Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż
Kraków, Podgórze Duchackie,
Estońska
75,23 m2
799 000 PLN
10 621 zł/m2
Opis
Więcej
Do sprzedania 4 pokojowe mieszkanie o pow. 75 m2 w bloku z wielkiej płyty położone w malowniczej i świetnie skomunikowanej dzielnicy Wola Duchacka na Podgórzu.
OPIS MIESZKANIA:
4 pokojowe mieszkanie o powierzchni 75 m2, położone na 2 piętrze w kameralnym i czystym bloku 4 piętrowym. Powierzchnia mieszkania zgodnie z księgą wieczystą wynosi 75,23 m2 . W skład nieruchomości wchodzi:
• pokój dzienny 20 m2
• sypialnia 15 m2
• pokój 10m2
• pokój 10m2
• oddzielna kuchnia z oknem 8 m2
• łazienka 4m2 (z wanną)
• oddzielna toaleta 2 m2
• przestronny przedpokój
• 2 balkony (4m2 i 5m2) wyjścia z salonu i z sypialni
• duża piwnica około 20m2
Mieszkanie charakteryzuje się świetnym rozkładem, który znakomicie wykorzystuje metraż nieruchomości. Jest funkcjonalne, a za razem przestronne, posiada okna wychodzące na dwie strony (północ i południe), co jeszcze bardziej potęguje i tak znakomite już odczucie przestrzeni. Oddzielne 4 pokoje, widna oddzielna kuchnia oraz oddzielna toaleta to atuty, które docenią osoby ceniące funkcjonalność, oraz prywatność członków rodziny. Mieszkanie doskonale sprawdzi się dla rodzin nawet z trojgiem dzieci. Dla osób lubiących duże przestrzenie, dobrym rozwiązaniem może okazać się usunięcie ściany działowej między salonem i przedpokojem, po jej usunięciu uzyskamy ogromny salon i dodatkowo optycznie zwiększymy mieszkanie.
Mieszkanie jest urządzone, wszystko jest sprawne i umożliwia zamieszkanie lub wynajem nieruchomości (na pokoje lub w całości), bez dodatkowego wkładu finansowego. Osoby, które szukają mieszkania dla siebie na długi czas, mogą być zainteresowane odremontowaniem i urządzeniem nieruchomości zgodnie z współczesnymi trendami. Mieszkanie daje ogromne możliwości aranżacyjne i można uczynić z niego unikatowy lokal, w którym zostaniemy na długo.
Na podkreślenie zasługuje fakt, że blok jest dobrze ocieplony, mieszkanie znajduje się w środkowej klatce na środkowym piętrze, dzięki czemu jego właściwości termoizolacyjne są znakomite. W mieszkaniu jest bardzo ciepło nawet w duże mrozy. Koszty ogrzewania są znikome, co może mieć ogromne znaczenie w obecnej sytuacji wysokich cen energii. Komfort termiczny z pewnością docenią też osoby posiadające małe dzieci. Dodać należy, że usytuowanie mieszkania sprawia, że jest ono bardzo dobrze doświetlone, ale za razem w lato nie nagrzewa się, przez co nie ma konieczności montowania klimatyzacji. Na uwagę zasługuje również olbrzymia piwnica, która z pewnością sprosta potrzebom nawet dużej rodziny. Pomimo, że do mieszkania nie przynależy miejsce parkingowe to należy podkreślić, że wokół bloku jest bardzo wiele parkingów, zarówno strzeżonych jak i ogólnodostępnych. Jest to bardzo spokojne osiedle, w którym ludzie mieszkają od pokoleń, panuje tu atmosfera sąsiedzka.
To mieszkanie jest doskonałą alternatywą dla nowego budownictwa, którego jakość często pozostawia wiele do życzenia. Ciężko znaleźć mieszkanie z wielkiej płyty, tak duże, solidnie wykonane i znakomicie zlokalizowane.
LOKALIZACJA:
Okolica jest malownicza i doskonale skomunikowana, blisko centrum miasta. Przy bloku są dwa parki z atrakcjami, place zabaw i pełno zieleni.
• mieszkanie blisko centrum miasta (10 minut autem).
• galeria Bonarka- ok. 1.5 km.
• bardzo dobra komunikacja miejska: przystanek autobusowy ok 400 m (linie 169,164,179)
• jeden przystanek do linii tramwajowych
• dworzec Główny - ok 10 km
• dworzec Płaszów – 1.5 km
• łatwy wyjazd na obwodnicę
OPŁATY:
• ogrzewanie - miejskie
• czynsz administracyjny – 670
Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia.
- Mieszkanie:
- na sprzedaż
- Liczba pokoi:
- 4
- Powierzchnia całkowita:
- 75,23 m2
- Lokalizacja:
- województwo: małopolskie powiat: Kraków gmina: Kraków miejscowość: Kraków dzielnica: Podgórze Duchackie ulica: Estońska