Opis oferty

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestrzennego 2 pokojowego mieszkania o powierzchni użytkowej 72.3 m² (z możliwym 3 pokojem), położonej w jednej z najbardziej spokojnych części północnego Poznania - przy słynnym Żurawińcu. Mieszkanie znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od urokliwego rezerwatu przyrody, z dala od zgiełku zatłoczonego miasta.

Najważniejsze atuty:

Wyjątkowe położenie w zielonej i spokojnej części Poznania - Naramowice, tuż przy rezerwacie przyrody.
Przestronny, funkcjonalny układ zapewniający wygodę codziennego użytkowania, jak również wachlarz możliwości aranżacyjnych.
Mieszkanie 2 pokojowe (które z łatwością można przerobić na 3-pokojowe, zgodnie z oryginalnym projektem przewidzianym na planie.
Niskie koszty utrzymania pozwalające na ograniczenie miesięcznych wydatków związanych z funduszami remontowymi starszych budynków. W części przejściowej salonu wnętrze może uprzyjemniać stylowy kominek.

Mieszkanie składa się z:
- Salonu (24,2 m²) - przestronny, z klimatyzacją oraz stylowym kominkiem żeliwnym opalanym drewnem,
- Kuchni (7,4 m²) - otwarta, z wyjściem na balkon, w pełni wyposażona (zabudowa AGD),
- Sypialni (15,7 m²) - umeblowana, z dużą szafą w zabudowie i żaluzjami zewnętrznymi,
- Łazienki(5,4 m²) - z WC, piecem gazowym i pralką w zabudowie,
- Garderoby (5,9 m²) - funkcjonalna, z gotową zabudową (lub 3 pokój /przestrzeń biurowa),
- Przedpokoju (1.87m2).

Budynek:
Mieszkanie jest jednym z siedmiu w budynku zlokalizowanym na ekskluzywnym osiedlu nawiązującym do modernistycznego układu osiedli willowych. Budynek z 2006r. wykonany jest w technologii tradycyjnej, murowany z cegieł ceramicznych Porotherm ocieplonych styropianem. Czynsz administracyjny wynosi około 350 zł miesięcznie i pozostaje na korzystnym poziomie. Ogrzewanie gazowe - około 250zł. Dodatkowo koszty energii elektrycznej wynoszą około 100-150 zł.

Standard i wykończenie:
Wysoki standard, mieszkanie zadbane i gotowe do wprowadzenia, podłogi: deska - czarny dąb olejowany
klimatyzacja w salonie, kominek - unikatowy atut mieszkania, zabudowy stolarskie (kuchnia, garderoba, szafy)
Informacje dodatkowe:
komórka lokatorska (2,8 m²)
- 15 000 zł do negocjacji

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację mieszkania. Chętnie przedstawię wszystkie szczegóły dotyczące nieruchomości oraz odpowiem na dodatkowe pytania.

Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków.

Wybierając współpracę z nami, zyskujesz:

• Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami.

• Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków).

• Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty.

Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość?

Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.
Numer oferty: TC915854