Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Kraków, Fredry

Sprzedam duże, 4-pok mieszkanie (4 niezależne pokoje) do remontu i własnej aranżacji. Garaż w budynku. Idealna propozycja dla rozwojowej rodziny lub dla inwestora do podziału na 2 mieszkania. Łagiewniki, ul. Fredry. Tylko w naszym Biurze Do sprzedaży mam przyjemność zaprezentować bardzo przestronne, rozkładowe mieszkanie o pow. 108.05 m 2 usytuowane na 2.piętrze w 3-piętrowym, budynku z 1973 r. przy ul.Fredry. Niski, kameralny budynek wybudowany z pustaka i cegły, tylko 3 mieszkania. Budynek na bieżąco remontowany (m.in.w VI 2022r. remont dachu, rynien). Do mieszkania przynależy stanowisko parkingowe w podwójnym garażu podziemnym (cena 50 tys zł) oraz duże pomieszczenie piwniczne. Na parterze budynku można trzymać rowery / wózki we wspólnym hallu. Spokojne sąsiedztwo, zadbana klatka schodowa. Lokalizacja i komunikacja: Bardzo dobra lokalizacja pod względem komunikacyjnym: 1min do przystanku autobusowego Sucha z liniami 133,135; 8 min do przystanku autobusowego i pętli tramwajowej Łagiewniki z liniami 3,6,8,9,10,11,13,17,18,19,20,22,24,50,52 oraz 133,135,178,578,608 w różne strony Krakowa. 100m do sklepu spożywczego, 500m do szkoły podstawowej przy ul. Fredry, 800m do Biedronki oraz Lidla, 900m do przedszkola. Ze względu na liczne korporacje mające swoją siedzibę przy ul. Tischnera - lokalizacja ta jest bardzo pożądana także pod wynajem. Mieszkanie : Na powierzchnie mieszkania 108,05 m 2 składają się 4 niezależne, ustawne pokoje o pow. ok 18 / 14 / 22 / 19 m 2 ; jasna kuchnia z oknem o pow. 9 m 2 , łazienka - ok 4,5 m 2 , niezależne wc oraz przedpokój z miejscem na pojemną szafę w zabudowie. Z dwóch największych pokoi wyjście na 2 balkony - ok 6 i 4 m 2 . Południowa oraz zachodnia ekspozycja okien w pokojach sprawia, że do mieszkania wpada dużo światła (kuchnia- ekspozycja wschodnia). Na podłodze w pokojach i przedpokoju mozaika parkietowa, w jednym pokoju wykładzina. 3 okna od strony południowej wymienione w grudniu 2022r co znacząco wpłynęło na zmniejszenie kosztów ogrzewania mieszkania (obecne rachunku za gaz - ok 150 zł średniomiesięcznie) / ogrzewanie oraz ciepła woda - piec gazowy dwufunkcyjny. Okno od zachodu - drewniane. Łazienka i WC przygotowana do flizowania (obecnie tynk na ścianie, w łazience wylewka na podłodze). Mieszkanie do remontu, daje możliwość własnej aranżacji i przystosowania do potrzeb nowego nabywcy. Super rozkład mieszkania sprawia, że jest to mieszkanie idealne do życia dla większej rodziny. Odrębna własność lokalu, bez obciążeń. Mieszkanie bezczynszowe Ze względu na dobry rozkład pomieszczeń mieszkanie można podzielić na dwa mniejsze 2-pokojowe. Cena: 899 tys zł + 50 tys zł m.garażowe Cena do rozsądnej negocjacji Zadzwoń i już dziś umów się na prezentacje! Zapraszam do kontaktu: Julia Tarkowska 505 083 150 julia@sadurscy.pl ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi Rodzaj budynku: budynek wielorodzinny Dozór budynku: tak - jest Głośność: umiarkowanie ciche Widok: na inne budynki Gaz: tak - miejski Woda: piec gazowy dwufunkcyjny Dojazd: ASFALTOWA Otoczenie: zabudowa mieszana Ogrzewanie: C.O. GAZOWE Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100 Odl. do sklepu [m]: 100 Odl. do szkoły [m]: 500 Odl. do przedszkola [m]: 900 Winda: NIE Rozkład: trzystronne rozkładowe Usytuowanie: trójstronne Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Garaż: garaż pod budynkiem Piwnica [m2]: 10 Piwnica: TAK Stan lokalu: do remontu Okna: PCV Instalacje: dobre Balkon: duży Liczba balkonów: 2 Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 10 Powierzchnia użytkowa [m2]: 108,0500 Rok budowy: 1973 Liczba pokoi: 4 Liczba sypialni: 4 Powierzchnia pokoi [m2]: 18,1 / 14 / 22 / 19 Podłogi pokoi: mozaika parkietowa Ściany pokoi: malowane Wystawa okien - pokoje : Zach, Pd Typ kuchni: oddzielna i widna Rodzaj kuchni: jasna z oknem Powierzchnia kuchni [m2]: 9 Podłoga kuchni: PCV Wystawa okien - kuchnia: Wsch Typ łazienki: osobno z wc Liczba łazienek: 1 Powierzchnia łazienki [m2]: 4,5 Glazura łazienki: bez glazury Wyposażenie łazienki: wanna, umywalka, lustro Liczba WC: 1 Powierzchnia WC: 0,8 Glazura WC: bez glazury Liczba przedpokoi: 1 Podłoga przedpokoi: mozaika parkietowa Ściany przedpokoi: malowane ::LINK DO STRONY https://sadurscy.pl/offer/BS1-MS-280401 Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=drTFvU9VvYU ::KONTAKT DO AGENTA Julia Tarkowska +48 505-083-150 julia@sadurscy.pl ::DANE BIURA Oddział BS1, Kapelanka Kapelanka 1A/1 30-347 Kraków 12 429-25-12 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/ .