Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Kraków, Łagiewniki-Borek Fałęcki, Fredry

4-pokojowe mieszkanie w świetnej lokalizacji! Mam przyjemność zaoferować funkcjonalne i przestronne mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 75m2 przy ul. Aleksandra Fredry ( Dzielnica IX Łagiewniki-Borek Fałęcki) znajdujące się na 1 piętrze kamienicy. Idealne dla rodziny lub jako inwestycja pod najem! Mieszkanie składa się: - 3 niezależnych pokoi, - jasnej kuchni połączonej z jadalnią, - korytarza, - łazienki z WC, - garderoby, - pomieszczenia gospodarczego, Do mieszkania przynależy również udział w 1/3 dużego 130m2 strychu, który można zaadaptować jako kolejny poziom mieszkania zyskując dodatkową powierzchnię do życia lub stworzyć zupełnie oddzielne mieszkanie. Do całego budynku przynależy również ogródek z którego mogą korzystać wszyscy mieszkańcy , a przed nim znajdziemy m iejsca postojowe ogólnie dostępne. Całość jest pięknie wykończona, zdjęcia przedstawiają aktualny stan mieszkania. Lokalizacja: - komunikacja publiczna - 70m - przystanek "Sucha", - szybki tramwaj - 900m, - sklep spożywczy - 20m, - Galeria Bonarka - 1km, - plac zabaw - 300m, - Żłobek Samorządowy Nr 31 - 1,3km, Mieszkanie przeszło generalny remont - wszystkie instalacje łącznie z elektryczną i kanalizacyjną zostały wymienione na nowe , tak samo jak okna (niedawno również został wymieniony dach w kamienicy). Pod wykładzinami w pokojach nadal jest oryginalny, drewniany parkiet. Ogrzewanie gazowe z własnego, nowoczesnego pieca gazowego dwufunkcyjnego. Mieszkanie bezczynszowe - wszystkie media (prąd, gaz, ogrzewanie, zaliczki na wodę) - mieszczą się w granicach 400zł miesięcznie przy 2 osobach. KSIĘGA WIECZYSTA BEZ OBCIĄŻEŃ ORAZ WOLNA OD HIPOTEKI! Mieszkanie z uwagi m.in. na lokalizację i przemyślany rozkład jest idealne zarówno dla rodziny (także 2+2) oraz na najem - piękny design wnętrza oraz duży popyt na mieszkania do wynajęcia w okolicy gwarantuje wysoką cenę najmu oraz dobry zwrot z inwestycji. Nieruchomość gotowa do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Cena: 820 000zł Polecam i zapraszam na prezentację! Kontakt: Agnieszka Kruk Doradca ds. nieruchomości T: +48 511-272-188 E: agnieszka2@sadurscy.pl ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi Rodzaj budynku: kamienica Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 300 Dozór budynku: tak - jest Głośność: ciche Widok: na inne budynki Gaz: jest Woda: ciepła z pieca CO Dojazd: asfalt Otoczenie: osiedle Ogrzewanie: C.O. GAZOWE Komunikacja publ.: MPK, tramwaj Odległość do komunikacji publicznej [m]: 70 Odl. do sklepu [m]: 20 Odl. do szkoły [m]: 800 Odl. do przedszkola [m]: 800 Winda: NIE Rozkład: dwustronne rozkładowe Usytuowanie: dwustronne Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz, CO Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Stan lokalu: Do wprowadzenia Okna: PCV 3 komorowe Instalacje: wymienione Powierzchnia ogródka [m2]: 50 Powierzchnia użytkowa [m2]: 74,2300 Rok budowy: 1950 Liczba pokoi: 4 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7500 Liczba sypialni: 3 Podłogi pokoi: wykładzina Ściany pokoi: tapety Wyposażenie pokoi: umeblowane Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią Rodzaj kuchni: jasna z oknem Podłoga kuchni: panele podłogowe Wyposażenie kuchni: stała zabudowa, lodówko-zamrażarka,, szafki wiszące, szafki stojące, meble kuchenne na wymiar, zmywarka, zlewozmywak z baterią, zabudowa kuchenna, sprzęt AGD, płyta indukcyjna, piekarnik, okap kuchenny Typ łazienki: nowa Liczba łazienek: 1 Glazura łazienki: nowego typu Podłoga łazienki: płytki Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, prysznic, lustro, kabina prysznicowa Ściany łazienki: glazura Liczba przedpokoi: 1 Podłoga przedpokoi: panele Ściany przedpokoi: zwykłe Wyposażenie przedpokoi: szafa zabudowana, garderoba, domofon ::LINK DO STRONY https://sadurscy.pl/offer/BS3-MS-293514 Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=EUQ5HieDpeY ::KONTAKT DO AGENTA Agnieszka Kruk +48 511-272-188 agnieszka2@sadurscy.pl ::DANE BIURA Oddział BS3, Lubomirskiego Lubomirskiego 39/1 31-509 Kraków 12 429-11-00 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/