ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

67,14 m2

ico pietro

PIĘTRO

1 / 3

ico liczba pokoi

LICZBA POKOI

4

ico parking

PARKING

parking strzeżony

Szczegóły oferty BS5-MS-309745-16 Data dodania: 2 dni temu

  • Kategoria Mieszkania na sprzedaż
  • Lokalizacja małopolskie, Kraków, Czyżyny, Gałczyńskiego
  • Powierzchnia całkowita67,14 m2
  • Cena

    1 143 552 zł

    Reklama ico Sprawdź ratę Sprawdź ratę RSSO 6,71%
    na dz. 24.11.25
    trade ico trade ico trade
  • Czynsz administracyjny

    800 zł

  • Cena za m2 17 032,35 zł/m2
  • Liczba pokoi 4
  • Piętro 1
  • Liczba pięter w budynku 3
  • Typ budynkuinny
  • Rok budowy 2026
  • Forma własności Własność
  • Materiał inny
  • Kuchniaaneks kuchenny - połączony z salonem
Informacje dodatkowe:
klimatyzacja, parking strzeżony, garaż

Lokalizacja

Kraków, Czyżyny, Gałczyńskiego

Opis oferty

|
CZYŻYNY UL. GAŁCZYŃSKIEGO - WYJĄTKOWA INWESTYCJA  DEWELOPERSKA 
Bracia Sadurscy to oficjalny przedstawiciel handlowy dewelopera - kupując z nami nie płacisz prowizji i ukrytych kosztów. 

    Promocja cenowa - garaż - 50%   

Przedmiotem oferty jest 4 pok.  apartament  o pow. użytkowej 67,14 m2 położony na kameralnym osiedlu nowoczesnej inwestycji deweloperskiej złożonej z 7 budynków jednorodzinnych dwulokalowych.
Prezentowana inwestycja to idealne miejsce do życia ze względu na swoje walory związane z lokalizacją, która łącznie z bliskością komunikacji miejskiej, galerii handlowej, sklepów, szkół, uczelni jest również oazą ciszy i spokoju, gdyż położona jest wśród zabudowy jednorodzinnej.
W inwestycji zastosowano przemyślane rozwiązania architektoniczne  - elewacja z wykorzystaniem wysokiej jakości  elementów drewnopodobnych , betonu architektonicznego,  szklane balustrady , duże przeszklenia zapewniające odpowiednie doświetlenie pomieszczeń. Bezpieczeństwo mieszkańców osiedla gwarantuje k ontrola dostępu z wideomofonami, ogrodzenie osiedla  oraz  automatyczne bramy wjazdowe sterowane pilotem . Dodatkowymi elementami podnoszącymi komfort mieszkańców są r uchome przesłony przeciwsłoneczne w apartamentach oraz  wspólny zielony ogród przeznaczony tylko dla mieszkańców.
Prezentowany  apartament  jest położony jest na 1 piętrze budynku i składa się z następujących pomieszczeń: 
-  salon z aneksem  (26,77 m2), 3  pokoje  (17,12 m2, 8,84 m2, 8,47 m2), przedpokój (3,91 m2), łazienka (5,94 m2),  balkon  (3,34 m2)

Do mieszkania przynależy (dodatkowo płatny)  garaż  (18,73 m2) znajdujący się na parterze budynku.

W budynku i apartamencie zastosowano szereg proekologicznych, a zarazem energooszczędnych rozwiązań, w tym miedzy innymi:
- pomy ciepła,
- przygotowanie do instalacji fotowoltaicznej, montaż paneli na życzenie klienta,
- wentylacja z rekuperacją,
- ogrzewanie podłogowe,
- energooszczędne okna, drzwi i bramy garażowe,
- zbiorniki retencyjne na deszczówkę z których będzie zasilana instalacja podlewania zieleni na terenie osiedla,
- docieplenie ścian i dachu materiałami o ponadstandardowej izolacyjności termicznej,
- duża cześć terenów inwestycji to powierzchnia biologicznie czynna.

Lokalizacja nieruchomości wraz z bliższą i dalszą okolicą należy do najatrakcyjniejszych w Krakowie, zarówno pod względem niezbędnej infrastruktury, jak i zielonych obszarów rekreacyjnych oraz parków. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, edukacyjna, zdrowotna jak również komunikacyjna z pobliskimi przystankami komunikacji miejskiej autobusowej i tramwajowej ( przystanek Gałczyńskiego - 150 m ). W pobliżu apartamentów znajdziemy ponadto szereg ciekawych miejsc - Park Lotników Polskich z licznymi atrakcjami, Muzeum Lotnictwa Polskiego.

Finanse 
- apartament:  1 143 552,00 zł 
- garaż:  101 142,00 zł 
 
Planowany termin zakończenia prac budowlanych: VI 2026 r.
Przeniesienie własności: IV kwartał 2026 r.

W prezentowanej inwestycji są dostępne inne apartamenty o strukturze 3 - 5 pokojowej i powierzchniach użytkowych  65 - 96 m 2 

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję, zapewniamy obsługę w zakresie uzyskania kredytu na zakup nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Wojciech Sudoł
+48 5pokaż telefon
 

::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: dom jednorodzinny |
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 500 |
Dozór budynku: monitoring |
Głośność: idealnie ciche |
Widok: na osiedle |
Gaz: brak |
Woda: tak - miejska |
Dojazd: ASFALTOWA |
Otoczenie: centrum miasta |
Ogrzewanie: pompa ciepła |
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 150 |
Odl. do sklepu [m]: 100 |
Odl. do szkoły [m]: 500 |
Odl. do przedszkola [m]: 500 |
Winda: NIE |
Rozkład: dwustronne rozkładowe |
Klimatyzacja: TAK |
Teren ogrodzony: TAK |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: garaż |
Stan lokalu: deweloperski |
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż |
Instalacje: nowe |
Balkon: loggia |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 3,4400 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 67,1400 |
Rok budowy: 2026 |
Liczba pokoi: 4 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5500 |
Liczba sypialni: 3 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 58 |
Podłogi pokoi: wylewka |
Ściany pokoi: tynk |
Wyposażenie pokoi: nieumeblowane |
Wystawa okien - pokoje : Wsch, Zach |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |
Podłoga kuchni: wylewka |
Liczba łazienek: 1 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 5,9 |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS5-MS-309745

::KONTAKT DO AGENTA |
Wojciech Sudoł |
+48 5pokaż telefon |

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 2pokaż telefon

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo


Numer oferty: BS5-MS-309745-16

Statystyki ogłoszenia:

oko

Podobne nieruchomości