wyjściem na duży balkon,
trzy niezależne sypialnie,
oddzielna, ustawna kuchnia,
osobna łazienka i toaleta,
przestronny przedpokój z zabudową i pawlaczami,
do mieszkania przynależy również piwnica

Najważniejsze atuty nieruchomości

4 niezależne pokoje
duża ilość miejsca do przechowywania (zabudowy, szafy, pawlacze, piwnica),
ekspozycja okien wschód-zachód, zapewniająca naturalne doświetlenie przez cały dzień
narożne usytuowanie mieszkania
światłowód oraz pełna infrastruktura telekomunikacyjna
liczne miejsca parkingowe,
własność z uregulowanym stanem prawnym
KW bez obciążeń hipotecznych

Stan techniczny

Mieszkanie było częściowo odświeżane kilka lat temu, jest czyste, zadbane i gotowe do zamieszkania, dając jednocześnie możliwość aranżacji według własnego gustu i stworzenia nowoczesnego wnętrza bez konieczności przeprowadzania kosztownego remontu konstrukcyjnego. Łazienka oraz toaleta utrzymane są w dobrym stanie. W mieszkaniu znajdują się nowe drzwi wejściowe oraz okna PCV dobrej klasy.
W cenie pozostaje większość wyposażenia, w tym zabudowa meblowa oraz sprzęt AGD, m.in. zmywarka i piekarnik.

Budynek z 1980 roku, po termomodernizacji. Dostęp do klatek schodowych zabezpieczony jest domofonem, oświetlenie części wspólnych uruchamiane automatycznie.
Klatki schodowe odnowione, czyste, w dobrym stanie technicznym i wizualnym. Dodatkowym atutem jest narożne usytuowanie mieszkania, dzięki któremu lokal graniczy tylko z jednym sąsiadem, zapewniając mieszkańcom większą prywatność i komfort.
Na terenie osiedla znajdują się place zabaw dla dzieci, bardzo dużo, pięknie zagospodarowanych terenów zielonych oraz wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych.

Lokalizacja:

Lokalizacja zapewnia bardzo szybki dojazd zarówno do centrum Poznania, jak i kampusu uniwersyteckiego, co dodatkowo zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości.

W okolicy znajdują się między innymi:

Przystanek Poznańskiego Szybkiego Tramwaju (PST) Kurpińskiego - około 7 minut pieszo,
sklepy: Lidl, Biedronka, Chata Polska oraz lokalny ryneczek,
liczne punkty usługowe i gastronomiczne,
kościół
szkoły, przedszkola i place zabaw,
boiska sportowe oraz tereny zielone,
centra handlowe Plaza i Pestka.

To propozycja dla osób, które cenią komfort codziennego życia, doskonałą lokalizację oraz bezpieczeństwo dobrze ulokowanego kapitału. Niezależnie od tego, czy szukasz nowego miejsca dla swojej rodziny, czy nieruchomości pod wynajem, to mieszkanie warto zobaczyć osobiście.

Zapraszam do kontaktu.
Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania oraz umówię dogodny termin prezentacji.

Marta Leszczyńska
+48 7pokaż telefon

HOUSING MARKET
Numer oferty: 502578
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Marta Leszczynska