Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Poznań, Nowe Miasto, ul. Rataje

Zamieszkaj na wyjątkowych Ratajach w zachwycającym mieszkaniu wykończonym pod klucz! Na sprzedaż 4 pokojowe mieszkanie o powierzchni prawie 84m2 zlokalizowane na 10 piętrze zupełnie nowego bloku, wybudowanego w 2022 roku. Osiedle o podwyższonym standardzie wykonania zlokalizowane jest na poznańskich Ratajach przy rondzie Starołęka. Wyjątkowa przestrzeń z ogromną ilością zieleni i miejsc do rekreacji! Mieszkanie jest wykończone, a wyposażenie zupełnie nowe i nieużywane. Bardzo nowoczesny styl wykończenia z dbałością o każdy detal. Zamieszkaj w nim jako pierwszy! Kupujący nie płaci 2% podatku PCC! Podane ceny w ogłoszeniu zawierają już podatek VAT. MIESZKANIE: W skład mieszkania wchodzą: - salon z aneksem kuchennym - 28,10 m2, - przedpokój -11,93 m2, - sypialnia nr 1 - 10,77 m2, - sypialnia nr 2 - 10,35 m2, - sypialnia nr 3 - 10,08 m2, - łazienka - 6,82 m2, - pralnia oraz garderoba - 5,11 m2. Całość powierzchni to 83,46 M2 Mieszkanie posiada także balkon w typie loggia o powierzchni 7,38 m2. Wygodny i komfortowy salon z aneksem kuchennym z dostępem do balkonu podzielony został na 3 funkcjonalne strefy. Dużym atutem jest oddzielenie części aneksu kuchennego od części wypoczynkowej funkcjonalną wyspą kuchenną. Zabudowa kuchenna w aneksie została wykonana przez stolarza na wymiar. Na wyposażeniu aneksu kuchennego znajduje się sprzęt AGD (płyta indukcyjna, piekarnik oraz okap), który jest nowy i na gwarancji. Dodatkowo przygotowano miejsce na lodówkę i zmywarkę. Ogromnym atutem jest doświetlenie mieszkania dzięki ogromnej ilości dużych okien. Całość wykończenia mieszkania została utrzymana w spójnej, ciepłej kolorystyce przy wykorzystaniu bieli, beżu, odcieni szarości i zieleni, oraz złotych dodatków. Trzy duże sypialnie o podobnych wymiarach przygotowane do umeblowania i zamieszkania, w bazowej jasnej kolorystyce. Nowi właściciele z pewnością pomieszczą w nich wszystko o czym tylko marzą. Dodatkowym atutem jest pralnia oraz garderoba o łącznej powierzchni ponad 5m2. W mieszkaniu znajduje się ogromna łazienkę, która zaspokoi wymagania każdego Klienta. Została wyposażona w ogromne lustro, umywalkę z szafką pod umywalkową, toaletę, a także wannę z szybą, aby można było korzystać zarówno z prysznica jak i relaksacyjnych kąpieli. Dodatkowym miejscem do przechowywania będzie zabudowana szafa nad toaletą, która pomieści wiele niezbędnych przedmiotów. Do mieszkania przynależy także, obowiązkowe miejsce postojowe w hali garażowej oraz komórka lokatorska w cenie 50.000zł. Czynsz: 510 zł ZALETY MIESZKANIA: + fantastyczna i ciesząca się popularnością lokalizacja na poznańskich Ratajach, + wnętrze wykończone pod klucz, + przestronna loggia, + miejsce postojowe w hali garażowej oraz komórka lokatorska, + blisko terenów zielonych, + budynek w podwyższonym standardzie. LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się w nowopowstałej inwestycji Warta Towers wybudowanej przez dewelopera Atal. W okolicy dużo lokali usługowych jak i mieszkalnych min. sklepy spożywcze, galeria Posnania, stacje benzynowe, apteki, ośrodki zdrowia czy szkoły. Rataje to pożądane i cenione miejsce na mapie Poznania. cieszy się świetnie zorganizowaną komunikacją miejską, dzięki czemu można w łatwy i szybki sposób dostać się do centrum. W pobliżu mieszkania znajdują się korty tenisowe, siłownia, pływalnia. Dla osób lubiących aktywnie spędzać czas, atutem będą tereny zielone oraz ścieżki blisko rzeki Warty, ale znajdzie się też miejsce na spacery i pikniki. Możemy pomóc w dobraniu doradcy kredytowego i sfinalizowaniu zakupu mieszkania. Serdecznie zapraszam do kontaktu! Katarzyna Trochelepsza-Najdzion ENG: For sale a 4-room apartment with an area of almost 84m2 located on the 10th floor of a completely new block, built in 2022. The housing estate with a higher standard of workmanship is located in Poznań's Rataje at Rataje Street. A unique space with a lot of greenery and places for recreation! The apartment is finished, the equipment is completely new and the apartment has never been inhabited before. Very modern style of finish with attention to every detail. We can help you choose a credit advisor and finalize the purchase of an apartment. I cordially invite you to contact me!